Excel·lent vila de 4 dormitoris en segona línia de mar, amb vistes al mar i llicència turística, en Sa Riera, Begur

Situada en una de les zones més cobejades de Sa Riera, Begur, aquesta encantadora i acollidora vila en segona línia de mar gaudeix d’una ubicació excepcional, a només uns minuts a peu de les boniques platges de Platja del Racó i Illa Roja. Orientada completament cap al mar i construïda per sota del nivell del carrer, la propietat ofereix una excel·lent privacitat, tranquil·litat i vistes obertes al mar.

Dissenyada per al confort i una vida fàcil, la vila disposa d’interiors amplis i lluminosos, potenciats per grans finestrals i una orientació est que permet l’entrada de llum natural durant tot el dia. L’habitatge es distribueix en dues plantes.

A la planta superior, a nivell d’entrada, es troba la zona de nit, que inclou una àmplia i confortable suite principal amb impressionants vistes al mar, dos dormitoris dobles addicionals que comparteixen una terrassa amb vistes al mar i un bany complet.

La planta inferior ofereix una acollidora zona d’estar amb sostres de doble alçada i llar de foc, un espai de menjador i una àmplia cuina recentment renovada. Totes les estances d’aquesta planta tenen accés directe als porxos exteriors i a la zona de la piscina, creant una connexió fluida entre interior i exterior. En aquesta planta també hi ha un dormitori doble de convidats amb bany privat (que també fa funció de lavabo de cortesia), un traster independent —ideal per guardar objectes personals durant els períodes de lloguer— i una bugaderia independent.

Els espais exteriors estan curosament distribuïts en diverses zones acollidores. Davant de la planta principal hi ha porxos coberts amb zona de barbacoa, menjador exterior i espais chill-out, que condueixen directament a la piscina. Tant els porxos com la zona de la piscina gaudeixen d’agradables vistes al mar. La piscina és climatitzada i d’aigua salada, fet que reforça l’atractiu de la propietat durant tot l’any. A la part inferior del jardí, una petita porta privada ofereix accés directe a un camí de vianants que condueix fins a la platja.

La vila ha estat objecte de millores importants recentment, com ara una cuina completament nova, banys renovats, un modern sistema de calefacció i aire condicionat, plaques solars i un sistema de climatització per a la piscina. Aquestes millores fan que l’habitatge sigui ideal per viure-hi tot l’any i garanteixen un alt nivell de qualitat per als lloguers vacacionals.

La propietat disposa de llicència turística en vigor i ofereix una excel·lent rendibilitat anual. L’aparcament està assegurat mitjançant un garatge privat tancat i diverses places d’aparcament exterior.

Una oportunitat única per adquirir un habitatge costaner d’alta qualitat en una ubicació privilegiada, que combina privacitat, vistes al mar, proximitat a la platja i un gran potencial d’inversió.

Planta superior

• Vestíbul principal d’entrada

• Dormitori principal amb armaris encastats, bany en suite privat i vistes al mar

• Dos dormitoris dobles amb terrassa compartida i vistes al mar

• Bany complet

Planta principal (planta baixa)

• Zona de sala d’estar i menjador diàfana

• Cuina independent

• Dormitori doble amb bany privat (utilitzat també com a lavabo de cortesia)

• Traster i bugaderia

• Totes les estances tenen accés a porxos coberts amb zona de barbacoa, menjador exterior i espais chill-out

Zona exterior

• Piscina climatitzada d’aigua salada

• Diverses terrasses

• Porxos coberts amb zona de barbacoa, menjador exterior i espais chill-out

• Jardí

• Garatge per a un cotxe amb espai d’emmagatzematge

• Places d’aparcament exteriors

Aquesta vil·la es troba a la segona línia de mar de Sa Riera, una de les cales més encantadores de la Costa Brava. Està just a sobre i a només un parell de minuts a peu de la Platja del Racó i la platja de l'Illa Roja.

Pertany al municipi de Begur, un preciós poble medieval de pedra dominat per un castell del segle XVI que ofereix unes vistes espectaculars de tota la comarca del Baix Empordà, fins als Pirineus.

Begur és a només 1 hora i 20 minuts de Barcelona, ​​a 40 minuts de Girona i a 1 hora de la frontera francesa. També compta amb algunes de les cales més boniques de tota la Costa Brava, com ara Sa Riera, Sa Tuna, Aiguablava, Illa Roja i Platja Fonda, entre d'altres.