Impressionant vila de 6 dormitoris a primera línia de golf amb vistes al mar, piscina infinity i spa a La Cerquilla. Disseny contemporani, privadesa i luxe al cor de la Vall del Golf.
Característiques principals de la casa / vil·la
- Sistema d'alarma
- Balcó
- Aire condicionat
- Plànol 820m²
- Superfície construïda 854m²
- Superfície útil 720m²
El que heu de saber d'aquesta casa / vil·la
Vila en venda a Nova Andalusia, dins el terme municipal de Marbella, ubicada en una de les àrees més prestigioses i demandades de la Costa del Sol. Situada a primera línia dels Tarongers Golf, en una àmplia parcel·la d'aproximadament 1.543 m², aquesta propietat representa una combinació perfecta entre elegància contemporània, inspiració mediterrània i detalls de disseny lifestyle s'uneixen de manera excepcional.
L´habitatge compta amb aproximadament 854 m² construïts i 427 m² de terrasses, distribuïts en 6 dormitoris i 7 banys. La seva arquitectura ha estat concebuda per maximitzar la llum natural i la fluïdesa entre espais, amb un disseny de planta oberta que connecta de manera harmoniosa interior i exterior. Des del primer moment, els grans finestrals de terra a sostre permeten gaudir de vistes panoràmiques al camp de golf, al mar Mediterrani ia la muntanya de La Concha.
El cor de l'habitatge està format per un ampli saló-menjador amb accés directe a les terrasses, al costat d'una cuina moderna completament equipada que combina funcionalitat i estètica. Els espais estan dissenyats per al confort diari i entreteniment, amb àrees exteriors ideals per gaudir durant tot l'any, incloent zona de barbacoa i cuina outdoor.
Els sis dormitoris han estat dissenyats com a autèntics refugis privats, tots amb bany en suite i acabats personalitzats. La suite principal destaca especialment per la seva amplitud, vestidor tipus walk-in, bany d'estil spa i terrassa privada amb vista oberta al golf i al mar, configurant un espai exclusiu i relaxant.
L'àrea exterior és un dels grans protagonistes, amb una piscina infinity que es fon visualment amb el camp de golf, a més de diferents zones chill out i espais per menjar a l'aire lliure. A l´interior, l´habitatge ofereix un complet espai wellness amb gimnàs, sauna i jacuzzi, a més de sala de cinema i zona d´oci multifuncional.
La propietat incorpora tecnologia avançada, com a sistema domòtic, calefacció per terra radiant i climatització mitjançant aerotèrmia, garantint eficiència i confort durant tot l'any. Inclou garatge privat i es troba en excel·lent estat, llesta per gaudir.
Qualificació energètica: en tràmit.
Preu de venda: 8.995.000 € (impostos no inclosos).
Despeses de comunitat: 72 €/mes.
IBI: 3.304 €/any.
Els impostos aplicables (ITP/IVA/AJD), així com les despeses notarials, registrals i altres costos associats a la compravenda, no estan inclosos en el preu, i són a càrrec de la part compradora.
Document Informatiu Abreujat (DIA) disponible d'acord amb la normativa vigent.
Extres
- Primera línia de golf a Los Naranjos, una de les ubicacions més exclusives de la Vall del Golf.
- Vistes panoràmiques al mar, golf i muntanya que eleven el valor emocional i patrimonial.
- Arquitectura contemporània amb inspiració mediterrània i detalls balinesos únics.
- Piscina infinity que sintegra visualment amb lentorn natural.
- Zona wellness completa amb gimnàs, sauna i jacuzzi per a benestar diari.
- Àmplies terrasses i espais exteriors dissenyats per al lifestyle mediterrani.
- Cuina moderna d´alta gamma ideal per a ús i entreteniment.
- Sistema domòtic i aerotèrmia que optimitzen eficiència i confort.
- Sis dormitoris en suite que garanteixen privadesa per a família i convidats.
- Alta demanda i revaloració a una de les zones més exclusives de Marbella.
Distribució de la casa / vil·la
- Saló-menjador amb accés a terrasses
- Cuina moderna completament equipada
- 6 dormitoris en suite
- Zona wellness amb gimnàs, spa i cinema
- Jardí amb piscina infinity i zones outdoor
Nueva Andalucía, Costa del Sol: Ubicació y localitzaciò d'aquesta propietat
Situada a l'exclusiu enclavament de Nova Andalusia, aquesta vila gaudeix d'una ubicació privilegiada a la Vall del Golf, al costat dels Tarongers Golf i molt a prop de Les Brisas i Aloha Golf Club.
A pocs minuts hi ha Puerto Banús, amb accés a beach clubs de referència, restaurants d'alt nivell com Nobu o Bibo, botigues de luxe i una vibrant vida social. Marbella centre, Estepona i Benahavís estan perfectament connectats, oferint una àmplia oferta gastronòmica i cultural.
La zona és especialment atractiva per a famílies internacionals per la seva proximitat a col·legis de prestigi, a més de comptar amb tots els serveis essencials. L'Aeroport Internacional de Màlaga és a uns 40–45 minuts.
Una localització excepcional que combina exclusivitat, naturalesa i estil de vida en una de les destinacions més cobejades del sud d'Europa.
Certificat d'eficiència energètica de aquest inmoble
Qualificació energètica : En tràmit
Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., amb CIF B64125438), que actua com a agent immobiliari.
La informació proporcionada té una finalitat merament orientativa, es basa en les dades facilitades pel propietari i està subjecta a canvis. No constitueix una oferta contractual.
Immobles similars Marbella
No és exactament el que busca?