Casa / vil·la excel·lent de 3 dormitoris en venda a Playa Malvarrosa/Cabanyal

Aquesta casa dissenyada per un arquitecte combina arquitectura contemporània, materials d'alta qualitat i acabats acuradament seleccionats en un entorn urbà privat. Dissenyada per l'arquitecte danès Ask Anker Aistrup, establert a València, de l'estudi mar plus ask architect, la propietat ofereix una vida minimalista amb un caràcter mediterrani tranquil, on línies netes, espais oberts, terrasses i jardins madurs creen una refinada sensació de privacitat i confort al cor de la ciutat.

La propietat ofereix aproximadament 190 m² de superfície habitable, més una casa d'hostes de 18 m², amb una distribució flexible dissenyada per adaptar-se a diferents estils de vida.

A la planta baixa, hi ha un garatge segur amb espai per a un cotxe i bicicletes, que també es podria utilitzar com a estudi o zona polivalent addicional. Aquest nivell també inclou un dormitori o despatx, una habitació tranquil·la amb vistes al jardí ideal com a espai de lectura o relaxació, i un bany complet.

La primera planta forma la sala d'estar principal de la casa. Compta amb una espaiosa cuina americana i menjador amb accés directe a una de les tres terrasses de la propietat. Gràcies a la seva generosa mida, llar de foc i projector de televisió, aquesta terrassa funciona com una extensió natural de l'espai habitable interior i es pot gaudir durant tot l'any. A la part davantera de la casa, la sala d'estar també inclou una llar de foc i un projector de televisió ocult, creant un ambient càlid i elegant.

La planta superior acull el dormitori principal, que disposa d'un ampli espai d'armari i una terrassa privada. El bany principal inclou una dutxa a ras de terra, una banyera separada, un lavabo amb emmagatzematge ocult i un vàter. La planta superior s'obre a una gran terrassa amb vistes i espai per gaudir del clima de València amb total privacitat.

A la part posterior del jardí, la propietat inclou una casa d'hostes totalment equipada, ideal per a familiars o visitants. Dissenyada amb el mateix estil arquitectònic que la casa principal, inclou una cuina, un bany amb dutxa i un dormitori a la planta superior.

El jardí privat disposa d'una piscina petita i un sistema d'altaveus integrat, creant una zona exterior confortable per relaxar-se, entretenir-se o gaudir de l'ambient tranquil de la propietat.

Aquesta és una casa única per a compradors que busquen un disseny contemporani, privacitat i espais de vida flexibles a la ciutat, amb una forta identitat arquitectònica i una connexió acuradament dissenyada entre les zones interiors i exteriors.

Qualificació energètica: Pendent.

El preu de venda és de 2.500.000 €, impostos no inclosos.

Els impostos aplicables, així com les despeses notarials, les despeses de registre i altres costos associats a la venda, no estan inclosos en el preu i aniran a càrrec de la part corresponent.

Els honoraris de l'agència immobiliària ascendeixen al 3% del preu de venda final més l'IVA aplicable, que van a càrrec del comprador.

Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, NIF B64125438), actuant com a intermediari immobiliari. Inscrita al Registre d'Agents Immobiliaris de la Comunitat Valenciana (RAICV) amb el número 4243.

La informació proporcionada és només a títol indicatiu, basada en les dades subministrades pel venedor, i pot estar subjecta a canvis. No constitueix una oferta contractual.

• Quatre nivells
• Tres terrasses
• Garatge
• Cuina/menjador de planta oberta amb accés a una gran terrassa
• Bany complet a la planta baixa
• Gran suite principal amb bany privat
• Dormitori/oficina addicional
• Sala de recepció/lectura alternativa
• Casa d'hostes independent

El Cabanyal és un dels barris costaners amb més caràcter de València, conegut pel seu patrimoni arquitectònic únic i la seva autèntica atmosfera mediterrània. Situat al costat d'un tram d'àmplies platges de sorra connectades per un passeig marítim amb palmeres, ofereix un estil de vida excepcional on els residents poden gaudir del mar, dels esports a l'aire lliure i de la reconeguda escena culinària dels nombrosos restaurants i clubs de platja de la zona.

El barri conserva l'encant d'un petit poble costaner, amb cases majoritàriament baixes de dos o tres pisos, moltes decorades amb façanes de rajoles de colors i detalls arquitectònics vibrants que s'han convertit en emblemàtics de la zona.

Viure al Cabanyal ofereix un equilibri únic entre el caràcter tradicional valencià i la vida internacional moderna. Els residents poden gaudir de llargs passejos per la platja, relaxar-se al balneari Las Arenas, que es troba a prop, o experimentar l'escena social i gastronòmica, cada cop més vibrant, que ha convertit la zona en un dels llocs més cobejats de València.

Els carrers dels voltants són especialment atractius per les seves botigues locals, mercats d'aliments frescos, cafeteries independents, espais culturals i arquitectura distintiva. La zona també es beneficia d'un popular mercat de pagesos local, molt valorat pels residents pels seus productes frescos i l'autèntic ambient de barri.

Des d'una perspectiva pràctica, el barri és especialment atractiu per a compradors i famílies internacionals. Diverses rutes internacionals d'autobús escolar passen per la zona o a prop, cosa que fa que la logística diària sigui molt convenient per a les famílies els fills de les quals assisteixen a escoles internacionals a València i els voltants.

A més, El Cabanyal està excepcionalment ben connectat per metro, tramvia, autobús i carrils bici, cosa que permet un fàcil accés tant al centre de la ciutat, situat a només aproximadament 5 quilòmetres de distància, com a l'aeroport de València, el port esportiu, les universitats i altres zones clau de la ciutat.

La combinació d'estil de vida a primera línia de platja, identitat arquitectònica, forta comunitat local, atractiu internacional i regeneració contínua ha posicionat El Cabanyal com un dels barris residencials més desitjables i dinàmics de València tant per a compradors nacionals com internacionals.