Pis en excel·lents condicions de 4 dormitoris en venda a El Pla del Remei, València

Dils Lucas Fox presenta aquest exclusiu pis en venda a La Xerea, a València, en una de les àrees més demandades i exclusives de la ciutat. La propietat se situa en un entorn tranquil, però prop de tots els serveis a serveis i amb una excel·lent connexió, per la qual cosa resulta ideal com a residència principal i inversió.

L´habitatge compta amb una superfície de 204 m² construïts, distribuïts en tres dormitoris i quatre banys. Compte amb un disseny funcional, amb gran entrada de llum natural, espais amplis, elegants i ben connectats.

La zona de dia destaca per la seva amplitud i lluminositat, amb grans finestrals amb vistes clares. Disposa d´un saló-menjador i una cuina de disseny obert que ve equipada amb electrodomèstics d´alta gamma i illa central. A la zona de descans hi trobem tres dormitoris dobles, tots ells amb bany privat. Dos disposen d´armaris encastats a mida, mentre que el dormitori principal incorpora un vestidor. L'habitatge es completa amb una estada addicional ideal com a despatx, biblioteca o sala privada, a més d'un bany de cortesia i una zona independent de bugaderia.

Destaquen especialment l'alçada de sostres, la qualitat de les fusteries, el projecte d'il·luminació indirecta cuidat, així com el sistema de climatització per conductes amb control independent per estades, els tancaments d'alt rendiment i les persianes motoritzades. Tot plegat aporta un elevat nivell de confort, eficiència i qualitat de vida. La propietat es troba en estat reformat. Inclou un traster. Les característiques descrites poden ser objecte de verificació.

Qualificació energètica: en tràmit.

El preu de venda és de 1.200.000€, impostos no inclosos. Els impostos aplicables (ITP/IVA/AJD), així com les despeses notarials, registrals i altres costos associats a la compravenda, no estan inclosos en el preu i n'assumirà la part corresponent. Els honoraris d'intermediació immobiliària pugen al 3% del preu final de compravenda més l'IVA corresponent, que són a càrrec de la part compradora. L'operació s'articula mitjançant un contracte de lloguer amb opció de compra, amb formalització prevista al setembre del 2027.

Propietat comercialitzada per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL amb CIF B64125438), actuant com a intermediari immobiliari, amb número d'inscripció al Registre d'Agents d'Intermediació Immobiliària de la Comunitat Valenciana RAICV 4243.

La informació facilitada és merament informativa, basada en dades proporcionades per la propietat, i pot estar subjecta a modificacions. No és oferta contractual.

• Saló-menjador
• Cuina oberta amb illa central i zona de cafè
• 3 dormitoris dobles amb bany privat
• Dormitori principal amb vestidor
• Estada envidriada, ideal com a despatx, biblioteca o sala privada
• Bany de convidats
• Bugaderia i zona de planxa

La zona de Ximénez de Sandoval, situada a l'exclusiu barri de la Xerea, és una de les àrees més distingides i cotitzades del centre de València. Es caracteritza pel seu ambient residencial, tranquil i elegant, amb carrers poc transitats i edificis de gran valor històric i arquitectònic.

Tot i la seva tranquil·litat, té una ubicació privilegiada: és a poca distància a peu del Jardí del Túria i envoltada d'alguns dels principals punts culturals i monumentals de la ciutat. A més, ofereix accés immediat a la millor oferta comercial, gastronòmica i de serveis, per la qual cosa resulta ideal per als que busquen un entorn amb gran qualitat de vida, privadesa i proximitat als serveis urbans.