Casa / vil·la en excel·lents condicions de 8 dormitoris en venda a Las Rozas, Madrid

Dils Lucas Fox presenta aquesta exclusiva vila independent situada a Molí de la Hoz, una de les urbanitzacions privades més prestigioses del nord-oest de Madrid. Envoltada de natura i amb seguretat 24 hores, ofereix privadesa, disseny i qualitat de vida a tan sols 20 quilòmetres del centre de Madrid, al costat del camp de golf, col·legis internacionals i tots els serveis.

Construïda sobre una parcel·la consolidada de 2.492 m², la vivenda disposa de 816 m² construïts, segons cadastre. Dissenyada pels arquitectes Antonio Romero Fernández i Jaime de Inclán Rebollo, va ser completament reformada el 2022, incorporant solucions d'última generació en eficiència energètica, confort i disseny.

L'habitatge es distribueix a diversos nivells. La planta principal destaca pel espectacular saló amb llar de foc, zona de cinema i una impressionant coberta de pi canadenc de nou metres d'alçada que aporta una gran sensació d'amplitud i lluminositat. La cuina, de disseny contemporani, està totalment equipada i incorpora una àmplia illa central, planxa teppanyaki i llum natural abundant. En aquesta planta hi ha tres dormitoris i tres banys, incloent una elegant suite principal amb vestidor, accés directe al jardí i bany revestit amb travertí natural amb banyera d'hidromassatge i vistes a un auró japonès.

La planta inferior, completament independent, disposa d´un segon saló amb llar de foc, menjador, cuina equipada i una completa zona wellness amb gimnàs, sauna per a sis persones i bany. A més, hi ha dos dormitoris addicionals, un altre bany, bugaderia, àmplies zones d'emmagatzematge i accés independent al garatge.

La planta àtic ofereix un dormitori en suite amb bany privat i dues àmplies terrasses, ideal com a despatx, apartament de convidats o zona privada.

L'exterior ha estat concebut per gaudir de l'entorn amb total privadesa. El jardí consolidat acull una piscina privada d'aigua salada de 5 x 10 metres amb revestiment porcellànic, vestuari i bany exterior, pista de pàdel, zona de bàsquet i més de 400 m² de terrasses amb pèrgola i barbacoa.

Entre les qualitats destaquen sistema d'aerotèrmia Toshiba, aire condicionat centralitzat Daikin, fusteria exterior de PVC, paviments porcellànics Marazzi efecte fusta, panells solars Full Black i calefacció per gas amb radiadors de disseny.

Preu de venda: 1.975.000€.

Els impostos aplicables a la compravenda (ITP, IVA i/o AJD, segons correspongui), així com les despeses notarials, registrals i qualsevol altre cost derivat de la transmissió, no estan inclosos en el preu de venda i seran assumits per la part compradora d'acord amb la legislació vigent.

Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), actuant en qualitat d'intermediari immobiliari.

La informació que conté aquest anunci té caràcter merament informatiu. Ha estat elaborada a partir de les dades facilitades per la propietat i pot estar subjecta a modificacions, errors o omissions, sense que constitueixi en cap cas oferta contractual.

• Urbanització privada amb seguretat 24 hores.
• Parcel·la de 2.492m².
• 816 m² construïts.
• Aproximadament 600 m² útils.
• 8 dormitoris.
• 7 banys.
• 3 salons.
• Cuina principal i cuina secundària.
• Gimnàs.
• Sauna per a sis persones.
• Piscina privada d´aigua salada.
• Pista privada de pàdel.
• Zona de bàsquet.
• Més de 400 m2 de terrasses.
• Sistema d'aerotèrmia Toshiba.
• Aire condicionat centralitzat Daikin.
• Panells solars Full Black.
• Reforma integral realitzada el 2022.

Planta principal

• Hall dentrada.
• Ampli saló principal amb llar de foc i zona familiar.
• Menjador
• Cuina de disseny amb illa central i teppanyaki.
• 3 dormitoris.
• 3 banys.
• Suite principal amb vestidor, bany en suite i accés directe al jardí.

Planta inferior

• Segon saló amb xemeneia.
• Menjador.
• Segona cuina totalment equipada.
• Gimnàs.
• Sauna amb capacitat per a sis persones.
• Bany.
• 2 dormitoris.
• 1 bany.
• Bugaderia.
• Zones de magatzematge.
• Accés independent al garatge.

Planta àtic

• Dormitori en suite.
• Bany complet.
• 2 àmplies terrasses.

Zona exterior

• Jardí consolidat.
• Piscina privada d´aigua salada (5 x 10 m).
• Vestuari i bany exterior.
• Pista privada de pàdel.
• Zona de bàsquet.
• Més de 400 m² de terrasses amb pèrgola i zona de barbacoa.

Molino de la Hoz és una de les urbanitzacions més exclusives del nord-oest de Madrid, situada al costat del Parc Regional del Curs Mitjà del Riu Guadarrama. El seu entorn natural privilegiat, presidit per l'embassament de Molí de la Hoz, ofereix un estil de vida tranquil amb àmplies zones verdes, rutes per a senderisme, running i ciclisme, a més d'espais ideals per gaudir de l'aire lliure durant tot l'any.

La urbanització disposa de seguretat 24 hores, club social, instal·lacions esportives, supermercat i restauració, a més de trobar-se a pocs minuts de camps de golf i d'alguns dels col·legis internacionals més prestigiosos de la zona, com ara SEK-El Castell, Logos International School, International School of Madrid i British Council School.

La seva excel·lent ubicació permet accedir ràpidament a Madrid a través de l'A-6, M-50 i M-505, situant el centre de la capital a uns 25 minuts. També ofereix còmodes connexions amb Las Rozas, Majadahonda, Pozuelo i els principals centres comercials i empresarials del nord-oest madrileny.