Casa / vil·la excel·lent de 5 dormitoris amb 300m² terrassa en venda a Nueva Andalucía

Una vila contemporània dissenyada per a la vida familiar i l'estil de vida de Nova Andalusia

Situada a Las Brisas, Nova Andalusia, aquesta vila independent ha estat completament renovada el 2025 per crear una residència contemporània que combina arquitectura moderna, disseny escandinau i una distribució pensada per gaudir de Marbella durant tot l'any.

La propietat ocupa una generosa parcel·la de 1581 m² i ofereix 648 m² construïts, complementats per aproximadament 300 m² de terrasses i al voltant de 600 m² de jardí. El projecte s'articula al voltant d'una relació fluida entre espais interiors i exteriors, amb una arquitectura que prioritza la llum natural, l'amplitud i la funcionalitat.

La renovació ha estat desenvolupada amb Nordic Group, aplicant una filosofia de disseny centrada a adaptar l'habitatge a la manera com viuen els seus propietaris. El resultat és una casa contemporània que combina una serena estètica d'inspiració escandinava amb la forma de vida mediterrània pròpia de Marbella.

Una parcel·la àmplia en una de les zones residencials més consolidades de Nova Andalusia

La mida de la parcel·la ofereix una combinació poc habitual d'espai exterior, privadesa i possibilitats d'ús. Al voltant de 600 m² de jardí envolten l´habitatge, creant diferents ambients per gaudir del clima de Marbella durant tot l´any.

Les terrasses, amb aproximadament 300 m², perllonguen les zones d'estar cap a l'exterior i permeten organitzar diferents espais per menjar a l'aire lliure, descansar, rebre convidats o gaudir de la piscina privada.

La relació entre casa, jardí i piscina està pensada perquè l'exterior formi part de la vida quotidiana. Els principals espais d´estar connecten directament amb les terrasses, creant una transició natural entre el saló, la zona de menjador i el jardí.

L´amplitud de la parcel·la també permet gaudir de l´exterior amb nens i mascotes, mentre que la distribució de l´habitatge facilita tant la vida familiar diària com l´organització de reunions i estades prolongades de convidats.

Una casa pensada per viure-la durant tot l´any

L'interior combina espais oberts i generosos amb una distribució que permet mantenir la privadesa dels diferents membres de la família i dels convidats.

Els grans finestrals de terra a sostre introdueixen abundant llum natural als espais interiors i creen una connexió visual constant amb el jardí i les terrasses. Aquesta entrada de llum, juntament amb els sostres alts i el disseny contemporani, reforça la sensació d'amplitud.

L´habitatge ofereix cinc dormitoris i cinc banys, proporcionant una configuració especialment adequada per a famílies i propietaris que reben convidats amb freqüència. El disseny permet que els hostes disposin del seu propi espai, mentre que les zones comunes mantenen una escala generosa per compartir.

El cinema privat, el gimnàs i el jacuzzi aporten una dimensió addicional a l'ús de l'habitatge, cosa que permet crear un estil de vida centrat en el benestar i l'entreteniment sense haver de sortir de casa.

La propietat també està preparada per a les necessitats pràctiques de la vida contemporània, amb garatge privat, traster, cambra d'instal·lacions, aire condicionat, terra radiant i una qualificació energètica A.

Disseny escandinau i eficiència energètica

La renovació del 2025 segueix una estètica moderna d'inspiració escandinava, basada en línies netes, llum natural i una selecció de materials pensada per crear ambients serens i funcionals.

Entre les principals característiques destaquen:

• Sòl radiant.
• Aire condicionat.
• Doble vidre.
• Cuina contemporània de concepte obert.
• Armaris de paret i vestidor.
• Sostres alts.
• Garatge privat.
• Traster i cambra d'instal·lacions.
• Piscina privada.
• Gimnàs.
• Jacuzzi.
• Cinema privat.
• Sistema dalarma.
• Qualificació energètica A.

Un estil de vida vinculat al golf, la gastronomia i la Mediterrània

Las Brisas és una de les zones residencials més reconegudes de Nova Andalusia, una part de Marbella especialment valorada per les seves viles independents, els seus camps de golf i la seva proximitat a Puerto Banús ia la costa.

La ubicació permet combinar una vida residencial tranquil·la amb un accés còmode a una gran varietat d'activitats. Els amants del golf tenen al vostre abast alguns dels camps més coneguts de Marbella i la Vall del Golf, mentre que Puerto Banús ofereix una àmplia oferta de restaurants, compres i lleure.

La proximitat a Marbella permet gaudir també de les platges, gastronomia, col·legis internacionals, instal·lacions esportives i serveis durant tot l'any.

Per a una família internacional que busca traslladar-se a Marbella, la vila ofereix l'espai, la privadesa i les instal·lacions necessàries per establir una residència permanent. Per a un propietari internacional, la seva parcel·la, piscina privada, seguretat i configuració permeten gaudir de la propietat com a segona residència durant diferents períodes de l'any.

Qui gaudiria especialment d'aquest habitatge?

Aquesta propietat pot ser especialment atractiva per a famílies internacionals que busquen una vila contemporània a Nova Andalusia, compradors del nord d'Europa que valoren el disseny modern, l'eficiència energètica i els espais exteriors, i professionals o emprenedors digitals que necessiten un habitatge flexible per combinar feina i vida personal.

