Pis en excel·lents condicions de 4 dormitoris en venda a Almagro, Madrid

Dils Lucas Fox presenta aquest exclusiu pis en venda al carrer Santa Engracia, Almagro, dins del terme municipal de Madrid, en una de les àrees més demandades de la zona. La propietat se situa en un distingit amb una arquitectura senyorial, ambaixades, galeries dart i una exquisida oferta gastronòmica i cultural. Així, es converteix en una oportunitat especialment atractiva tant com a residència principal com a inversió. Les imatges que es troben moblades han estat ambientades digitalment, per donar un exemple de com es veurien els espais.

L´habitatge compta amb una superfície aproximada de 229 m² construïts (177 m² útils), amb quatre dormitoris i quatre banys. El disseny funcionalitat prioritza l'entrada de llum natural, amb espais amplis i ben connectats. Cal destacar la seva espectacular zona de dia que integra un saló-menjador amb uns imponents finestrals de terra a sostre amb doble vidre, que permeten l'entrada de llum natural i que ofereixen un òptim aïllament tèrmic i acústic. Gràcies als sostres alts, es potencia la sensació d'amplitud. Els finestrals ofereixen sortida a una terrassa privada agradable.

La propietat d'obra nova es presenta en perfecte estat, a punt per entrar a viure. Les característiques descrites poden ser objecte de verificació.
Qualificació energètica en tràmit. Inclou garatge, traster, piscina i gimnàs, que aporten un valor afegit significatiu al conjunt.

El preu de venda és de 3.300.000€. Els impostos aplicables (ITP/AJD), així com les despeses notarials, registrals i altres costos associats a la compravenda, no estan inclosos en el preu. El cost total de ladquisició podrà variar en funció del perfil del comprador i de les condicions de loperació, que es poden detallar a petició de linteressat.

Propietat comercialitzada per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL amb CIF B64125438), actuant com a intermediari immobiliari.

La informació facilitada és merament informativa, basada en dades proporcionades per la propietat i pot estar subjecta a modificacions. No és oferta contractual.

En compliment de les obligacions d'informació previstes a la Llei 10/2025 de Serveis d'Atenció a la Clientel·la i Transparència, es fa constar que les despeses de notaria i registre, així com l'impost de transmissions patrimonials (ITP) de la comunitat autònoma on s'ubica l'immoble, no estan incloses al preu.

• 4 habitacions
• 4 banys
• Cuina semioberta
• Terrassa
• Saló-menjador

El barri d'Almagro, situat al districte de Chamberí, és una de les zones residencials més elegants i cobejades de Madrid. Es caracteritza pel seu estil clàssic amb una arquitectura senyorial, carrers tranquils i edificis històrics, alhora que ofereix una excel·lent qualitat de vida urbana.

Està envoltat d´ambaixades, galeries d´art i palauets rehabilitats i ofereix un ambient distingit i segur, ideal tant per viure com per invertir. Destaca també per la proximitat a importants eixos financers i culturals, així com per la seva àmplia oferta de serveis, restaurants d'alt nivell i comerços exclusius.