Àtic amb 24m² terrassa en venda a Recoletos, Madrid

Lucas Fox presenta aquest pis en un dels carrers més exclusius i demandats del districte de Salamanca, en ple Recoletos, a Madrid en una de les zones més prestigioses de Madrid. Es troba a escassos metres del parc del Retiro i del carrer de Serrano, en un entorn elegant i amb una oferta incomparable de botigues de luxe, restaurants de prestigi i serveis premium. L'excel·lent connectivitat i la proximitat a zones empresarials importants ofereixen una alta demanda de lloguer residencial i corporatiu, especialment entre perfils internacionals i executius.

L´habitatge se situa a l´última planta d´una representativa finca clàssica de Recoletos, amb portal elegant i una cuidada comunitat. La seva orientació oest proporciona una lluminositat excepcional durant tot el dia, mentre que l'àmplia terrassa de 48 m² ofereix un espai exterior privilegiat amb vistes clares i una privadesa absoluta, ideal per gaudir dels capvespres des del més alt de la ciutat.

Aquest espectacular àtic té una superfície de 242 m² i traster inclòs. Actualment la propietat es troba completament enderrocada, per la qual cosa es poden configurar el disseny totalment a mida maximitzant i personalitzant la distribució per maximitzar l'amplitud, la llum i la funcionalitat dels espais.

Els propietaris actuals ofereixen a més un projecte de reforma opcional, completament personalitzable, desenvolupat per un reconegut estudi d'arquitectura, que permet transformar l'habitatge en una residència contemporània d'alt nivell respectant el caràcter senyorial de l'edifici.

Gràcies a la seva ubicació prime en una finca clàssica, la gran terrassa i l'enorme potencial de personalització, l'habitatge és ideal com a primera o segona residència, així com inversió amb un gran potencial de rendibilitat i de revaloració de revenda.

En compliment de les obligacions d'informació previstes a la Llei 10/2025 de Serveis d'Atenció a la Clientel·la i Transparència, es fa constar que les despeses de notaria i registre, així com l'impost de transmissions patrimonials (ITP) de la comunitat autònoma on s'ubica l'immoble, no estan incloses al preu.

• Finca clàssica
• Terrassa
• Conserge
• Ascensor
• Traster
• Aire condicionat
• Escala de servei
• Exterior
• Sostres de més de 3 metres d'alçada

• 3 dormitoris
• 3 banys
• Saló
• Menjador
• Cuina
• Terrassa

Recoletos és una de les zones més exclusives i prestigioses del districte de Salamanca, a Madrid. Es caracteritza per la seva elegància, carrers arbrats i arquitectura senyorial, amb edificis amb façanes clàssiques i portals representatius. La seva ubicació, entre el passeig de Recoletos i el carrer Serrano, la converteix en una de les àrees més cobejades per a la compra d'immobles d'alt standing.

La zona ofereix una àmplia varietat de serveis premium, botigues de luxe, restaurants d´alta gastronomia i una proximitat inigualable a espais emblemàtics com el parc del Retiro, la plaça de la Independència i la Porta d´Alcalá. A més, compta amb excel·lents connexions de transport i una oferta cultural destacada, amb museus, galeries d'art i teatres a prop.