També podeu interessar a amants del golf i el tennis, propietaris orientats al benestar que valoren disposar de gimnàs i jacuzzi a casa, i compradors que busquen una segona residència amb prou espai per rebre familiars i amics.

La propietat també pot resultar adequada per a compradors que busquen construir una estratègia patrimonial a llarg termini en una zona residencial consolidada de Marbella o que estudien un possible ús de lloguer, sempre subjecte a la normativa ia les autoritzacions aplicables.

Els impostos aplicables sobre la compra (ITP/IVA/AJD), els honoraris del notari, les despeses de registre i altres costos de transacció no estan inclosos en el preu i aniran a càrrec del comprador.

Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), que actua com a intermediari immobiliari.

El Document d'Informació Abreujada (DIA, per les sigles en anglès) està disponible per als consumidors de conformitat amb la normativa vigent.

La informació proporcionada és merament orientativa, es basa en dades facilitades pel propietari i està subjecta a canvis. No és una oferta contractual.

Un disseny atemporal que combina línies netes, materials nobles i espais funcionals per als que busquen un habitatge elegant que conservi el valor a llarg termini.

Els amplis finestrals i l'excel·lent orientació inunden cada estança de lluminositat, creant ambients saludables, acollidors i energèticament eficients.

Piscina interior climatitzada, spa, jacuzzi i gimnàs permeten gaudir d´una experiència de benestar pròpia sense necessitat de desplaçaments.

La integració entre el saló, el menjador, la cuina i els exteriors crea l'escenari perfecte per a esdeveniments familiars i reunions socials d'alt nivell.

Un autèntic refugi mediterrani dissenyat per aprofitar el clima de Marbella durant els dotze mesos de l?any.

La domòtica facilita el control d'il·luminació, climatització i seguretat, aportant comoditat i eficiència al dia a dia.

El sòl radiant, la climatització integral i els tancaments de doble vidre garanteixen benestar a qualsevol estació.

Ubicada en una comunitat tancada amb sistemes avançats de seguretat, ofereix la tranquil·litat que demanen les famílies i compradors internacionals.

Sala de cinema privada, zones chill-out, cuina exterior i àrea de barbacoa converteixen la vivenda en un veritable resort privat.

A pocs minuts de camps de golf, platges, restaurants de referència internacional i serveis premium, sense renunciar a la privadesa residencial.

• Rebedor.
• Saló i menjador de concepte obert.
• Cuina equipada de concepte obert.
• Cinc dormitoris.
• Cinc banys.
• Vestidor.
• Cinema privat.
• Gimnàs privat.
• Jacuzzi.
• Cambra d'instal·lacions.
• Espais demmagatzematge.
• Garatge privat.
• Diverses terrasses.
• Jardí privat.
• Piscina privada.

Las Brisas, a Nova Andalusia, és una de les zones residencials consolidades de Marbella i forma part de la coneguda Vall del Golf. El seu caràcter és definit principalment per les viles independents, les parcel·les generoses i la proximitat a alguns dels camps de golf més reconeguts de la zona.

Per al comprador internacional, la ubicació ofereix una combinació especialment atractiva: un entorn residencial tranquil i de baixa densitat, alhora que és a prop dels serveis, restaurants, col·legis internacionals, instal·lacions esportives i zones d'oci de Nova Andalusia i Marbella.

La proximitat al golf és un dels principals atractius de Las Brisas. Els residents tenen accés a diversos camps de la Vall del Golf, una de les concentracions d'instal·lacions de golf més conegudes de la Costa del Sol.

Puerto Banús és a poca distància, oferint restaurants, botigues, serveis i lleure al costat del port esportiu. Marbella afegeix una oferta més àmplia de gastronomia, platges, cultura, serveis mèdics, col·legis internacionals i activitats durant tot l'any.

La zona també és adequada per a compradors que busquen un habitatge familiar amb accés a una comunitat internacional i als serveis necessaris per a una residència permanent. Alhora, la configuració de Nova Andalusia permet gaudir d'un estil de vida més residencial que el de les zones directament situades al costat del passeig marítim.

Per als propietaris internacionals, la connexió amb l'aeroport de Màlaga facilita els desplaçaments regulars cap ai des de Marbella, mentre que la xarxa de carreteres permet accedir a les diferents zones de la Costa del Sol.

Las Brisas resulta especialment adequada per a compradors que busquen una vila contemporània amb una parcel·la generosa, privadesa, espais exteriors i accés a la infraestructura de golf, gastronomia, esport i serveis que caracteritza Nova Andalusia.

Ideal per a...

• Famílies internacionals que es traslladen a Marbella.
• Compradors del nord d´Europa i escandinaus que valoren el disseny modern i l´eficiència energètica.
• Propietaris que treballen a distància i necessiten espais flexibles per a treballar i viure.
• Amants del golf que volen viure a prop dels camps de la Vall del Golf.
• Compradors que cerquen una segona residència amb jardí, piscina i espais exteriors generosos.
• Propietaris orientats al benestar que valoren disposar de gimnàs i jacuzzi a casa.
• Famílies que reben convidats amb freqüència i necessiten espai i independència per a hostes.
• Compradors que volen combinar un entorn residencial tranquil amb la proximitat a Puerto Banús, Marbella i la costa.
• Inversors patrimonials que busquen una propietat contemporània a una zona residencial consolidada de Nova Andalusia.