Pis de 3 dormitoris amb 20m² terrassa en venda a Recoletos, Madrid

Dils Lucas Fox presenta aquest exclusiu àtic en venda en una ubicació privilegiada de Recoletos, al districte de Salamanca, dins del terme municipal de Madrid. Aquest immoble gaudeix d´un enclavament excepcional, al costat de l´emblemàtic parc del Bon Retiro, un dels espais verds més representatius de la capital. La zona ofereix un immillorable estil de vida, amb una àmplia oferta de botigues de luxe, restaurants reconeguts, galeries d'art i museus, a més d'excel·lents connexions mitjançant transport públic. Tot això converteix aquesta ubicació en una de les més demandades de Madrid, ideal tant com a residència principal com a inversió.

L´habitatge compta amb una superfície cadastral aproximada de 151 m², dels quals 127 m² corresponen a habitatge i 24 m² a elements comuns, a més d´una magnífica terrassa privada d´aproximadament 20 m². Situada a l'última planta d'una elegant finca clàssica construïda el 1936, destaca per la seva extraordinària lluminositat, les vistes completament clares i la privadesa que ofereix en no comptar amb veïns a la planta superior. Els sostres de tres metres d'alçada aporten una gran sensació d'amplitud, mentre que la distribució plantejada en el projecte de reforma contempla tres dormitoris, tres banys complets i un lavabo de cortesia, i es poden adaptar a les necessitats i preferències del futur propietari.

L'habitatge es troba per reformar, oferint una oportunitat excel·lent per desenvolupar un projecte de transformació completament personalitzable. L'orientació est afavoreix l'entrada de llum natural durant gran part del dia, potenciant l'atractiu de tots els espais i el gaudi de les vistes úniques.

Així mateix, la propietat forma part d'una finca clàssica singular de 1936, protegida pel valor arquitectònic, que disposa d'ascensor, servei de consergeria i escala de servei, característiques que reforcen el confort i l'exclusivitat d'aquest immoble.

Qualificació energètica en tràmit.

El preu de venda és de 2.390.000€. Els impostos aplicables (ITP/AJD), així com les despeses notarials, registrals i altres costos associats a la compravenda, no estan inclosos en el preu. El cost total de ladquisició podrà variar en funció del perfil del comprador i de les condicions de loperació, que podran detallar-se a petició de linteressat.

La informació facilitada és merament informativa, basada en dades proporcionades per la propietat i pot estar subjecta a modificacions. No és oferta contractual.

Característiques

Finca clàssica protegida 1936
Àtic a última planta
Terrassa privada de 20 m²
Vistes clares i úniques
Orientació est
Ascensor
Servei de consergeria
Escala de servei
Sostres de 3 metres d'alçada
Exterior
Projecte de transformació personalitzable
Per reformar

Distribució:

Ampli saló-menjador
Cuina
3 dormitoris
3 banys complets
1 lavabo de cortesia
Terrassa privada de 20 m²

Aquest habitatge es troba al barri de Recoletos, situat al districte de Salamanca, un dels enclavaments més exclusius i emblemàtics de Madrid. Aquesta zona històrica ofereix un estil de vida urbà. Recoletos destaca per les seves àmplies avingudes arbrades, edificis senyorials de finals del segle XIX i principis del XX i una arquitectura que reflecteix el caràcter aristocràtic i refinat de Madrid.

Un dels atractius més grans del barri és la seva proximitat al passeig de Recoletos i al parc del Retiro, dos espais que ofereixen tranquil·litat, lleure i cultura a prop de casa. El passeig de Recoletos, amb jardins, escultures i cafès emblemàtics, convida a passejar i gaudir d'un entorn elegant mentre es connecta amb la resta de la ciutat. Per la seva banda, el parc del Retiro és el pulmó verd de Madrid, ideal per gaudir de passejades, esports a l'aire lliure, activitats culturals i moments de relaxació.

Recoletos és també un nucli cultural i comercial de primer nivell. El barri acull museus, galeries d'art, teatres i centres culturals que atrauen amants de l'art i la història. La seva oferta gastronòmica és igualment excel·lent, amb restaurants d'alta cuina, bars de tapes selectes i cafeteries històriques que conviden a gaudir de l'estil de vida madrileny. A més, la zona compta amb botigues de luxe i botigues especialitzades que en reforcen el caràcter cosmopolita i exclusiu.

La connectivitat de Recoletos és un altre dels seus grans avantatges: múltiples línies de metro, autobusos i rodalies permeten desplaçar-se de manera ràpida i eficient per tota la ciutat. A més, és un barri segur i cuidat, per la qual cosa és ideal tant per viure com per invertir en immobles d'alt nivell.