Elegant vila contemporània d´una sola planta situada a l´extrem del poble, amb 1,1 hectàrees de terreny i espectaculars vistes obertes al camp en venda a Baix Empordà, Girona
Característiques principals de la casa / vil·la
- Vistes a les muntanyes
- Terrassa
- Piscina
- Jardí
- Llum natural
- Calefacció per terra radiant
- Aparcament
- Zona chill-out
- Vistes
- Vista panoràmica
- Traster
- Sistema domòtic
- Sistema d'alarma
- Safareig
- Pou
- Plafons solars
- Llar de foc
- Finestres de doble vidre
- Exterior
- Cuina oberta
- Cuina equipada
- Calefacció
- Aire condicionat
- Accés habilitat per a cadires de rodes
- A prop del transport públic
- Plànol 372m²
- Superfície útil 233m²
El que heu de saber d'aquesta casa / vil·la
Aquesta vil·la contemporània elegant d'una sola planta se situa a l'extrem d'un petit poble del Baix Empordà, en una posició oberta i tranquil·la que permet gaudir de privadesa, llum natural i àmplies vistes al paisatge agrícola.
La propietat ha estat concebuda per oferir una vida còmoda, pràctica i molt connectada amb l'exterior. Els seus espais interiors, amplis i lluminosos, s'obren de manera natural cap al jardí, la piscina i les zones de porxo, creant una relació fluida entre la casa i el seu entorn.
L'habitatge destaca per la distribució en una sola planta, una característica especialment valuosa en aquest tipus de propietats, així com pel caràcter contemporani, funcional i serè. A diferència de moltes cases rurals tradicionals, ofereix una sensació d'amplitud, de claredat i de confort actual, sense perdre la connexió amb el paisatge i la tranquil·litat de l'Empordà.
La finca compta amb aproximadament 1,1 hectàrees de terreny, combinant una cuidada zona enjardinada amb una part agrícola amb oliveres. Aquesta composició aporta privadesa, bellesa visual i una agradable sensació de vida mediterrània, amb el camp com a protagonista.
La seva ubicació permet gaudir d´un entorn natural sense quedar aïllat, amb bona connexió per carretera amb els principals pobles del Baix Empordà, les platges de la Costa Brava, els ports esportius de l´Escala i l´Estartit, i la ciutat de Girona.
Una propietat ideal per als que busquen llum, vistes obertes, comoditat en una sola planta i una connexió autèntica amb el paisatge del Baix Empordà.
Extres
- Connectada al subministrament públic de llum i aigua per a la casa
- Aigua de pou propi per al reg exterior
- Sistema de calefacció per terra radiant alimentat per aerotèrmia
- Aire condicionat en algunes estades
- Sistema domòtic integrat amb control centralitzat d'il·luminació, climatització, persianes i seguretat
- Paviment interior de pissarra natural
- Persianes automatitzades
- Camp d'oliveres
- Sistema de plaques solars
- Perímetre tanca
Distribució de la casa / vil·la
Edifici principal
- Rebedor
- Sala d'estar
- Menjador
- Cuina
- Rebost
- Passadís distribuïdor
- Estudi (convertible en dormitori en suite amb bany privat)
- Dormitoris doble
- Bany
- Dormitori en suite principal amb gran amplitud, vestidor, bany privat i sauna
- Sala tècnica d'instal·lacions
Edifici auxiliar
- Espai polivalent ideal com a zona de convidats (adaptable com a petit loft, sala d'estar, despatx de treball, dormitori, cuina...)
- Bany
Espais exteriors
- Jardí consolidat
- Piscina amb solàrium i zona chill-out
- Dos porxos coberts destinats a menjador d´estiu i sala d´estar exterior
- Camp agrícola adjacent de 7.500m2 aproximadament, amb plantació d'oliveres
- Zona d'aparcament exterior i espai cobert per a dos cotxes
- Magatzem per a vehicles agrícoles i eines de jardí
Baix Empordà, Girona: Ubicació y localitzaciò d'aquesta propietat
La propietat es troba en una zona tranquil·la del Baix Empordà, a l'extrem oest d'un petit nucli rural, gaudint d'una posició especialment agradable amb vistes obertes al camp i precioses postes de sol.
La seva ubicació combina privadesa, entorn natural i bona connexió amb alguns dels principals punts d'interès de la zona. Des de la casa s´accedeix fàcilment per carretera als serveis de l´entorn, a pobles amb encant de l´Empordà, a espais naturals ia diverses de les platges més apreciades de la Costa Brava.
És una localització ideal per als que busquen tranquil·litat, paisatge i autenticitat, sense renunciar a una comunicació còmoda amb la costa, Girona i els principals atractius del Baix i l'Alt Empordà.
Distàncies aproximades per carretera:
- Parada d´autobús del poble: aprox. 750m
- Estació de tren de Flaçà: aprox. 14–15 km
- Platja de Sant Martí d'Empúries: 10 km
- L'Escala i el port esportiu: 11 km
- L'Estartit i el port esportiu: 16 km
- Torroella de Montgrí: 10 km
- Pobles medievals de Peratallada, Ullastret i Pals: 15–25 km
- Empordà Golf: 16 km
- La Bisbal d'Empordà: 18 km
- Figueres: 25 km
- Girona ciutat: 30 km
- Aeroport de Girona-Costa Brava: 45 km
- Barcelona ciutat: 130 km
- Aeroport de Barcelona-El Prat: 145 km
Certificat d'eficiència energètica de aquest inmoble
Consum d'energia E : 203kWh/m²/any
Emissions E : 44kg CO₂/m²/any
Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., amb CIF B64125438), que actua com a agent immobiliari.
La informació proporcionada té una finalitat merament orientativa, es basa en les dades facilitades pel propietari i està subjecta a canvis. No constitueix una oferta contractual.
AICAT: 13225
API: 4089 
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
- 11
- 12
- 13
- 14
- 15
- 16
- 17
- 18
- 19
- 20
- 21
- 22
- 23
- 24
- 25
- 26
- 27
- 28
- 29
- 30
- 31
- 32
- 33
- 34
- 35
- 36
- 37
- 38
- 39
- 40
- 41
- 42
- 43
- 44
- 45
- 46
- 47
- 48
- 49
- 50
- 51
- 52
- 53
- 54
- 55
- 56
- 57
- 58
- 59
- 60
- 61
- 62
- 63
- 64
- 65
- 66
- 67
- 68
- 69
Immobles similars Baix Empordà
No és exactament el que busca?