Pis de 3 dormitoris en venda a Castellana, Madrid

Lucas Fox ven aquest espectacular habitatge exterior situat a un dels principals carrers de la zona, destacat per la seva extraordinària lluminositat gràcies a la seva orientació sud i als seus amplis finestrals. La propietat ofereix magnífiques possibilitats de reforma gràcies a la seva distribució excel·lent, i disposa de traster, a més de l'opció d'adquirir una plaça de garatge independent. Es troba a escassos metres de la prestigiosa “Milla d'Or” del Barri de Salamanca, epicentre de les boutiques i firmes de luxe més exclusives de la capital.

Per desig exprés de la propietat, les imatges mostrades corresponen a renders que il·lustren diferents propostes de reforma i opcions d'home staging, permetent visualitzar el potencial de l'immoble.

Amb aproximadament 400 m² construïts, l'habitatge gaudeix d'una altura física equivalent a una entreplanta, cosa que aporta més privadesa sense renunciar a una excel·lent entrada de llum natural. Les seves múltiples estances exteriors, majoritàriament orientades al sud, banyen la vivenda de llum durant tot el dia. L´edifici, d´arquitectura clàssica i senyorial, compta amb un portal representatiu que combina elegància i funcionalitat, reforçat per serveis centrals de calefacció i porter físic, garantint un entorn segur, tranquil i perfectament atès. A més, hi ha accés adaptat per a persones amb mobilitat reduïda.

Un dels aspectes més destacables d'aquesta propietat és la gran versatilitat: la distribució i l'existència de dos accessos independents permeten plantejar diferents tipus de reforma, ideals tant per als que busquen dissenyar una residència exclusiva a mida com per a inversors que valoren la rendibilitat i la flexibilitat de l'espai.

La propietat inclou un traster i ofereix la possibilitat d'adquirir, per 50.000€, una plaça de garatge independent situada al mateix carrer.

Exterior

a reformar

llum natural

saló

menjador

dormitoris

banys

cuina

La zona de la Castellana, situada al prestigiós barri de Salamanca, és un dels llocs més exclusius i emblemàtics de Madrid. S'estén entre el carrer María de Molina, el carrer Príncipe de Vergara, el mateix passeig de la Castellana i el carrer Don Ramón de la Cruz, formant una zona ben comunicada i envoltada d'alguns dels punts estratègics més importants de la capital.

L'atractiu de Castellana rau en el seu equilibri entre l'elegància històrica i la modernitat. D'una banda, conserva l'arquitectura senyorial típica del barri de Salamanca, amb edificis clàssics d'alt valor residencial. De l'altra, està directament vinculat al principal centre financer de Madrid, seu de complexos tan emblemàtics com AZCA, amb torres icòniques com Picasso, Europa i BBVA, i on l'activitat econòmica i empresarial crea un entorn dinàmic i sofisticat.

La qualitat de vida que ofereix aquest barri és un dels seus majors trets distintius. Castellana està classificada com una zona residencial d'alt standing, amb habitatges de nivell socioeconòmic 4 i 5, cosa que la fa molt buscada per aquells que busquen exclusivitat, seguretat i un entorn urbà de primera classe. El barri és conegut per les seves botigues de luxe, restaurants de renom i espais culinaris d'avantguarda, atraient tant residents com visitants interessats en un estil de vida cosmopolita.

A més de la seva oferta comercial i d'oci, Castellana també és un punt de referència cultural. Al llarg del passeig marítim hi ha institucions tan importants com el Museu Nacional de Ciències Naturals, el Museu d'Escultura a l'Aire Lliure i la Biblioteca Nacional d'Espanya, que creen un corredor cultural únic dins de la ciutat. L'estadi Santiago Bernabéu, recentment renovat, afegeix un toc contemporani i multifuncional a la zona, acollint no només esdeveniments esportius, sinó també concerts, experiències culinàries i visites turístiques que animen els voltants.

Pel que fa a la mobilitat, Castellana destaca per la seva excel·lent connectivitat. Tot i que el barri en si té poques estacions de metro, està envoltat de centres de transport clau com l'Avinguda d'Amèrica, Núñez de Balboa i Gregorio Marañón, així com d'una extensa xarxa d'autobusos i accés proper al tren, cosa que facilita els desplaçaments a qualsevol punt de Madrid. Aquesta connectivitat, combinada amb les seves àmplies avingudes i la seva traçada urbana ben organitzada, facilita tant la vida diària com l'activitat professional en una de les zones més concorregudes i estratègiques de la ciutat.

Castellana és sinònim de prestigi, confort i un futur prometedor. És una zona que combina història, modernitat, cultura, negocis i qualitat de vida en un únic entorn urbà. És per això que s'ha convertit en un dels llocs més buscats per viure a Madrid, ideal per a aquells que busquen una ubicació privilegiada, serveis de primer nivell i un ambient sofisticat que reflecteixi l'essència cosmopolita de la capital.