Pis en excel·lents condicions de 3 dormitoris en venda a Cuatro Caminos, Madrid

Dils Lucas Fox presenta aquest exclusiu pis en venda al carrer Orense, dins del terme municipal de Madrid, en una de les àrees més demandades de la zona, per la qual cosa resulta una oportunitat especialment atractiva tant com a residència principal com a inversió.

L´habitatge compta amb una superfície aproximada de 147 m² construïts (132 m² útils), amb tres dormitoris i dos banys. El disseny funcional prioritza l'entrada de llum natural, amb espais amplis i ben connectats.

La propietat es troba reformada, per la qual cosa està a punt per entrar a viure. Les característiques descrites poden ser objecte de verificació.

Qualificació energètica en tràmit.

El preu de venda és de 1.390.000€. Els impostos aplicables (ITP), així com les despeses notarials, registrals i altres costos associats a la compravenda, no estan inclosos en el preu. El cost total de ladquisició podrà variar en funció del perfil del comprador i de les condicions de loperació, que podran detallar-se a petició de linteressat.

Propietat comercialitzada per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL amb CIF B64125438), actuant com a intermediari immobiliari.

La informació facilitada és merament informativa, basada en dades proporcionades per la propietat, i pot estar subjecta a modificacions. No constitueix oferta contractual

En compliment de les obligacions d'informació previstes a la Llei 10/2025 de Serveis d'Atenció a la Clientel·la i Transparència, es fa constar que les despeses de notaria i registre, així com l'impost de transmissions patrimonials (ITP) de la comunitat autònoma on s'ubica l'immoble, no estan incloses al preu.

• 3 dormitoris
• 3 banys
• Saló-menjador
• Cuina

El barri de Cuatro Caminos, situat al districte de Tetuan de Madrid, és una de les zones més dinàmiques i més ben connectades de la capital. Gràcies a la seva ubicació estratègica, entre el carrer Bravo Murillo i el passeig de la Castellana, és una ubicació privilegiada a nivell residencial i professional, amb accés immediat a un dels principals eixos financers de la ciutat.

Cuatro Caminos destaca pel caràcter urbà i versàtil, on conviuen edificis clàssics, finca renovades i promocions d'obra nova, i gaudeix d'una variada oferta comercial i de serveis, restauració i lleure.

El barri compta amb excel·lents comunicacions, amb múltiples línies de metro i rodalies, a més de la seva proximitat a AZCA i Nuevos Ministerios, cosa que el posiciona com una opció molt atractiva tant per a habitatge habitual com per a inversió.

Cuatro Caminos està en constant evolució, amb una demanda creixent, de manera que s'està consolidant com una zona amb gran projecció i alta liquiditat dins del mercat immobiliari madrileny.