Casa / vil·la de 4 dormitoris en venda a Palau, Girona

Dormitoris 4
Cambres de bany 5
Plànol 668m²
Dimensions del terreny 2.641m²

Fitxa tècnica

Vegeu propietats similars

Espectacular casa de disseny amb ampli jardí privat i meravelloses vistes situada a un dels barris residencials més exclusius de Girona

Característiques principals de la casa / vil·la

Terrassa
Piscina
Jardí
Llum natural
Aparcament
Zona chill-out
Vista panoràmica
Sistema d'alarma
Llar de foc
Finestres de doble vidre
Exterior
Cuina equipada
Aire condicionat
Plànol 668m²

El que heu de saber d'aquesta casa / vil·la

Lucas Fox es complau a presentar aquesta impressionant casa de disseny, ubicada al prestigiós barri de Palau, una de les zones més desitjades de la ciutat de Girona. Aquest enclavament exclusiu és a prop dels millors col·legis internacionals i combina la tranquil·litat residencial amb un accés ràpid i còmode al centre de la ciutat, on podreu gaudir d'una variada oferta cultural, com el Barri Vell i els seus encantadors carrerons medievals, a més de zones comercials i gastronòmiques de primer nivell. Així mateix, la seva localització estratègica ofereix una connexió àgil tant amb aeroport com amb l'autopista cap a Barcelona.

Construït el 2001 sobre dues parcel·les urbanes que sumen 2641 m², aquest habitatge se situa en una zona elevada que garanteix la màxima privadesa i unes vistes excepcionals a la muntanya. La qualitat constructiva és innegable, amb una sòlida estructura de formigó que n'assegura la durabilitat i el confort. Els seus espais amplis i plens de llum es distribueixen de manera excel·lent en dues plantes molt funcionals, mentre que al nivell inferior hi ha un ampli garatge que afegeix encara més comoditat.

Aquesta casa és una oportunitat única per als que busquen combinar el disseny modern amb la tranquil·litat d´una ubicació privilegiada, sense renunciar a les millors connexions i serveis que ofereix Girona.

Extres

Xarxa pública de llum, aigua i clavegueram
Gas ciutat per a la cuina i l'aigua sanitària
Suport d'energia per plaques solars de 11 Kw (sense bateries)
Climatització central DAIKIN per conductes (aire calent i fred)
Sistema de domòtica i alarma perimetral
Teulada formada amb forjat de formigó armat i coberta de zinc, que millora significativament l'aïllament tèrmic i l'eficiència energètica.
Piscina
Descalcificador
Espectacular jardí consolidat amb diferents varietats d´arbres i plantes fruiteres.

Distribució de la casa / vil·la

Planta principal

Gran rebedor
Sala d'estar
Despatx/biblioteca
Menjador
Lavabo de convidats
Bugaderia
Cuina amb office i xemeneia
Porxo d'estiu
Dormitori principal en suite amb bany i vestidor a peu

Planta superior

Ampli distribuïdor
Terrassa coberta amb excel·lents vistes
Estudi (convertible en dormitori)
Quatre dormitoris en suite amb bany privat
Terrassa tècnica descoberta

Planta inferior

Celler
Garatge per a 6-8 cotxes
Lavabo
Magatzem
Cambra de màquines

Palau, Girona: Ubicació y localitzaciò de esta casa / vil·la en Palau, Girona

Aquesta vila d´alt standing s´ubica en un dels barris més exclusius i desitjats de Girona, ideal per als que busquen un entorn residencial tranquil i d´alta qualitat. El barri destaca pel seu ambient serè, envoltat de zones verdes, i la proximitat a alguns dels millors col·legis internacionals de la regió. Gràcies a la seva excel·lent connexió, Palau ofereix la comoditat d´estar a prop del centre de Girona i dels principals serveis alhora que proporciona un accés ràpid a la xarxa de transport cap a Barcelona i altres punts clau.