Pis en excel·lents condicions de 2 dormitoris en venda a Ríos Rosas, Madrid

Lucas Fox comercialitza aquest habitatge en exclusiva al carrer Breton dels Herreros, al costat de Santa Engracia i Ponzano, en una de les zones més demandades de Chamberí. Es tracta d'una magnífica propietat exterior, recent reformada a estrenar, que combina disseny contemporani, funcionalitat i una ubicació privilegiada al centre de Madrid.

Situada en una segona planta exterior, l'habitatge gaudeix d'una lluminositat natural excel·lent gràcies als seus amplis finestrals ia la seva agradable balcó corregut, que connecta el saló amb el dormitori principal, aportant amplitud, llum i un encant especial.

Amb una superfície de 80 m² construïts i 70 m² útils, la propietat ha estat objecte d'una reforma integral amb altes qualitats, cuidant cada detall per oferir una llar moderna, elegant i llesta per entrar a viure.

La zona de dia s'organitza al voltant d'un saló acollidor amb cuina oberta, concebut com un espai diàfan, funcional i molt lluminós. La cuina, totalment integrada, compta a més amb finestra a pati, cosa que garanteix ventilació i llum natural.

L´habitatge disposa de dos dormitoris i dos banys complets. El dormitori principal és exterior i té accés directe al balcó, oferint un espai ampli i lluminós. El segon dormitori, orientat a pati interior, resulta ideal com a dormitori addicional, despatx o habitació de convidats. Tots dos banys complets donen servei a les habitacions, amb un disseny actual i acabats de gran qualitat.

Entre les seves prestacions destaquen els armaris de paret, aire condicionat i calefacció central, garantint confort durant tot l'any.

La finca compta amb ascensor i accés sense barreres arquitectòniques, oferint comoditat i accessibilitat en un edifici cuidat i representatiu.

A més, hi ha la possibilitat d'adquirir una plaça de garatge en un pàrquing privat a Santa Engracia, situat a cinc minuts caminant, un valor afegit excepcional en aquesta zona.

Ubicat en una de les millors àrees de Chamberí, envoltat de tots els serveis, excel·lents comunicacions, comerços i la millor oferta gastronòmica, aquest habitatge representa una oportunitat única per als que busquen una propietat exclusiva, completament reformada i llesta per estrenar, en una ubicació immillorable de Madrid.

En compliment de les obligacions d'informació previstes a la Llei 10/2025 de serveis d'atenció a la clientela i transparència, es fa constar que les despeses de notaria i registre, així com l'impost de transmissions patrimonials (ITP) de la comunitat autònoma on s'ubica l'immoble, no estan incloses en el preu.

Extres
- Segona planta
- Edifici amb ascensor
- Aire condicionat
- Completament renovat
- Orientació sud
- Calefacció central
- Sense barreres arquitectòniques
- Balcó exterior

Distribució d'aquest habitatge
- Saló-menjador
- Cuina oberta (amb finestra a pati)
- 2 dormitoris (principal exterior amb balcó)
- 2 banys complets

Aquest habitatge s'ubica a Ríos Rosas, al districte de Chamberí, un barri residencial consolidat, amb carrers arbrats i tranquils que allotgen finques clàssiques i edificis senyorials. És una ubicació exclusiva i molt demandada per famílies, professionals i expatriats.

Aquesta zona estratègica es troba a pocs minuts del passeig de la Castellana, amb ràpid accés al centre de Madrid ia les principals artèries de la ciutat, així com una excel·lent connectivitat mitjançant diverses línies de metro i autobusos.

Ríos Rosas destaca per la seva oferta educativa de primer nivell, que inclou col·legis internacionals com el Liceu Italià, així com altres institucions reconegudes que atrauen famílies que busquen educació bilingüe o internacional per als seus fills.

Per als amants de la cultura i la ciència, la zona està envoltada de museus emblemàtics com el Museu Geominero, el Museu de Ciències Naturals i altres espais culturals de Chamberí.

El barri també ofereix espais verds i zones d'esbarjo, ideals per fer passejades, practicar esport o passar temps en família. Hi ha parcs propers com el parc de Santander i jardins urbans.

Ríos Rosas combina comerç local, restaurants de qualitat, cafeteries i botigues boutique, de manera que ofereix tot el necessari per a un excel·lent estil de vida. Amb tot això, Ríos Rosas resulta una de les zones més exclusives i revaloritzades de Madrid, perfecta tant per residir com per invertir en propietats amb alta demanda.