Pis de 3 dormitoris en venda a Castellana, Madrid

Ubicada en una elegant finca representativa de façana protegida, al cor de Castellana, aquesta excepcional propietat de 176 m² construïts i 160 m² útils representa una oportunitat única per crear una residència veritablement singular en una de les direccions més exclusives de Madrid.

Actualment totalment demolida, l'habitatge es presenta com un autèntic llenç en blanc, oferint infinites possibilitats de disseny i distribució. Els propietaris actuals posen a disposició del comprador un projecte de reforma completament opcional i personalitzable, concebut per adaptar-se als gustos i necessitats més exigents.

La propietat conserva l´encant de l´arquitectura clàssica madrilenya, destacant pels seus sostres imponents de 3,30 metres d´alçada, els seus generosos volums i una distribució versàtil que permet reinterpretar l´espai amb absoluta llibertat. La seva orientació oest afavoreix una magnífica entrada de llum natural durant una gran part del dia, potenciant l'amplitud i el caràcter senyorial de l'immoble.

Situat al prestigiós barri de Salamanca, a la cotitzada zona de Castellana, aquest habitatge combina exclusivitat, elegància i una ubicació privilegiada envoltada de botigues de luxe, reconeguts restaurants, galeries i tots els serveis premium que defineixen l'estil de vida més sofisticat de la capital. A més, compta amb ben comunicat amb transport i accés immediat a les principals vies de la ciutat.

L'entorn segur, consolidat i altament demandat garanteix una estabilitat patrimonial sòlida i un elevat potencial de revaloració. L'escassetat de producte d'aquestes característiques a la zona converteix aquesta propietat en una magnífica oportunitat tant per a residència habitual d'alt nivell com per a inversió estratègica al mercat immobiliari madrileny.

Una propietat única a una de les millors ubicacions de Madrid.

Qualificació energètica en tràmit.

Preu de venda: 3.530.000€.

Els impostos aplicables (ITP/AJD), així com les despeses notarials, registrals i la resta de costos inherents a la compravenda, no estan inclosos en el preu.

El cost total dadquisició podrà variar en funció del perfil del comprador i de les condicions específiques de loperació, podent ser detallat a sol·licitud de linteressat.

Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), actuant com a intermediari immobiliari.

La informació continguda aquí té caràcter merament informatiu, basada en dades facilitades per la propietat, i pot estar subjecta a modificacions. No constitueix document contractual ni oferta vinculant.

• Finca representativa
• Façana protegida
• Orientació oest
• Ascensor
• Conserge
• A refotmar
• Alçada de sostres: 3,30m
• Patis en bon estat
• Electrodomèstics Miele
• Plaça de garatge (PAR)

Totalment personalitzable:
Opció de fer:

• 3 dormitoris amb banys privats
• Ampli saló - menjador
• Cuina
• Bugaderia
• Bany de convidats

El barri de Recoletos, situat al cor del districte de Salamanca, representa un dels enclavaments més exclusius i emblemàtics de Madrid. Aquesta zona combina a la perfecció l'elegància històrica amb la vida urbana contemporània, per això ofereix als seus residents una experiència de ciutat sofisticada i còmoda. Recoletos destaca per les seves àmplies avingudes arbrades, edificis senyorials de finals del segle XIX i principis del XX, i una arquitectura que reflecteix el caràcter aristocràtic i refinat de Madrid.

Un dels majors atractius del barri és la seva proximitat al passeig de Recoletos i al Parc del Retiro, dos espais que ofereixen tranquil·litat, lleure i cultura molt a prop de casa. El passeig de Recoletos, amb jardins, escultures i cafès emblemàtics, convida a passejar i gaudir d'un entorn elegant mentre es connecta amb la resta de la ciutat. Per la seva banda, el Parc del Retiro és el pulmó verd de Madrid, ideal per a passejades, esport a l'aire lliure, activitats culturals i moments de relaxació, fet que converteix la vida diària en una experiència única.

Recoletos és també un nucli cultural i comercial de primer nivell. El barri acull museus, galeries d'art, teatres i centres culturals que atrauen amants de l'art i la història. La seva oferta gastronòmica és igualment excel·lent, amb restaurants d'alta cuina, bars de tapes selectes i cafeteries històriques que conviden a gaudir del lifestyle madrileny a cada cantonada. A més, la zona compta amb botigues de luxe i botigues especialitzades que en reforcen el caràcter cosmopolita i exclusiu.

La connectivitat de Recoletos és un altre dels seus grans avantatges: múltiples línies de Metro, autobusos i Rodalies permeten desplaçar-se de manera ràpida i eficient per tota la ciutat. Això, sumat a la seguretat, l'ordre i la cura urbana del barri, fa de Recoletos un lloc ideal tant per viure com per invertir en immobles d'alt nivell.

Viure a Recoletos no només significa residir en una ubicació privilegiada; significa formar part duna comunitat que valora la sofisticació, la cultura i la comoditat. És un barri on la història es troba amb la modernitat, on cada carrer i edifici reflecteixen personalitat i distinció, i on cada dia es pot gaudir de l'autèntica essència de Madrid en un entorn segur, elegant i molt desitjable.