Casa / vil·la en excel·lents condicions de 5 dormitoris en venda a Fuente del Berro

Xalet apariat de luxe al carrer Jorge Juan · Construït el 2006 · 159 m² d'habitatge i 50m² de pati · 5 dormitoris · 3 banys · aire Siemens per plantes, ventilació mecànica Siber. Al costat de Metro O'Donnell i parc de Font del Berro.

Es posa a la venda aquest exclusiu xalet apariat situat al Carrer Jorge Juan, una ubicació privilegiada dins del Barri de Salamanca, un dels enclavaments més demandats i prestigiosos de Madrid.

L'habitatge, construït el 2006 amb primeres qualitats, destaca per la seva amplitud, lluminositat natural i per un confort poc habitual a la zona. Compte amb 159 m² construïts, distribuïts en tres plantes, amb 5 dormitoris, 3 banys (dos d'ells recentment reformats), i dos espais exteriors: un pati interior de 9 m² i un ampli pati exterior.

Distribució

•Planta principal: ampli saló-menjador amb ventiladors de sostre, tendal elèctric, accés directe al pati interior, cuina, i bany complet reformat. Estada molt lluminosa gràcies als 5 grans finestrals i lluerna de l'escala.
•Planta primera: dos dormitoris amplis i ampli bany, tots ells amb grans Velux als sostres, amb obertura remota i persiana. Aire condicionat central per a la planta i una de les habitacions amb armaris de paret.
•Planta semisoterrani: utilitzada com a zona de nit o ideal com a despatx, gimnàs, sala de jocs o zona de convidats. La planta compta amb tres habitacions dobles i un ampli bany. Totes les habitacions tenen armaris de paret i ventiladors al sostre. El bany també té zona de bugaderia amb rentadora i assecadora a columna. L'espai de sota les escales és un celler per a més de 200 ampolles. Les estades compten amb un sistema de ventilació mecànica Siber amb recuperació d'energia, que renova l'aire de manera contínua i garanteix un confort òptim aprofitant la temperatura de l'aire extret per condicionar l'aire nou que introdueix.

Confort, eficiència i seguretat

•Aire condicionat centralitzat Siemens, amb climatització independitzada per plantes
•Calefacció individual de gas, amb caldera Ferroli acabada d'instal·lar
•Finestres elèctriques i tendal elèctric per a màxim confort
•Excel·lent aïllament i ventilació gràcies al sistema Siber
•Verges
•Detectors de fum a totes les estances
•Rec per degoteig amb programador

Entorn immillorable

A menys de 2 minuts a peu del Metro O'Donnell, al costat del Parc de la Font del Berro, un dels pulmons verds més bonics de Madrid, famós pels seus paons que passegen lliurement per la zona.
El carrer és tranquil, residencial i envoltat de serveis.

Serveis i col·legis

A la zona trobaràs nombrosos col·legis, comerços, centres de salut (Hospital Gregorio Marañon a 5 minuts caminant), supermercats, zones esportives i tot el necessari per a una vida familiar còmoda.

Una oportunitat excepcional

Una vivenda lluminosa, moderna, àmplia, ben aïllada, amb espais exteriors i llesta per entrar a viure en una de les zones més exclusives de Madrid.

• xalet
• terrassa
• reformat
• exterior

• saló
• cuina
• terrassa
• lavabo de cortesia
• 3 habitacions bany complet
• 2 habitacions bany complet

La colònia de xalets de Fuente del Berro és una zona residencial exclusiva i tranquil·la, caracteritzada pels seus elegants habitatges unifamiliars envoltats de carrers arbrats. Ofereix un entorn privat i tranquil, amb un marcat caràcter històric, sense renunciar a una ubicació excel·lent a Madrid. Destaca per la seva proximitat al parc de la Cinquena de Font del Berro, bones comunicacions i accés a tots els serveis, convertint-la en una opció ideal per als que busquen qualitat de vida i discreció en ple entorn urbà.