Casa / vil·la en excel·lents condicions de 4 dormitoris amb 268m² de jardí en venda a Las Rozas

Ubicat en una de les zones residencials més demandades del nord-oest de Madrid, aquest espectacular habitatge destaca per la seva arquitectura moderna, la seva acurada reforma integral i un concepte d'habitatge on disseny, tecnologia i eficiència energètica conviuen amb una coherència absoluta.

Amb una superfície construïda de 415 m² i 350 m² útils, la propietat s'assenta sobre una parcel·la de 655m² que ha estat dissenyada per maximitzar la connexió entre interior i exterior, oferint privadesa, amplitud i una experiència residencial d'alt nivell.

L'habitatge es distribueix en dues plantes principals més semisoterrani:

A la planta d'accés, hi trobem un elegant espai de saló-menjador obert, banyat per llum natural gràcies als grans finestrals blindats, que connecten directament amb una àmplia terrassa. Des d´aquí s´accedeix al jardí amb gespa natural i piscina privada, generant un entorn perfecte per al descans i la vida social.

La cuina, dissenyada per Studio 56, es presenta com una peça protagonista: equipada amb taulell Neolith, illa central de gran format, electrodomèstics d'alta gamma Gaggenau, extractor integrat i vinoteca, combina estètica i funcionalitat amb un nivell de detall excepcional.

En aquesta mateixa planta hi ha un dormitori en suite i un lavabo de cortesia.

La planta superior, concebuda com a zona de descans, ofereix actualment dos dormitoris amplis en suite (resultat d'una reforma que prioritza espais més generosos). La suite principal és especialment destacable, amb un gran vestidor i dos banys diferenciats: un amb dutxa de pedra natural de gran format i un altre amb una banyera elegant de disseny.

A la planta semisoterrani, la vivenda incorpora una completa zona de servei i suport: bugaderia equipada, traster, múltiples solucions demmagatzematge i un dormitori de servei en suite amb total independència.

El garatge, amb capacitat per a quatre vehicles, ha estat tractat com un espai polivalent, amb acabats premium que permeten el seu ús addicional com a zona d'oci, reunions o gimnàs.

Destaquen especialment el seu jardí consolidat amb piscina privada, la fluida connexió interior-exterior, la privadesa de la parcel·la i les seves qualitats premium, que aporten un alt nivell de confort i qualitat de vida. La propietat es troba en estat pràcticament a estrenar, cosa que permet entrar a viure amb els estàndards més alts d'eficiència, disseny i tecnologia.

Incorpora a més un complet equipament d'última generació: sistema d'aerotèrmia amb terra radiant i refrescant, panells fotovoltaics, sistema de recuperació de calor, qualificació energètica A, domòtica integral (AJAX), sistema de so multiroom SONS, seguretat 24h amb control perimetral, fusteria de terra a sostre, vestidors completament elèctric.

Les característiques descrites poden ser objecte de verificació.

El preu de venda és de 1.890.000€, impostos no inclosos.
Els impostos aplicables (ITP/IVA/AJD), així com les despeses notarials, registrals i altres costos associats a la compravenda, no estan inclosos en el preu.
El cost total de ladquisició podrà variar en funció del perfil del comprador i de les condicions de loperació, podent ser detallat a sol·licitud de linteressat.

Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL amb CIF B64125438), actuant com a intermediari immobiliari, amb adreça fiscal al Carrer Serrano nº 8 Local 3, 28001, Madrid.

L'habitatge integra solucions d'última generació orientades al confort, l'eficiència i la seguretat:

• Sistema de seguretat integral (interior, exterior i perimetral) amb vigilància 24h
• Aerotèrmia amb terra radiant i refrescant
• Sistema de recuperació de calor amb renovació i purificació de lʻaire
• Panells fotovoltaics
• Qualificació energètica A
• Domòtica integral (AJAX) amb control d'il·luminació, climatització, persianes, reg, piscina i seguretat
• Sistema de so multiroom SONS a interior i exterior
• Fusteria de terra a sostre
• Vestidors i armaris completament equipats i il·luminats
• Terres ceràmics d´alta qualitat integrats amb l´exterior
• Pèrgoles exteriors amb tendals automatitzats
• Carregador per a vehicle elèctric

Planta principal:

• Hall d'entrada
• Saló-menjador amb grans finestrals i sortida directa a terrassa
• Terrassa amb accés a jardí i piscina privada
• Cuina de disseny (Studio 56) amb illa central i office
• Dormitori en suite
• Lavabo de cortesia

Planta superior:

• Distribuïdor lluminós
• Dormitori principal en suite amb gran vestidor i doble bany (dutxa i banyera)
• Segon dormitori en suite (originalment tres dormitoris, actualment redistribuït en dos)

Planta semisoterrani:

• Garatge amb capacitat per a 4 vehicles (espai polivalent)
• Bugaderia equipada
• Traster
• Dormitori de servei en suite
• Zona d'emmagatzematge

El Cantizal és una de les zones residencials més valorades de Las Rozas de Madrid pel seu equilibri entre tranquil·litat, qualitat de vida i excel·lent connexió amb Madrid. Amb un urbanisme modern i consolidat, destaca per les seves àmplies avingudes, zones verdes i una tipologia acurada d'habitatges, predominantment unifamiliars i residencials de baixa densitat.

El seu marcat caràcter familiar es recolza en una sòlida oferta educativa, amb centres de referència com el Col·legi Logos International School, el Col·legi Zola Las Rozas o el Col·legi Europeu de Madrid, així com en completes instal·lacions esportives i d'oci a l'entorn, entre les quals destaca Euroindoor Padel.

A més, la proximitat a eixos clau com l'A-6 i la M-50 permet un accés ràpid i còmode a Madrid, juntament amb connexions de transport públic cap a Moncloa. Una ubicació que combina perfectament entorn residencial, serveis i comunicacions, consolidant-se com una aposta segura per als que cerquen qualitat de vida sense renunciar a la proximitat amb la ciutat.