Pis en excel·lents condicions de 3 dormitoris en venda a Castellana, Madrid

Exclusiu habitatge situat al districte de Salamanca, a la Milla d'Or madrilenya, dins del terme municipal de Madrid, ubicat en una de les zones més representatives i demandades de la ciutat. La propietat es troba en un entorn urbà consolidat, amb excel·lents comunicacions i accés a serveis, la qual cosa la converteix en una opció atractiva tant com a residència habitual com a inversió.

Es tracta d'un pis en planta alta, les superfícies del qual no han estat especificades, distribuït en tres dormitoris i tres banys, a més de neteja de cortesia. L´habitatge ha estat completament reformat amb materials d´alta qualitat i presenta un disseny interior contemporani, oferint una distribució funcional i una adequada entrada de llum natural, amb orientació sud i vistes clares poc habituals a la zona.

La zona de dia disposa d´un ampli saló-menjador amb diversos balcons exteriors orientats al carrer, que aporten abundant lluminositat. La cuina és independent, de disseny, equipada i amb zona office, complementada per espais auxiliars com a bugaderia independent, rebost i lavabo de convidats.

La zona de descans compta amb tres dormitoris en suite, tots ells amb bany privat i orientats a pati d´illa. El dormitori principal disposa de vestidor doble, balcó i bany en suite. Hi ha la possibilitat de redistribució per incorporar un quart dormitori o zona de servei, segons les necessitats del futur propietari.

L'habitatge ha estat objecte d'una reforma integral, incorporant materials de qualitat, fusteria de disseny, il·luminació tècnica i sistema de climatització per terra radiant i refrescant mitjançant aerotèrmia. La propietat inclou dos trasters i disposa d‟opció de places de garatge als voltants, que es descriuen de forma independent i aporten un valor afegit al conjunt. L'edifici compta amb elements representatius propis de finca clàssica, com a portal senyorial, ascensor i zones comunes acurades, així com servei de porteria.

L'immoble es troba en excel·lent estat de conservació, permetent-ne l'ús immediat. Les característiques descrites poden ser objecte de verificació.
Qualificació energètica: [A+].

El preu de venda és de [6.950.000 ] €.

Els impostos aplicables ITP/AJD, així com les despeses notarials, registrals i altres costos associats a la compravenda, no estan inclosos en el preu. Així mateix, s'han d'indicar, si escau, els honoraris d'intermediació immobiliària, especificant-ne l'import o la forma de càlcul i la part obligada al pagament.

El cost total de ladquisició podrà variar en funció del perfil del comprador i de les condicions de loperació, podent ser detallat a sol·licitud de linteressat.

Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL amb CIF B64125438), actuant com a intermediari immobiliari.

La informació facilitada és merament informativa, basada en dades proporcionades per la propietat, i pot estar subjecta a modificacions. No és oferta contractual.

• Aerotèrmia
• Reformat
• Exterior
• Orientació sud
• Xemeneia
• Traster

• Rebedor
• Lavabo
• Saló-menjador amb 4 balcons
• Cuina office
• 3 dormitoris amb banys privats

La zona de Castellana és un dels enclavaments més prestigiosos i demandats de Madrid, una elegant zona residencial, però amb la major oferta de serveis, comerços i comunicacions de la capital. Aquesta zona està articulada al voltant de l'emblemàtic passeig de la Castellana i destaca per les amplies avingudes arbrades, edificis senyorials, una moderna arquitectura i un ambient cosmopolita; resulta ideal per als que busquen qualitat de vida en un entorn exclusiu.

Castellana ofereix una connexió perfecta amb els principals punts de la ciutat gràcies a les seves excel·lents comunicacions, línies de metro, autobusos i fàcil accés a la M-30. Gràcies a la seva proximitat a grans centres culturals, financers i comercials, ha esdevingut una de les àrees més desitjades tant per viure com per invertir. Aquí es concentren alguns dels punts més emblemàtics de Madrid, com ara Nuevos Ministerios, la plaça de Colón, l'estadi Santiago Bernabéu o la zona d'oficines de l'AZCA, a més d'una àmplia oferta de botigues de luxe, restaurants d'alta gastronomia, galeries d'art i reconegudes institucions.

La zona residencial destaca pels seus edificis representatius amb portals majestuosos i carrers tranquils que envolten el passeig de la Castellana. Tot i ser una zona tranquil·la, compta amb tots els serveis necessaris: escoles de prestigi, centres mèdics, zones verdes i opcions d'oci per a totes les edats.