Pis en excel·lents condicions de 3 dormitoris amb 8m² terrassa en venda a Lista

Espectacular habitatge amb terrassa a Don Ramón de la Cruz: amplitud i distinció en ple Barri de Salamanca.

Si busqueu espai, lluminositat i una ubicació privilegiada al cor de Madrid, aquesta propietat és una oportunitat única. Situada al carrer emblemàtic del senyor Ramón de la Cruz, a només 150 metres de la plaça del Marquès de Salamanca, ofereix l'equilibri perfecte entre confort, estil i exclusivitat.

L'habitatge destaca per la distribució intel·ligent i per les estances àmplies, poc habituals a la zona. La zona social es converteix en el veritable protagonista: un imponent saló-menjador que permet crear diferents ambients, amb espai real per a una gran taula de vuit comensals i una àrea de descans amb sofàs de gran format. Des d'aquest saló s'accedeix a una terrassa privada generosa, un oasi a l'aire lliure al centre de la ciutat. El rebedor compta a més amb un gran armari encastat i un lavabo de cortesia que aporta comoditat i funcionalitat.

La cuina, independent i concebuda per al dia a dia, està completament equipada amb electrodomèstics Bosch: frigorífic americà, torre de forn i microones, rentavaixelles integrat, vitroceràmica, rentadora i assecadora. La seva capacitat d'emmagatzematge és excel·lent gràcies a mobles alts, baixos i múltiples calaixeres. Des d'aquí s'accedeix també a una pràctica terrassa-estenedor.

La zona de descans acull tres dormitoris de generoses dimensions. La suite principal ofereix un ambient íntim i relaxat amb bany incorporat. Les altres dues habitacions comparteixen un segon bany complet, ubicat al passadís distribuïdor i equipat amb miralls retroil·luminats, ideal per a família o convidats.

Els materials i acabats reflecteixen la qualitat de l'habitatge: terres de tarima de fusta natural, enrajolats Porcelanosa de gran format en banys i cuina, i armaris encastats lacats, folrats en lli i perfectament organitzats amb lleixes, calaixos i barres.

El confort està garantit durant tot l´any gràcies a un sistema d´aire condicionat fred-calor per Airzone, que permet regular la temperatura de cada estança de forma independent, a més de calefacció central.

Una propietat singular en una de les direccions més cotitzades de Madrid, perfecta per als que busquen qualitat, amplitud i una terrassa privada a un dels barris més prestigiosos de la capital.

En compliment de les obligacions d'informació previstes a la Llei 10/2025 de serveis d'atenció a la clientela i transparència, es fa constar que les despeses de notaria i registre, així com l'impost de transmissions patrimonials (ITP) de la comunitat autònoma on s'ubica l'immoble, no estan incloses en el preu.

reformat

exterior

aacc

oest

accés minusvàlids

saló menjador

terrassa

lavabo

dos dormitoris secundaris

bany complet per a dormitoris

cuina independent

bugaderia

Viure a Goya i Llista és gaudir d'una de les zones més completes, dinàmiques i demanades del Barri de Salamanca. Entre elegants carrers residencials i avingudes plenes de vida, aquest enclavament combina a la perfecció tradició, modernitat i un ambient urbà excepcional.

Goya destaca per la seva àmplia oferta comercial, amb firmes de prestigi, botigues de moda, grans magatzems i mercats tradicionals com el Mercat de Torrijos. Els seus carrers estan plens de serveis, cafès amb encant i restaurants reconeguts, creant un entorn vibrant i còmode per al dia a dia. A més, acull l'emblemàtic Wizink Center, referent cultural i esportiu de la ciutat, que ofereix concerts i esdeveniments de primer nivell.

A poca distància a peu, el barri de Llista aporta un caràcter més residencial i tranquil, amb carrers arbrats, edificis representatius i una excel·lent qualitat de vida. Aquí hi ha nombrosos col·legis, centres de salut, gimnasos, supermercats i petits comerços de proximitat que aporten un ambient de barri molt cuidat i agradable.

Ambdues zones tenen una comunicació immillorable. Estacions de metro com Goya, Llista, Manuel Becerra o Velázquez, juntament amb múltiples línies d'autobús i accessos ràpids a les principals artèries de la ciutat, faciliten la mobilitat tant dins com fora del districte. La proximitat al Parc del Retiro afegeix a més un valuós pulmó verd per passejar, fer esport o desconnectar sense allunyar-se del centre.

En resum, Goya i Lista ofereixen una localització privilegiada on es combinen serveis, comoditat, prestigi i un estil de vida urbà difícil d'igualar a Madrid. Un lloc ideal per als que busquen qualitat, benestar i totes les comoditats a un pas de casa.