Casa / vil·la en excel·lents condicions de 5 dormitoris en venda a Las Rozas, Madrid

Dils Lucas Fox presenta aquesta espectacular vila de disseny contemporani en venda a la prestigiosa urbanització del Golf de Las Rozas. Es troba en un enclavament residencial d'alt nivell amb seguretat 24 hores, a escassos minuts de connexions clau com l'estació de Rodalies Las Matas i línies d'autobús, així com dels principals accessos a Madrid.

L'habitatge compta amb una superfície de 470 m² construïts sobre una excepcional parcel·la de 2.127 m², amb edificabilitat encara disponible, fet que afegeix un interessant potencial de revaloració. La propietat destaca per la seva excel·lent orientació, privadesa i vistes completament clares a un entorn verd consolidat.

La propietat té una arquitectura moderna i funcional, amb llum natural abundant i diferents sortides a l'exterior. Compta amb espais amplis, amb doble alçada a la zona principal, així com grans finestrals de terra a sostre que maximitzen la sensació d'amplitud i ofereixen gran lluminositat.

La parcel·la, acuradament dissenyada, ofereix diferents àrees de descans, zones enjardinades amb reg automàtic i espais de lleure únics, com ara un camp de futbol privat de gespa artificial (25 x 12 metres).

La distribució interior sorganitza en dues plantes. A la planta d'accés, hi ha un saló-menjador elegant d'aproximadament 50 m² amb sostres de quatre metres d'alçada que actua com a eix central de l'habitatge. En aquest nivell, s'ubiquen també tres dormitoris, dos amb bany privat i vestidor, així com un tercer bany. Les tres àmplies terrasses permeten gaudir de les vistes panoràmiques. La cuina ve equipada amb mobiliari d'Arrital i electrodomèstics d'alta gamma de NEFF i incorpora solucions avançades com ara inducció amb teppanyaki i cocció al vapor, entre d'altres.

La planta inferior acull un segon gran saló amb cuina integrada, ideal com a zona independent o d'oci, juntament amb dos dormitoris addicionals i un bany complet. Es completa amb una zona multiusos (gimnàs, jocs), cambra d'instal·lacions, safareig-planxador i garatge amb capacitat per a dos vehicles. Des d´aquesta planta s´accedeix a un ampli porxo que connecta directament amb la piscina de 4x10 m amb cloració salina.

Pel que fa a qualitats i equipament, l'habitatge incorpora solucions d'alt nivell orientades al confort i l'eficiència: sistema d'aerotèrmia amb terra radiant-refrescant, aire condicionat, instal·lació fotovoltaica amb capacitat fins a 13 kWh i bateria de 10 kW, aspiració centralitzada i sistema d'aigua potable filtrada mitjançant osmosi inversa.

En definitiva, una propietat única que combina disseny, tecnologia i qualitat de vida en un dels entorns residencials més exclusius del nord-oest de Madrid. Resulta ideal per a famílies que busquen un habitatge ample i privat, així com per a compradors que valoren el potencial de creixement i la singularitat de l'actiu.

• Urbanització privada amb seguretat
• 470 m² construïts sobre parcel·la de 2.127 m²
• Cuina d'alta gamma Arrital amb tancament de vidre (integrable o independent)
• Electrodomèstics NEFF: inducció amb teppanyaki, vapor, envasador al buit i cava de vins
• Excel·lent lluminositat i distribució funcional
• Sòl radiant
• Aire condicionat
• Panells solars (alta eficiència energètica)
• Aspiració centralitzada
• Sistema d'aigua filtrada per osmosi inversa
• Reg per degoteig i il·luminació exterior

Planta principal

• Rebedor d'entrada
• Saló-menjador ampli i lluminós
• Cuina independent amb porta de vidre (possibilitat d'integrar-la o independitzar-la)
• 2 dormitoris amb bany privat
• Dormitori addicional (despatx/convidats)
• Bany complet

Planta baixa

• 2 dormitoris
• Bany complet
• Sala d'estar/zona polivalent
• Zona de bugaderia
• Cambra d'instal·lacions
• Garatge
• Accés directe a porxo, jardí i piscina salina climatitzada

Exterior

• Jardí amb diverses zones de descans
• Piscina salina
• Camp de futbol 3 de gespa artificial (25 x 12 m)
• Porxos i terrasses (66 m² aprox.)

La urbanització del Golf a Las Rozas de Madrid és un dels enclavaments residencials més exclusius i consolidats del nord-oest de Madrid, amb una baixa densitat de població, àmplies parcel·les i un tranquil entorn natural cuidat que ofereix gran qualitat de vida. Es configura al voltant del camp de golf, una característica molt valorada per a un perfil residencial familiar i internacional.

A nivell esportiu, la zona ofereix una proposta especialment completa. Destaca el Reial Club de Golf de les Rozas, un dels camps de referència de la zona, així com el Club de Tennis i Pàdel Las Rozas, amb excel·lents instal·lacions per a tennis, pàdel i fitness. A això s'hi sumen múltiples rutes per córrer, anar en bicicleta i practicar esport a l'aire lliure, integrades en un entorn natural privilegiat.

L'oferta educativa és un altre dels seus grans atractius, amb centres de reconegut prestigi a escassa distància com el Col·legi Logos International Col·legi, Col·legi Zola Las Rozas o European Col·legi of Madrid, cosa que reforça el seu posicionament com a ubicació ideal per a famílies.

En termes de comunicacions, la urbanització compta amb accés directe a la A-6, que facilita una connexió ràpida amb Madrid capital. A més, la proximitat a l'estació de Rodalies Madrid C-8 (Las Matas) i la xarxa d'autobusos interurbans permeten una mobilitat còmoda i eficient.

A més, aquesta ubicació és a prop de zones comercials i d'oci amb referents com Heron City Las Rozas, amb restauració, cinema i entreteniment, i Las Rozas Village, una de les destinacions de compres més exclusives de la Comunitat de Madrid.