Casa / vil·la en excel·lents condicions de 5 dormitoris en venda a Arturo Soria

Exclusiu xalet apariat en venda a Arturo Soria, dins del terme municipal de Madrid, ubicat en una de les àrees més demandades de la zona. La propietat se situa en un entorn que combina tranquil·litat, privadesa, lifestyle residencial i excel·lent connexió amb el centre de la ciutat, convertint-la en una oportunitat especialment atractiva tant com a residència principal com a inversió.

L'habitatge compta amb una superfície de 426 m² construïts, essent aquestes superfícies aproximades, distribuïts en 5 dormitoris i 5 banys. El disseny ha estat concebut per optimitzar la funcionalitat i l'entrada de llum natural, oferint una distribució equilibrada i espais amplis i ben connectats.

Destaquen especialment les seves terrasses, jardí privat, piscina, privadesa i qualitats premium, que aporten un alt nivell de confort i qualitat de vida. La propietat es troba en excel·lent estat, cosa que permet entrar a viure. Les característiques descrites poden ser objecte de verificació.

Qualificació energètica:
Consum energètic: C – 132 kWh/m²/any
Emissions: C – 27,5 kg CO₂/m²/any

Inclou garatge amb capacitat per a dos vehicles, ascensor privat, piscina i zones enjardinades, que es descriuen de manera independent i aporten un valor afegit significatiu al conjunt.

El preu de venda és de 2.490.000,00€, impostos no inclosos.

Els impostos aplicables (ITP), així com les despeses notarials, registrals i altres costos associats a la compravenda, no estan inclosos en el preu.

El cost total de ladquisició podrà variar en funció del perfil del comprador i de les condicions de loperació, podent ser detallat a sol·licitud de linteressat.

La propietat forma part d'un exclusiu conjunt residencial de només tres veïns i disposa d'espais polivalents susceptibles de destinar-se a gimnàs, sala de jocs, cinema o zona de servei, a més de comptar amb acabats d'alta qualitat com a terres de marbre i fusta natural, tancaments amb aïllament tèrmic i acústic, calefacció individual i aire condicionat.

Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL amb CIF B64125438), actuant com a intermediari immobiliari, amb adreça fiscal al Carrer Serrano nº 8 Local 3 28001, Madrid.

La informació facilitada és merament informativa, basada en dades proporcionades per la propietat, i pot estar subjecta a modificacions. No és oferta contractual.

• Xalet apariat
• Piscina privada
• Ascensor privat
• Jardí privat
• Terrassa
• Xemeneia
• Suite principal amb vestidor
• Dormitoris en suite
• Despatx / biblioteca
• Cuina equipada
• Office
• Bugaderia
• Rebost
• Sala polivalent
• Gimnàs / sala de jocs
• Garatge per a 2 cotxes
• Aire condicionat
• Calefacció individual
• Terres de marbre
• Sòls de fusta natural
• Tancaments oscil·lobatents
• Doble vidre
• Excel·lent lluminositat
• Diverses orientacions
• Urbanització exclusiva
• Zona residencial tranquil·la
• A prop de col·legis internacionals
• Pròxim a transport públic
• Fàcil accés a M-30, M-40 i A-2
• A prop de l'aeroport i IFEMA

• Planta principal: vestíbul d´entrada, lavabo de cortesia, ampli saló en diversos ambients amb llar de foc i accés al jardí i porxo, cuina equipada amb zona d´office, bugaderia, rebost i sortida exterior.
• Primera planta: dos dormitoris amb bany en suite i ampli despatx/biblioteca.
• Segona planta: gran suite principal amb saló privat, vestidor, bany en suite i terrassa amb vistes.
• Planta baixa / soterrani: sala polivalent d'aproximadament 40 m² ideal com a gimnàs, sala de jocs, cinema o zona de servei, a més de garatge per a dos vehicles.

Arturo Soria és una de les zones residencials més exclusives i demandades de Madrid, reconeguda per la seva tranquil·litat, seguretat i excel·lent qualitat de vida. El barri combina elegants habitatges familiars amb àmplies zones verdes, una completa oferta de serveis i magnífiques connexions amb el centre de la ciutat.

La propietat es troba propera a l'estació de metro Arturo Soria ia diverses línies d'autobús, cosa que permet un ràpid accés tant al centre de Madrid com a altres àrees de la capital. A més, compta amb connexió immediata a les principals vies de comunicació, com la M-30, M-40 i A-2, i es situa a pocs minuts de l'aeroport Adolfo Suárez Madrid-Barajas i IFEMA.

Als voltants trobem alguns dels col·legis nacionals i internacionals més prestigiosos de Madrid, així com hospitals, centres esportius, comerços, restaurants i centres comercials com Arturo Soria Plaza o Palacio de Gel. Tot això converteix aquesta ubicació en una opció ideal per a famílies que busquen exclusivitat, comoditat i excel·lents comunicacions.