Àtic amb 24m² terrassa en venda a Recoletos, Madrid

Ubicada en un dels carrers més exclusius i demandats del barri de Salamanca, en ple Recoletos, aquesta propietat representa una oportunitat excepcional tant per viure com per invertir en una de les zones més prestigioses de Madrid. A escassos metres de Parc del Retiro i de Carrer de Serrano, l'entorn combina elegància, seguretat i una oferta incomparable de botigues de luxe, restaurants de prestigi i serveis premium. L'excel·lent connectivitat i la proximitat a importants zones empresarials garanteixen, a més, una alta demanda de lloguer residencial i corporatiu, especialment entre perfils internacionals i executius.

L´habitatge se situa a l´última planta d´una finca clàssica representativa de Recoletos, amb portal elegant i una cuidada comunitat. La seva orientació oest proporciona una lluminositat excepcional durant tot el dia, mentre que l'àmplia terrassa de 48 m² ofereix un espai exterior privilegiat amb vistes clares i una privadesa absoluta, ideal per gaudir dels capvespres des del més alt de la ciutat.

Aquest espectacular àtic té una superfície de 242 m² i traster inclòs. Actualment la propietat es troba completament demolida, cosa que permet visualitzar tot el seu potencial com un autèntic llenç en blanc. L'absència de distribució interior ofereix una oportunitat única per dissenyar una llar totalment a mida i maximitzar l'amplitud, la llum i la funcionalitat dels espais.

Els propietaris actuals ofereixen a més un projecte de reforma opcional, completament personalitzable, desenvolupat per un reconegut estudi d'arquitectura, que permet transformar l'habitatge en una residència contemporània d'alt nivell respectant el caràcter senyorial de l'edifici.

La combinació d'una ubicació prime, una finca clàssica, una gran terrassa i l'enorme potencial de personalització converteixen aquesta propietat en una inversió sòlida, amb alta revaloració, baixa vacància i un valor elevat de revenda en un dels enclavaments més cotitzats de Madrid.

En compliment de les obligacions d'informació previstes a la Llei 10/2025 de serveis d'atenció a la clientela i transparència, es fa constar que les despeses de notaria i registre, així com l'impost de transmissions patrimonials (ITP) de la comunitat autònoma on s'ubica l'immoble, no estan incloses en el preu.

• Finca clàssica
• Terrassa
• Conserge
• Ascensor
• Traster
• Aire condicionat
• Escala de servei
• Exterior
• Sostres de més de 3m d'alçada

• 3 dormitoris
• 3 banys
• Saló
• Menjador
• Cuina
• Terrassa

Recoletos és una de les zones més exclusives i prestigioses del barri de Salamanca, a Madrid. Es caracteritza per la seva elegància, carrers arbrats i arquitectura senyorial, amb edificis de façanes clàssiques i portals representatius. La seva ubicació, entre el Passeig de Recoletos i el carrer Serrano, la converteix en una de les àrees més cobejades per a la compra d'immobles d'alt standing.

La zona ofereix una àmplia varietat de serveis premium, botigues de luxe, restaurants d´alta gastronomia i una proximitat inigualable a espais emblemàtics com el Parc del Retiro, la Plaça de la Independència i la Porta d´Alcalá. A més, compta amb excel·lents connexions de transport i una oferta cultural destacada, amb museus, galeries d'art i teatres a prop.

Els immobles a Recoletos es caracteritzen per la seva amplitud, lluminositat i acabats d'alta qualitat, cosa que el converteix en una de les millors opcions per als que busquen un habitatge exclusiu a Madrid.