Pis en excel·lents condicions de 3 dormitoris en venda a Ríos Rosas, Madrid

Exclusiu habitatge en venda en una de les zones més demandades de la ciutat, ubicada en un entorn residencial modern que combina tranquil·litat, excel·lents comunicacions i proximitat a tot tipus de serveis, convertint-la en una oportunitat especialment atractiva tant com a residència habitual com a inversió patrimonial.

La propietat compta amb una superfície aproximada de 171 m² construïts, distribuïts en tres dormitoris i dos banys. El disseny contemporani ha estat concebut per optimitzar la funcionalitat i l'entrada de llum natural, oferint espais amplis, elegants i perfectament connectats.

Destaca especialment la seva orientació sud, que proporciona una lluminositat excel·lent durant tot el dia, així com les seves altes qualitats constructives i equipaments tecnològics. L´habitatge disposa de sistema de domòtica, climatització mitjançant aire condicionat per conductes i sistema d´aerotèrmia, garantint un elevat nivell de confort, eficiència energètica i sostenibilitat.

La propietat es troba en perfecte estat de conservació, llesta per entrar a viure, formant part d'una finca de recent construcció, finalitzada el 2021. Entre les zones comunes exclusives de l'edifici destaquen una piscina comunitària, gimnàs totalment equipat i sala de juntes o reunions, aportant un valor afegit diferencial i un estil de vida premium.

Qualificació energètica: [en tràmit]

L'habitatge inclou dues places de garatge, que es descriuen de manera independent i aporten un valor afegit significatiu al conjunt.

El preu de venda és de 1.900.000€, impostos no inclosos.

Els impostos aplicables (ITP/AJD), així com les despeses notarials, registrals i altres costos associats a la compravenda, no estan inclosos en el preu, i aquests són a càrrec de la part compradora.

La informació facilitada és merament informativa, basada en dades proporcionades per la propietat, i pot estar subjecta a modificacions. No és oferta contractual.

• 3 habitacions
• 2banys
• saló
• cuina oberta i tancada
• 2 terrasses
• 2 garatges

Situada al carrer Modesto Lafuente, al prestigiós barri de Ríos Rosas, l'habitatge gaudeix d'una de les ubicacions residencials més cotitzades de Madrid. Aquesta zona destaca pel seu equilibri entre tranquil·litat i vida urbana, i ofereix un entorn elegant i consolidat, envoltat d'una àmplia oferta gastronòmica, comercial i de serveis.

La propietat es troba a escassos minuts de l'eix financer de Passeig de la Castellana i de Nous Ministeris, un dels principals nodes de transport de la capital, cosa que garanteix una connexió excel·lent amb la resta de la ciutat i l'aeroport. Així mateix, la zona compta amb reconeguts restaurants, centres de negoci, instal·lacions esportives, col·legis i espais culturals, convertint-se en una ubicació ideal per als que busquen qualitat de vida sense renunciar a la comoditat del centre de Madrid.

L'entorn de Ríos Rosas i Chamberí es caracteritza pel seu marcat caràcter residencial, les seves àmplies avingudes i la seva arquitectura de qualitat, sent una de les àrees amb més demanda i estabilitat del mercat immobiliari madrileny. A més, la proximitat a la coneguda zona de Ponzano, referent gastronòmic de la ciutat, aporta un atractiu addicional tant per a residents nacionals com a internacionals.