Casa / vil·la d'obra nova de 5 dormitoris amb 89m² de jardí en venda a Pozuelo

Lucas Fox presenta la promoció d´obra nova MARTIN 3, composta per tres exclusives cases adossades sobre una gran parcel·la en una de les zones més pròsperes i segures de l´oest de Madrid. Aquesta ubicació privilegiada ofereix una excel·lent qualitat de vida, amb accés a reconeguts col·legis internacionals, completes infraestructures i un excel·lent entorn natural. Un dels habitatges ja està reservat, de manera que només en queden dos disponibles.

Es tracta d´un projecte d´inspiració clàssica amb un enfocament funcional, que destaca pels seus espais amplis, la llum natural i la qualitat dels materials.

Aquest habitatge compta amb el seu propi jardí i piscina privada, més dues places daparcament en superfície. A més, té una distribució funcional en tres plantes.

A la primera planta hi ha tres dormitoris, tots amb bany privat. El dormitori principal destaca per comptar amb vestidor, bany privat i accés a una terrassa exclusiva. Ocupant bona part de la planta, per la qual cosa és molt ampli.

La planta baixa acull la zona de dia, amb el saló-menjador i la cuina, pensats per al gaudi i per passar temps en família. Aquests espais es connecten de manera fluida amb la planta sota rasant, tot ampliant encara més les possibilitats d'ús.

Finalment, la planta soterrani ofereix un espai completament polivalent, adaptable a diferents necessitats com a lleure, treball o emmagatzematge.

La promoció compta amb una connexió excel·lent a les principals vies d'accés a Madrid, amb una sortida ràpida a la M-40 i un fàcil enllaç amb la A-6, a més d'alternatives com la M-503 i M-502. El seu entorn accessible permet desplaçaments àgils tant amb cotxe com amb transport públic, per la qual cosa es tracta d'una opció ideal per als que busquen qualitat de vida sense renunciar a una bona connexió amb la ciutat.

A la zona, trobem tots els serveis essencials: centres educatius com el Col·legi Los Robles-Aravaca, el Col·legi Waldorf i el Kensington School, entre d'altres; zones comercials com El corte Inglés Pozuelo; i reconeguts supermercats i centres mèdics de referència com l'Hospital Sanitas La Zarzuela.

Una nova promoció a una de les zones més desitjades de Pozuelo. Demaneu la vostra cita prèvia per visitar el nostre lounge i descobrir més sobre aquestes cases apariades.

Memòria de Qualitats

• Estructura sòlida de formigó amb fonamentació d'alta qualitat
• Sistema complet de sanejament amb canonades en PVC
• Façana moderna amb acabat en maó, arrebossat o sistema SATE
• Confort tèrmic garantit amb terra radiant/refrescant i aire condicionat per conductes amb bomba de calor
• Sistema d'aerotèrmia eficient i sostenible
• Control independent de temperatura per estades mitjançant termòstats
• Instal·lació elèctrica d'alt nivell a tot l'habitatge
• Alta eficiència energètica (qualificació definitiva segons projecte)
• Fusteria exterior de PVC de gran format amb vidre d'alt rendiment
• Persianes motoritzades en dormitoris per a més comoditat
• Armaris encastats de terra a sostre completament equipats al seu interior
• Elegant fusteria interior amb acabats de terra a sostre
• Sòls de disseny en porcellànic o pedra natural
• Cuina totalment equipada amb electrodomèstics*
• Banys amb mobles sota lavabo inclosos (mampares i accessoris no inclosos)
• Pintura llisa a parets per a un acabat modern i uniforme
• Coberta inclinada de pissarra, estètica i duradora
• Piscina exterior privada
• Jardí lliurat en brut, ideal per personalitzar al vostre gust

*Inclou: placa vitroceràmica, campana extractora, forn, microones, frigorífic-congelador i vinoteca

Planta soterrani

• Pati/escala
• Distribuïdor
• Bany
• Dormitori
• Celler
• Safareig
• Pati anglès

Planta baixa

• Vestíbul
• Saló-menjador
• Cuina
• Pati/escala
• Lavabo
• Terrassa
• Jardí (sense solar)

Primera planta

• 3 dormitoris
• 3 danys
• Pati/escala
• Terrassa

Planta sota coberta

• Dormitori
• Bany
• Pati/escala
• Terrassa

Aravaca és una de les zones més pròsperes i segures de l'oest de Madrid. Ofereix un estil de vida excel·lent i escoles internacionals, així com una bona infraestructura i està envoltat de boscos de pins.

Hi ha accés directe a la carretera de circumval·lació M-40 ia la A-6, que connecta Aravaca amb el centre de Madrid en menys de 10 minuts i amb l'aeroport internacional de Barajas en menys de 20 minuts. La xarxa de transport públic és molt eficient, amb autobusos cada 10 minuts al centre. L'estació de tren Barrial/Centre Comercial Pozuelo és a 4 minuts amb cotxe o 15 minuts a peu. Les línies de tren de rodalies C7 i C10 també paren aquí.

La majoria de les escoles internacionals principals (The English Montessori School, Kensington School, The American School of Madrid, Aquines American School, British Council School, per nomenar només algunes) són a 10 minuts amb cotxe.

D'altra banda, els hospitals Vithas Nisa i Sanitas La Zarzuela són a 5 minuts amb cotxe.