Casa / vil·la en excel·lents condicions de 5 dormitoris en venda a Las Rozas, Madrid

Ubicada a la prestigiosa urbanització Golf de Las Rozas, aquesta espectacular habitatge unifamiliar de disseny contemporani ofereix 470 m² construïts sobre una parcel·la excepcional de 2.127 m², amb edificabilitat encara disponible, per afegir un potencial interessant de revalorització. La propietat destaca per la seva excel·lent orientació, privacitat i vistes completament despejades a un entorn verd consolidat. Tot ello, en un enclavament residencial d'alt nivell amb 24 hores, amb pocs minuts de seguretat de connexions clau com Cercanías Las Matas i línies d'autobús, així com els principals accessos a Madrid.

L'arquitectura de l'habitatge respon a un concepte modern i funcional, on la llum natural i la relació amb l'exterior són protagonistas. Sus volúmenes limpios, la doble altura en la zona principal y las amplias superficies acristaladas generan una sensación d'amplitud y continuidad espacial difícil de replicar. La parcel·la, curosament dissenyada, combina diferents àrees de descans, zones ajardinades amb riego automàtic i espais d'oci únics, com un camp de futbol privat de césped artificial (25x12 m), que refuerzan el caràcter diferencial de la propietat.

La distribució interior s'organitza en dues plantes, oferint versatilitat i comoditat. A la planta d'accessos, un elegant saló-comedor d'aproximadament 50 m² amb tecnologia de 4 metres d'alçada actua com a central de l'habitatge. En aquest nivell se ubiquen també tres dormitoris, dos d'ells en format suite amb vestidor, a més de tres banys complets. Les tres amplias terrasses permeten gaudir de les vistes panoràmiques i prolongar els espais interiors cap a l'exterior. La cuina, equipada amb mobiliari de Arrital i electrodomèstics d'alta gama de NEFF, incorpora solucions avançades com a inducció amb teppanyaki, cocció al vapor, envasador al buit i cava, pensades tant per a l'ús diari com per al disfrute gastronómico.

La planta inferior alberga un segon gran saló amb cuina integrada, ideal com a zona independent o d'oci, junt amb dos dormitoris addicionals i un bany complet. Es completa amb una zona multiusos (gimnasio, jocs), quart d'instal·lacions, lavadero-planchador i garatge amb capacitat per a dos vehicles. Des d'aquesta planta s'accedeix a un ampli porxo connectat directament amb la piscina de 4x10 m amb cloració salina, generant un espai perfecte per al disfrute exterior durant tot l'any.

En quant a qualitats i equipament, l'habitatge incorpora solucions d'alt nivell orientades al confort i l'eficiència: sistema d'aerotèrmia amb sòl radiant-refrescant, aire condicionat, instal·lació fotovoltaica amb capacitat de fins a 13 kWh i bateria de 10 kW, aspiració centralitzada i sistema d'aigua potable filtrada mitjançant ósmosis inversa.

En definitiva, una propietat única que combina disseny, tecnologia i qualitat de vida en un dels entorns residencials més exclusius del noroeste de Madrid. Ideal per a famílies que busquen amplitud, privacitat i un estil de vida diferencial, així com per als compradors que valorin el potencial de creixement i la singularitat de l'actiu.

• Urbanització privada amb seguretat
• 422 m² construïts sobre parcel·la de 606 m²
• 5 dormitoris (3 en suite a planta principal)
• Cuina d'alta gamma Arrital amb tancament de vidre (integrable o independent)
• Electrodomèstics NEFF: inducció amb teppanyaki, vapor, envasador al buit i cava de vins
• Excel·lent lluminositat i distribució funcional
• Sòl radiant
• Aire condicionat
• Panells solars (alta eficiència energètica)
• Aspiració centralitzada
• Sistema d'aigua filtrada per osmosi inversa
• Piscina salina
• Porxos i terrasses (66 m² aprox.)
• Jardí amb zones de descans
• Camp de futbol 3 de gespa artificial (25 x 12 m)
• Reg per degoteig i il·luminació exterior
• Zona de bugaderia i cambra d'instal·lacions
• Garatge
• Espais polivalents (lleure, despatx, convidats)

Planta principal (planta calle):

• Sala d'entrada
• Saló-comedor ampli i lluminós
• Cuina independent amb porta acristalada (posibilitat d'integrar o independitzar)
• 2 dormitoris amb bany privat
• 1 dormitori addicional en suite (despatx/invitats)
• 1 bany complet

Planta baixa:

• 2 dormitoris
• 1 bany complet
• Sala d'estar / zona polivalent
• Zona de bugaderia
• Quart d'instal·lacions
• Garatge
• Accés directe a porxo, jardí i piscina salina climatitzada

Exterior:

• Jardí amb diverses zones de descans
• Piscina salina
• Camp de futbol 3 de césped artificial (25 x 12 m)
• Sistema de reg per degoteig
• Il·luminació exterior integrada

La urbanització Golf de Las Rozas de Madrid és un dels enclavaments residencials més exclusius i consolidats del noroeste de Madrid, reconegut per la seva baixa densitat, àmplies parcel·les i un entorn natural que garanteix privadesa, tranquil·litat i qualitat de vida. La seva configuració, en torn al camp de golf, genera un paisatge obert i elegant, molt valorat per un perfil residencial familiar i també internacional.

En l'àmbit esportiu, la zona ofereix una proposta especialment completa. Destaca el Real Club de Golf de las Rozas, un dels camps de referència de la zona, així com el Club de Tenis i Pàdel Las Rozas, amb excel·lents instal·lacions per a tenis, pàdel i activitat fitness. A ello se suman múltiples rutes per a running, ciclisme i esport a l'aire lliure, integrades en un entorn natural privilegiat.

L'oferta educativa és un altre dels seus grans atractius, amb centres de reconeixement de prestigi a una casa a distància com a Colegio Logos International School, Colegio Zola Las Rozas o European School of Madrid, el que refuerza el seu posicionament com a ubicació ideal per a famílies.

En termes de comunicacions, la urbanització compta amb accés directe a l'A-6, facilitant una connexió ràpida amb Madrid capital. A més, la proximitat a l'estació de Cercanías Madrid C-8 (Las Matas) i la xarxa d'autobusos interurbans permeten una mobilitat còmoda i eficient.

L'estil de vida que ofereix Golf de Las Rozas combina exclusivitat, esport i bienestar, proximitat a zones comercials i d'oci amb referents com Heron City Las Rozas, amb restauració, cine i entreteniment, i Las Rozas Village, un dels destins de compres més exclusives de la Comunidad de Madrid. Un entorn pensat per a quiens valoran l'espai, la naturalesa i l'equilibri real entre la vida privada i l'accés als serveis de primer nivell.