Pis en excel·lents condicions de 3 dormitoris en venda a Cuatro Caminos, Madrid

Exclusiu habitatge en venda al carrer Orense, dins del terme municipal de Madrid, ubicat en una de les àrees més demandades de la zona. La propietat se situa en un entorn que combina [tranquil·litat, proximitat a serveis, lifestyle, vistes, connexió, convertint-la en una oportunitat especialment atractiva tant com a residència principal com a inversió.

L'habitatge compta amb una superfície de 147 m² construïts (132 m² útils), essent aquestes superfícies aproximades, distribuïts en 3 dormitoris i 3 banys. El disseny ha estat concebut per optimitzar la funcionalitat i l'entrada de llum natural, oferint una distribució equilibrada i espais amplis i ben connectats.

Destaquen especialment les seves [vistes, orientació, privadesa i qualitats premium, que aporten un alt nivell de confort i qualitat de vida. La propietat es troba en estat reformat, cosa que permet entrar a viure. Les característiques descrites poden ser objecte de verificació.

Qualificació energètica en tràmit.

El preu de venda és de 1.390.000€.

Els impostos aplicables (ITP), així com les despeses notarials, registrals i altres costos associats a la compravenda, no estan inclosos en el preu.

El cost total de ladquisició podrà variar en funció del perfil del comprador i de les condicions de loperació, podent ser detallat a sol·licitud de linteressat.

Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL amb CIF B64125438), actuant com a intermediari immobiliari.

La informació facilitada és merament informativa, basada en dades proporcionades per la propietat, i pot estar subjecta a modificacions. No és oferta contractual.

En compliment de les obligacions d'informació previstes a la Llei 10/2025 de serveis d'atenció a la clientela i transparència, es fa constar que les despeses de notaria i registre, així com l'impost de transmissions patrimonials (ITP) de la comunitat autònoma on s'ubica l'immoble, no estan incloses en el preu.

El barri de Cuatro Caminos, situat al districte de Tetuan de Madrid, és una de les zones més dinàmiques i més ben connectades de la capital.

La seva ubicació estratègica, entre el carrer Bravo Murillo i el Passeig de la Castellana, el converteix en un enclavament clau tant a nivell residencial com a professional, amb accés immediat a un dels principals eixos financers de la ciutat.

Cuatro Caminos destaca pel seu caràcter urbà i versàtil, on conviuen edificis clàssics, habitatges modernitzats i nous desenvolupaments, juntament amb una intensa activitat comercial i una àmplia oferta de serveis, restauració i lleure.

El barri compta amb excel·lents comunicacions, amb múltiples línies de metro i rodalies, a més de la seva proximitat a AZCA i Nuevos Ministerios, cosa que el posiciona com una opció molt atractiva tant per a habitatge habitual com per a inversió.

En constant evolució i amb una demanda creixent, Cuatro Caminos es consolida com una zona amb gran projecció i alta liquiditat dins del mercat immobiliari madrileny.