Pis en excel·lents condicions de 3 dormitoris en venda a Castellana, Madrid

Exclusiu pis en venda al barri de Salamanca, dins del terme municipal de Madrid, ubicat en una de les àrees més demandades de la zona. La propietat se situa en un entorn que combina lifestyle, proximitat a serveis, oferta comercial de primer nivell i excel·lents comunicacions, convertint-la en una oportunitat especialment atractiva tant com a residència principal com a inversió.

L'habitatge compta amb una superfície aproximada de 144 m² construïts (132 m² útils), i aquestes superfícies aproximades, distribuïts en 3 dormitoris i 3 banys. El disseny ha estat concebut per optimitzar la funcionalitat i l'entrada de llum natural, oferint una distribució equilibrada i espais amplis i ben connectats. La zona de dia es compon d´un ampli saló-menjador amb cuina oberta, mentre que la zona de descans disposa de tres dormitoris, tots ells amb bany en suite.

Destaquen especialment la condició exterior, el balcó, l'orientació est i les qualitats premium, que aporten un alt nivell de confort i qualitat de vida. Entre els seus acabats destaquen els banys en pedra natural de Campaspero, la fusteria en fusta natural de roure, les portes de terra a sostre i el taulell porcellànic efecte marbre Calacatta Brecciato de Laminam.

La propietat es troba en estat reformat, amb finalització d'obra prevista per a mitjans de setembre, cosa que permetrà gaudir d'un habitatge completament renovat, moblat i equipat. Les característiques descrites poden ser objecte de verificació.

Qualificació energètica E

Inclou servei de porteria física, que es descriu de manera independent i aporta un valor afegit significatiu al conjunt.

El preu de venda és de 1.990.000€, impostos no inclosos.

Els impostos aplicables (ITP/AJD), així com les despeses notarials, registrals i altres costos associats a la compravenda, no estan inclosos en el preu, i aquests són a càrrec de la part compradora.

Com a informació addicional, l´habitatge disposa d´aire condicionat per conductes amb sistema Airzone intel·ligent individualitzat per estades i calefacció individual per gas.

La informació facilitada és merament informativa, basada en dades proporcionades per la propietat, i pot estar subjecta a modificacions. No és oferta contractual.

• 3 dormitoris
• 3 banys en suite
• Balcó
• Exterior
• Orientació est
• Aire condicionat per conductes amb sistema Airzone independent
• Calefacció individual per gas
• Porter físic
• Reforma integral
• Totalment moblat amb mobiliari de luxe
• Banys en pedra natural de Campaspero
• Fusteria de fusta natural de roure
• Portes de terra a sostre en roure natural
• Taulell porcellànic efecte marbre Calacatta Brecciato de Laminam

• 3 dormitoris dobles
• 3 banys complets en suite
• Saló-menjador
• Cuina oberta amb illa central
• Balcó exterior
• Zona de bugaderia
• Hall distribuïdor
• Dormitori principal amb bany en suite

Ubicada al barri de Salamanca, una de les zones residencials i comercials més prestigioses de Madrid, la propietat gaudeix d'una localització privilegiada caracteritzada pels elegants edificis clàssics, botigues de luxe, restaurants de referència i una àmplia oferta de serveis.

La zona combina perfectament vida de barri i exclusivitat, amb excel·lents comunicacions mitjançant transport públic i accés directe a algunes de les principals artèries de la ciutat. A més, es troba propera a reconegudes àrees comercials, centres educatius, espais culturals i zones verdes, convertint-se en una ubicació especialment atractiva tant per a residència habitual com per a inversió patrimonial.