Casa / vil·la excel·lent de 6 dormitoris amb 236m² terrassa en venda a Nueva Andalucía

Exclusiva vila de luxe en venda a La Cerquilla, Nova Andalusia, una de les direccions residencials més prestigioses i demandades de Marbella. Situada sobre una impressionant parcel·la d'aproximadament 2.671 m², aquesta propietat ofereix una combinació excepcional de privadesa, elegància arquitectònica i accés privilegiat a alguns dels millors camps de golf d'Europa. Envoltada de natura i viles d'alt nivell, és a pocs minuts de Puerto Banús, col·legis internacionals, platges i serveis premium.

L'habitatge ha estat dissenyat per oferir una experiència residencial sofisticada i funcional, destacant pels seus espais interiors generosos i la seva acurada integració amb l'entorn exterior. Un dels elements arquitectònics més distintius és el seu espectacular jardí vertical, situat davant de l'ala de dormitoris, que aporta una agradable sensació de frescor, privadesa i connexió amb la natura. A més, disposa d´una escala privada que connecta directament l´aparcament amb la planta de dormitoris, una solució pràctica i poc habitual que millora la comoditat diària.

Les zones principals destaquen per la seva elegància i calidesa. El saló principal gira al voltant d'una moderna xemeneia, acompanyat de mobiliari de disseny, il·luminació arquitectònica integrada i àmplies superfícies de vidre que inunden l'espai de llum natural. El menjador formal ofereix un ambient refinat per rebre convidats, incorporant una segona xemeneia i una acurada selecció de materials i acabats que reforcen el caràcter exclusiu de la propietat.

La cuina contemporània combina funcionalitat i disseny, amb mobiliari en tons neutres, taulells de pedra natural i una gran illa central. Al costat hi trobem una zona de menjador més informal orientada als jardins. Un segon saló amb bigues vistes de fusta, bar integrat i xemeneia de pedra aporta un ambient acollidor que connecta directament amb les terrasses i la piscina, convertint-se en un dels espais més atractius de la vivenda per compartir moments en família o convidats.

L'exterior ha estat concebut per gaudir plenament de l'estil de vida mediterrani. La gran piscina privada incorpora una elegant zona elevada amb cascada, envoltada de jardins perfectament mantinguts, arbres madurs i diverses àrees de descans i menjador exterior. Destaca especialment el seu accés directe al prestigiós camp de golf Los Naranjos, una característica extraordinàriament escassa al mercat immobiliari de Marbella. La propietat incorpora a més climatització per zones, calefacció per terra radiant, sistema domòtic integral gestionable des de dispositius mòbils i àmplies terrasses que afavoreixen una transició fluida entre interior i exterior.

Estat: Excel·lent estat.

Qualificació energètica: En tramitació.

Inclou: Piscina privada amb cascada, accés directe al golf, domòtica integral, terra radiant, climatització per zones, jardins paisatgístics, àmplies terrasses, carport privat i zones d'entreteniment interiors i exteriors.

Accés directe al camp de golf

Una característica extremadament exclusiva que permet accedir directament al recorregut des de la pròpia propietat.

Parcel·la de grans dimensions en una de les millors zones de Marbella

Els més de 2.600 m² garanteixen privadesa, amplitud i un entorn residencial privilegiat.

Piscina privada amb cascada

Dissenyada per esdevenir el centre de la vida exterior, creant una atmosfera pròpia d´un resort privat.

Jardí vertical i exuberants zones verdes

Una proposta diferenciadora que aporta bellesa, frescor i vistes naturals des dels dormitoris.

Tecnologia domòtica avançada

Control integral d'il·luminació, climatització i confort des del telèfon intel·ligent o tablet, fins i tot a distància.

Climatització personalitzada per estades

Permet adaptar la temperatura de cada habitació de manera independent per maximitzar el confort.

Múltiples espais d'entreteniment

Dos salons, menjador formal, bar integrat i zones exteriors dissenyades per gaudir amb familiars i convidats.

Arquitectura càlida i atemporal

La combinació d'elements contemporanis i detalls clàssics genera un habitatge elegant i acollidor.

Ubicació privilegiada a La Cerquilla

Considerada una de les zones més exclusives i consolidades de Nova Andalusia.

Excel·lent potencial de revaloració

La combinació de parcel·la, accés al golf i ubicació premium la converteix en un actiu immobiliari excepcional.

• 6 amplis dormitoris distribuïts per maximitzar privadesa i comoditat.
• Saló principal amb llar de foc, menjador independent i segona zona d´estar amb bar.
• Cuina contemporània amb illa central i menjador informal orientat al jardí.
• Piscina privada amb cascada, patis, terrasses i múltiples espais exteriors.
• Carport privat amb accés directe a la planta de dormitoris.

Situada a La Cerquilla, Nova Andalusia, aquesta vila es troba en una de les localitzacions més exclusives de tota la Vall del Golf de Marbella. La zona és especialment apreciada per compradors internacionals per la seva privadesa, grans parcel·les i proximitat als principals punts d'interès de la Costa del Sol.

La propietat gaudeix d'accés immediat a alguns dels camps de golf més prestigiosos d'Europa, incloent-hi Els Tarongers Golf Club, Les Brisas Golf Club i Aloha Golf Club, convertint l'entorn en un veritable paradís per a aficionats al golf.

A pocs minuts hi ha Puerto Banús, amb la seva famosa marina esportiva, botigues de luxe, restaurants internacionals i beach clubs exclusius. També destaquen propostes gastronòmiques de referència com ara Breathe Marbella, Mamzel, Occo Marbella, Mosh Fun Kitchen i nombrosos restaurants d'alta cuina.

Les platges de Marbella estan situades a menys de deu minuts amb cotxe, igual que prestigiosos col·legis internacionals com Aloha College, centres mèdics privats, clubs esportius i tots els serveis necessaris per a una residència permanent d'alt nivell.

L'aeroport Internacional de Màlaga-Costa del Sol és aproximadament a 40 minuts per autovia, mentre que l'estació d'AVE María Zambrano connecta còmodament amb Madrid i les principals ciutats espanyoles.

Una propietat ideal per a compradors que busquen una vila familiar de gran categoria, amb privadesa, accés directe al golf i una ubicació privilegiada en un dels mercats immobiliaris més exclusius d'Europa.