Pis excel·lent de 3 dormitoris en venda a Castellana, Madrid

Dils Lucas Fox presenta aquest exclusiu pis en venda al districte de Salamanca, a Madrid, en una de les àrees més demandades de la zona. La propietat se situa en un entorn que compta amb tot tipus de serveis, oferta comercial de primer nivell i excel·lents comunicacions. Així, resulta una oportunitat atractiva com a residència principal i com a inversió.

Aquest habitatge exterior compta amb una superfície aproximada de 144 m² construïts (132 m² útils), amb tres dormitoris i tres banys. La zona de dia es compon d'un ampli saló-menjador amb cuina oberta, mentre que la zona de descans disposa de tres dormitoris, tots ells amb bany privats. El disseny funcional prioritza l'entrada de llum natural, amb espais amplis i ben connectats, amb un balcó.

L'habitatge està actualment en procés de reforma integral. Entre els seus acabats, destaquen els banys en pedra natural de Campaspero, la fusteria en fusta natural de roure, les portes de terra a sostre i el taulell porcellànic efecte marbre Calacatta Brecciato de Laminam. Això no obstant, hi ha la possibilitat de personalitzar determinats acabats, distribucions o detalls del projecte per a aquells compradors que formalitzin el seu compromís de compra abans de la finalització de les obres, subjecte a l'estat d'execució dels treballs ia criteris tècnics.

Les imatges mostrades són recreacions virtuals (renders) elaborades amb finalitats il·lustratives per mostrar el resultat previst de la reforma. Encara que l'acabat final mantindrà l'essència, la qualitat i el disseny reflectits en aquestes imatges, podrien existir petites variacions en materials, acabats, mobiliari, il·luminació o elements decoratius.

El projecte de reforma i disseny està desenvolupat per Alma Espacios, un estudi especialitzat en la creació de vivendes funcionals, contemporànies i adaptades a les necessitats actuals.

Com a informació addicional, l´habitatge disposa d´aire condicionat per conductes amb sistema Airzone intel·ligent individualitzat per estades i calefacció individual per gas. Inclou servei de porteria física, que aporta un valor afegit significatiu al conjunt.

Qualificació energètica E.

El preu de venda és de 1.990.000€, impostos no inclosos. Els impostos aplicables (ITP/AJD), així com les despeses notarials, registrals i altres costos associats a la compravenda, no estan inclosos en el preu, i aquests són a càrrec de la part compradora.

Propietat comercialitzada per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL amb CIF B64125438), actuant com a intermediari immobiliari.

La informació facilitada és merament informativa, basada en dades proporcionades per la propietat, i pot estar subjecta a modificacions. No és oferta contractual.

• Exterior
• Orientació est
• Aire condicionat per conductes amb sistema Airzone independent
• Calefacció individual per gas
• Porter físic
• Reforma integral
• Totalment moblat amb mobiliari de luxe
• Banys en pedra natural de Campaspero
• Fusteria de fusta natural de roure
• Portes de terra a sostre en roure natural
• Taulell porcellànic efecte marbre Calacatta Brecciato de Laminam

• 3 dormitoris dobles amb banys privats
• Saló-menjador
• Cuina oberta amb illa central
• Balcó exterior
• Zona de bugaderia
• Rebedor

Aquest habitatge al districte de Salamanca, una de les zones residencials i comercials més prestigioses de Madrid, en una localització privilegiada que es caracteritza pels seus elegants edificis clàssics, botigues de luxe, restaurants de referència i una àmplia oferta de serveis.

La zona combina perfectament vida de barri i exclusivitat, amb excel·lents comunicacions mitjançant transport públic i accés directe a algunes de les principals artèries de la ciutat. A més, es troba propera a reconegudes àrees comercials, centres educatius, espais culturals i zones verdes. Amb tot això, és molt atractiva tant per a residència habitual com per a inversió patrimonial.