Masia de 9 dormitoris en venda a La Garrotxa, Girona

Hi ha llocs l'arquitectura dels quals sembla haver nascut del propi paisatge. Aquesta finca n'és un.

A la Vall de Bianya, on les rouredes i els prats dibuixen un dels paisatges més serens de la Garrotxa, la propietat es desplega amb una naturalitat que només tenen aquelles construccions que han sabut evolucionar sense perdre la seva essència. Els seus 454 m2 construïts, assentats sobre una parcel·la de 7.758 m2, no busquen imposar-se a l'entorn; en formen part.

La pedra conserva la memòria de la masia original. La fusta aporta calidesa. La llum entra amb suavitat a cada estança i acompanya el pas de les hores, mentre el paisatge es converteix en una presència constant a través de les finestres, les terrasses i els espais exteriors. Tot convida a abaixar el ritme ia reconnectar amb un entorn on la natura marca el compàs del dia.

El conjunt està format per tres habitatges completament independents, una configuració poc habitual que aporta una extraordinària versatilitat. La residència principal conserva el caràcter de larquitectura tradicional catalana; l´acollidora cabana ofereix un espai íntim i ple d´encant; i un elegant apartament de nova construcció incorpora una lectura contemporània del conjunt, demostrant que tradició i modernitat poden conviure amb harmonia absoluta.

Més enllà del seu atractiu com a residència privada, la propietat acull un negoci d'allotjament rural consolidat, desenvolupat amb cura i plenament operatiu. Aquesta doble condició —llar i projecte empresarial— permet al futur propietari continuar amb una activitat ja implantada i reconeguda, o reinterpretar-la segons la seva pròpia visió, ja sigui com a allotjament boutique, espai per a retirs de benestar, trobades corporatives o experiències vinculades a la natura.

La creixent projecció de La Garrotxa com a destinació de turisme sostenible i de qualitat converteix aquesta finca en un actiu especialment atractiu per als que busquen combinar patrimoni, qualitat de vida i una inversió amb recorregut.

A l'exterior, el jardí es fon amb el bosc, respectant la topografia i la vegetació existent. La piscina d'aigua salada s'integra amb discreció al paisatge, mentre les terrasses, els porxos i els espais de descans permeten gaudir de la tranquil·litat i la bellesa de l'entorn en qualsevol moment de l'any.

La finca disposa de totes les comoditats necessàries per a una residència contemporània, incloent-hi calefacció per gasoil, bomba de calor, aire condicionat, dues xemeneies, subministrament d'aigua de xarxa complementat amb pou propi, garatge i els serveis tècnics necessaris per garantir un funcionament eficient durant tot l'any.

Més que no pas una propietat, aquesta finca representa una forma d'habitar el territori: un lloc on l'arquitectura dialoga amb el paisatge, on l'autenticitat s'uneix al confort contemporani i on el valor residencial conviu, de manera natural, amb un projecte empresarial plenament consolidat.

Habitatge principal

• Cinc dormitoris (amb possibilitat de redistribució per crear àmplies suites).
• Dos banys complets.
• Un lavabo de cortesia.
• Cuina totalment equipada.
• Saló principal.
• Àmplia terrassa amb vista oberta a l'entorn natural.

Segona vivenda

• Distribució tipus cabana en dues plantes.
• Dos dormitoris.
• Dos banys complets.
• Saló-menjador.
• Cuina integrada.
• Porxo cobert.

Apartament independent

• Habitatge de nova construcció.
• Espai obert amb saló i cuina office.
• Dos dormitoris.
• Un bany complet.

Exterior i equipament

• Parcel·la de 7.758 m².
• 454 m² construïts.
• Piscina daigua salada.
• Garatge.
• Jardins i zones exteriors.
• Aigua de xarxa.
• Pou propi.
• Electricitat de xarxa.
• Fossa sèptica.
• Calefacció per gasoil.
• Bomba de calor.
• Aire condicionat.
• Dues xemeneies.

Ubicada a la Vall de Bianya, una de les zones més exclusives i més ben conservades de la Garrotxa, la propietat gaudeix d'un entorn d'absoluta tranquil·litat envoltat de natura, amb excel·lents comunicacions i tots els serveis a poca distància.

Distàncies aproximades

• Olot: 10 minuts
• Parc Natural de la Zona Volcànica de la Garrotxa: 15 minuts
• Besalú: 25 minuts
• Camprodon: 30 minuts
• Girona: 50 minuts
• Aeroport de Girona-Costa Brava: 55 minuts
• Estació AVE de Girona: 55 minuts
• Frontera francesa: 1 hora
• Platges de la Costa Brava: 1 hora i 20 minuts
• Barcelona: 1 hora i 45 minuts
• Aeroport de Barcelona-El Prat: 2 hores

La finca permet gaudir d'un entorn privilegiat per a la pràctica del senderisme, el ciclisme i l'equitació, a més de trobar-se a prop d'una oferta gastronòmica i cultural excel·lent, consolidant la Vall de Bianya com una de les destinacions residencials més apreciades de l'interior de Catalunya.