Àtic en excel·lents condicions de 3 dormitoris en venda a Cuatro Caminos, Madrid

Exclusiu àtic en venda a Cuatro Caminos, dins del terme municipal de Madrid, ubicat en una de les àrees amb més dinamisme i projecció de la capital. La propietat se situa en un entorn que combina excel·lent connexió, proximitat a serveis i qualitat de vida urbana, convertint-la en una oportunitat especialment atractiva tant com a residència principal com a inversió.

L'habitatge compta amb una superfície de 200 m² construïts (153 m² útils), essent aquestes superfícies aproximades, distribuïts en 3 dormitoris i 3 banys. El disseny ha estat concebut per optimitzar la funcionalitat i l'entrada de llum natural, oferint una distribució equilibrada i espais amplis i ben connectats.

Destaquen especialment la seva condició d'habitatge exterior a setena planta, la lluminositat, les qualitats de la reforma integral i la incorporació de sistemes de domòtica i instal·lacions renovades, que aporten un elevat nivell de confort i qualitat de vida. La propietat es troba en estat reformat, permetent entrar a viure de manera immediata. Les característiques descrites poden ser objecte de verificació.

Qualificació energètica: [E].

Inclou zones comunes amb portal representatiu, dos ascensors i servei de consergeria. Disposa, així mateix, de plaça de garatge opcional amb capacitat per a dos vehicles i accés directe des de l'habitatge, descrivint aquests elements de forma independent i aportant un valor afegit significatiu al conjunt.

El preu de venda és de 1.588.000€, impostos no inclosos. El preu de la plaça de garatge opcional és de 60.000 €.

Els impostos aplicables (ITP/AJD), així com les despeses notarials, registrals i altres costos associats a la compravenda, no estan inclosos en el preu.

El cost total de ladquisició podrà variar en funció del perfil del comprador i de les condicions de loperació, podent ser detallat a sol·licitud de linteressat.

Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL amb CIF B64125438), actuant com a intermediari immobiliari.

La informació facilitada és merament informativa, basada en dades proporcionades per la propietat, i pot estar subjecta a modificacions. No és oferta contractual.

• 3 habitacions
• 3 banys
• Terrassa
• Plaça de garatge opcional
• Cuina oberta
• Saló-menjador

Quatre Camins se situa al districte de Tetuan, una de les zones amb més transformació i projecció residencial de Madrid. Es tracta d'un entorn urbà consolidat que combina activitat comercial, serveis i connexions excel·lents, oferint un equilibri entre dinamisme i qualitat de vida.

La ubicació destaca per la proximitat a eixos estratègics com el Passeig de la Castellana, Nous Ministeris i AZCA, així com per la connexió directa amb diferents punts de la ciutat mitjançant metro, rodalies i xarxa d'autobusos. Així mateix, la proximitat al Parc Santander i diverses instal·lacions esportives i zones verdes aporta un valor afegit a l'entorn residencial.

Un enclavament especialment valorat tant per usuari final com per inversor, consolidat com una de les àrees amb més demanda i potencial dins del mercat immobiliari madrileny.