Casa / vil·la en excel·lents condicions de 7 dormitoris en venda a Mirasierra

Exclusiu xalet unifamiliar en venda a Mirasierra, dins del terme municipal de Madrid i ubicat en una de les àrees més demandades de la zona. La propietat se situa en un entorn que combina tranquil·litat, proximitat a serveis i espectaculars vistes a la serra de Madrid, convertint-la en una oportunitat especialment atractiva tant com a residència principal com a inversió.

L'habitatge compta amb una superfície de 750 m² construïts, essent aquestes superfícies aproximades, distribuïts en 7 dormitoris i 8 banys. El disseny ha estat concebut per optimitzar la funcionalitat i l'entrada de llum natural, oferint una distribució equilibrada i espais amplis i ben connectats.

Destaquen especialment les seves vistes, privadesa i qualitats premium, que aporten un alt nivell de confort i qualitat de vida. La propietat es troba en estat excel·lent, cosa que permet entrar a viure i personalitzar-la segons necessitats. Les característiques descrites poden ser objecte de verificació.

Qualificació energètica B.

Inclou garatge per a 3 cotxes, piscina interior climatitzada i Spa que es descriuen de manera independent i aporten un valor afegit significatiu al conjunt.

El preu de venda és de 2.750.000€, impostos no inclosos.

Actualment es troba arrendat.

Els impostos aplicables (ITP), així com les despeses notarials, registrals i altres costos associats a la compravenda, no estan inclosos en el preu.

El cost total de ladquisició podrà variar en funció del perfil del comprador i de les condicions de loperació, podent ser detallat a sol·licitud de linteressat.

Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL amb CIF B64125438), actuant com a intermediari immobiliari, amb adreça fiscal al Carrer Serrano nº 8 Local 3 28001, Madrid

La informació facilitada és merament informativa, basada en dades proporcionades per la propietat, i pot estar subjecta a modificacions. No és oferta contractual.

• Qualitats i Equipament: Seguretat: portes blindades a l'entrada principal, zona de dormitoris i porta principal i d'accés a la piscina.
• Climatització: Aire condicionat a totes les estances (excepte soterrani).
• Confort: persianes motoritzades a totes les instàncies.
• Accessibilitat: Fós i buits preparats per a preinstal·lació d'ascensor.

• Planta d'Entrada: Gran saló menjador amb finestrals de terra a sostre; sortida directa a àmplia terrassa techada i amb accés al jardí; gran cuina amb accés a terrassa i zona de barbacoa; habitació/quart d'estar amb bany complet; lavabo de convidats; aire condicionat al saló menjador i cuina.
• Planta Primera: 4 dormitoris amplis; 2 dormitoris en suite, l'habitació principal de grans dimensions amb bany amb banyera i dutxa separats, i amb habitació vestidor; 2 dormitoris addicionals que comparteixen un bany complet; accés a gran terrassa sostrada parcialment des dels 3 dormitoris principals; aire condicionat a tots els dormitoris i amb un equip individual al dormitori principal. Portes blindades daccés als dormitoris.
• Golfes: Espai diàfan de 70 m²; gran terrassa privada; ideal com a sala multiusos, oficina o zona de jocs; billar instal·lat i en perfectes condicions; aire condicionat.
• Planta Soterrani: Habitació de servei amb bany en suite; despatx, oficina o habitació addicional amb bany propi; zona de gimnàs i SPA; piscina interior climatitzada i spa (mínima despesa gràcies a plaques solars); garatge amb capacitat per a tres cotxes.
• Exterior: Jardí consolidat amb arbres madurs i barbacoa d´obra.

La colònia Mirasierra Mirasierra és un barri residencial de referència a Madrid capital, conegut per ser una de les zones més verdes, tranquil·les i segures.

• Serveis propers: Hospital Ruber Internacional, Clínica Cemtro.
• Oci i educació: Clubs esportius i prestigiosos col·legis privats.
• Comunicacions: Excel·lents connexions de transport amb el centre de la ciutat.