Pis en excel·lents condicions de 3 dormitoris amb 8m² terrassa en venda a Lista

Lucas Fox presenta aquest lluminós i ampli pis amb terrassa al senyor Ramón de la Cruz, al districte de Salamanca, en una ubicació privilegiada de Madrid, a només 150 metres de la plaça del Marquès de Salamanca.

L'habitatge destaca per la distribució funcional i les estades àmplies, poc habituals a la zona. En accedir-hi, hi ha un rebedor amb un gran armari encastat i un lavabo de cortesia. La zona social acull un imponent saló-menjador en diversos ambients: una zona de menjador amb una gran taula per a vuit comensals i una àrea de descans amb sofàs de gran format. Des d'aquí s'accedeix a una terrassa privada generosa. La funcional cuina independent ve completament equipada amb electrodomèstics Bosch: frigorífic americà, torre de forn i microones, rentavaixelles integrat, vitroceràmica, rentadora i assecadora. Gaudeix de gran capacitat d'emmagatzematge amb mobles alts, baixos i múltiples calaixeres. Des d'aquí s'accedeix també a una pràctica terrassa-estenedor.

La zona de descans acull tres dormitoris de generoses dimensions. El dormitori principal compta amb bany privat, mentre les altres dues habitacions comparteixen un segon bany complet, ubicat al passadís distribuïdor i equipat amb miralls retroil·luminats, ideal per a família o convidats.

Els materials i acabats reflecteixen la qualitat de l'habitatge: terres de tarima de fusta natural, enrajolats Porcelanosa de gran format en banys i cuina i armaris encastats lacats, folrats en lli i perfectament organitzats amb lleixes, calaixos i barres. A més, disposa d´un sistema d´aire condicionat fred-calor per Airzone, que permet regular la temperatura de cada estança de forma independent, a més de calefacció central.

Una propietat singular en una de les direccions més cotitzades de Madrid, perfecta per als que busquen una àmplia vivenda de qualitat amb terrassa privada en un dels barris més prestigiosos de la capital.

En compliment de les obligacions d'informació previstes a la Llei 10/2025 de Serveis d'Atenció a la Clientel·la i Transparència, es fa constar que les despeses de notaria i registre, així com l'impost de transmissions patrimonials (ITP) de la comunitat autònoma on s'ubica l'immoble, no estan incloses al preu.

• Reformat
• Exterior
• Aire condicionat
• Orientació oest
• Accés per a persones amb mobilitat reduïda

• Saló-menjador
• Terrassa
• Lavabo
• Dormitori principal amb bany privat
• 2 dormitoris secundaris
• Bany complet
• Cuina independent
• Bugaderia

Aquest habitatge se situa entre els barris de Llista i Goya, una de les zones més dinàmiques i demandades del districte de Salamanca. Compte amb elegants carrers residencials i grans avingudes.

Goya destaca per la seva àmplia oferta comercial, amb firmes de prestigi, botigues de moda, grans magatzems i mercats tradicionals com el Mercat de Torrijos. Els seus carrers estan plens de serveis, cafès amb encant i restaurants reconeguts. A més, hi ha l'emblemàtic Wizink Center, un referent cultural i esportiu de la ciutat, que ofereix concerts i esdeveniments de primer nivell.

A poca distància a peu, el barri de Llista aporta un caràcter més residencial i tranquil, amb carrers arbrats, edificis representatius i una excel·lent qualitat de vida. Aquí hi ha nombrosos col·legis, centres de salut, gimnasos, supermercats i petits comerços de proximitat.

Ambdues zones tenen una comunicació immillorable. Trobem diverses estacions de metro com Goya, Llista, Manuel Becerra o Velázquez, juntament amb múltiples línies d'autobús i accessos ràpids a les principals artèries de la ciutat, que faciliten la mobilitat tant dins com fora del districte. A més, és a poca distància del parc del Retiro, ideal per passejar, fer esport o desconnectar sense allunyar-se del centre.

En resum, Goya i Lista ofereixen una localització privilegiada i còmoda amb serveis i un estil de vida urbà difícil d'igualar a Madrid.