CBR64913 2.500.000 € Casa / Vil·la en venda

Vil·la en primera línia a Sa Riera amb vistes obertes espectaculars al mar, piscina, 5 habitacions i llicència turística.

  • Dormitoris 5
  • Cambres de bany 4
  • Plànol 480m²
  • Dimensions del terreny 861m²

Exclusiva vila de 5 dormitoris amb vistes obertes a la Mediterrània, piscina i llicència turística d'alta rendibilitat, ideal com a inversió o habitatge en venda a primera línia de mar a la costa protegida de Ses Negres, entre Sa Riera i Sa Tuna, Begur.

Característiques principals de la casa / vil·la

  • Vistes al mar
  • A primera línia de mar
  • Terrassa
  • Piscina climatitzada
  • Piscina
  • Jardí
  • Garatge
  • Ascensor
  • Llum natural
  • Aparcament
  • Vista panoràmica
  • Sistema d'alarma
  • Llicència turística
  • Finestres de doble vidre
  • Exterior
  • Cuina oberta
  • Cuina equipada
  • Calefacció
  • Balcó
  • Armaris encastats
  • Aire condicionat
  • A prop dels col·legis internacionals
  • Plànol 480m²

El que heu de saber d'aquesta casa / vil·la

Dils Lucas Fox presenta aquesta elegant vila contemporània en un enclavament absolutament privilegiat de la Costa Brava, a primera línia de mar sobre la costa protegida de Ses Negres, entre Sa Riera i Sa Tuna. L'habitatge ofereix gran privadesa i unes impressionants vistes obertes a la Mediterrània.

Gràcies a la seva ubicació excepcional, tan a prop del mar, la propietat gaudeix d'una extraordinària sensació de tranquil·litat i està envoltada de natura, pel paisatge més autèntic de la Costa Brava.

Accedim a l'habitatge des de la planta principal, situada a nivell de carrer, on un vestíbul elegant amb ascensor connecta còmodament les tres plantes de la casa.

La zona de dia té un saló lluminós, un menjador, una cuina moderna i un lavabo de cortesia. Els grans finestrals permeten l´entrada d´abundant llum natural i ofereixen sortida al´exterior, a una magnífica terrassa amb piscina i menjador al´aire lliure amb unes espectaculars vistes al mar i un entorn ideal per compartir moments amb familiars i amics.

La zona de nit disposa de cinc dormitoris, tots amb vistes al mar. Tres de les habitacions disposen de bany privat, mentre que les altres dues comparteixen un elegant bany complet.

La propietat gaudeix a més de llicència turística, de manera que ofereix un excel·lent potencial de rendibilitat anual. Per això resulta ideal com una magnífica residència privada, però també com una atractiva inversió en una de les zones més exclusives i demandades de la Costa Brava.

Casa / Vil·la en venda

Distribució de la casa / vil·la

Planta carrer

  • Garatge per a dos cotxes
  • Entrada
  • Ascensor

Planta -1

  • 2 dormitoris amb bany privat
  • Terrassa

Planta -2 (a nivell de jardí)

  • Saló
  • Menjador
  • Cuina
  • Lavabo de cortesia

Planta -3

  • Dormitori amb bany privat
  • 2 dormitoris dobles
  • Bany complet
  • Espai de safareig

Sa Riera, Costa Brava: Ubicació y localitzaciò d'aquesta propietat

Aquest luxós habitatge té una ubicació immillorable, a primera línia de mar, a només 10 minuts a peu de la platja de Sa Riera, una de les àrees més exclusives de la Costa Brava. A només 5 minuts amb cotxe hi ha la cala de Sa Tuna i el nucli antic de Begur, amb els seus encantadors carrers empedrats i les cales més impressionants de la regió.

Certificat d'eficiència energètica de aquest inmoble

Escala de la qualificació energètica Consum d'energia kWh/m²/any Emissions kg CO₂/m²/any més eficient menys eficient 26 118

Consum d'energia D : 118kWh/m²/any
Emissions D : 26kg CO₂/m²/any

La propietat està situada a Sa Riera, Costa Brava, amb la seva ubicació indicada aproximadament d'acord amb la normativa vigent. Comprèn 0 m² construïda i 0 m² útil. La propietat es troba en excel·lent estat. El preu de venda total és 2.500.000 €. El preu indicat no inclou els impostos ni els costos associats a la venda, que, d'acord amb la legislació vigent, són a càrrec del comprador; en aquest cas, s'aplicarà el següent: impost sobre transmissions patrimonials. Tampoc no inclou els honoraris notarials ni els registrals. Hi ha disponible un certificat de rendiment energètic per a l'immoble. Pel que fa al certificat d'ocupació, tenim aquest document, numerat , que posarem a disposició de la persona interessada si ho sol·licita. Estatus de Gran Propietari: No. Número de registre AICAT 13225 i API 4089.

Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., amb CIF B64125438), que actua com a agent immobiliari.

La informació proporcionada té una finalitat merament orientativa, es basa en les dades facilitades pel propietari i està subjecta a canvis. No constitueix una oferta contractual.

AICAT: 13225

API: 4089

CBR64913 2.500.000 € Casa / Vil·la en venda