Casa / vil·la Obra nova de 5 dormitoris amb 600m² de jardí en venda a Golden Mile

Finalitzada el 2025, aquesta vila de cinc dormitoris ocupa una parcel·la de 1.460 m² a l'interior de les Lomas del Marbella Club, una de les urbanitzacions més assentades i reconegudes de la Milla d'Or de Marbella. L´immoble ofereix 696 m² de superfície construïda distribuïts en una planta acuradament dissenyada, complementada per 763 m² de terrasses que prolonguen l´interior cap al´exterior a cada nivell. L'arquitectura és de caràcter modern —geometria neta, sostres alts i amplis vidres— construïda sota els estàndards més exigents de qualitat i eficiència energètica, amb qualificació energètica A, un consum de tan sols 1,01 kWh/m²/any i unes emissions de 0,21 kg de CO₂/m²/any.

Les Lomas del Marbella Club va ser desenvolupada a principis dels anys setanta per Sierra Blanca, SA —un grup que incloïa Rafael Zea, pioner d'alguns dels primers projectes residencials prime de Marbella, i Enrique Pérez Flores, que més tard desenvoluparia La Zagaleta—. Des dels seus inicis, la urbanització va ser concebuda com un entorn residencial de primera qualitat: parcel·les generoses, paisatgisme madur i infraestructures ben mantingudes. Amb una extensió d'aproximadament 35 hectàrees, continua sent una de les millors direccions residencials del sud d'Espanya –un entorn de baixa densitat caracteritzat per grans viles privades, àmplies zones verdes i una atmosfera serena i segura que pocs desenvolupaments més recents aconsegueixen igualar.

La urbanització se situa just per sobre de la Mesquita del Rei Abdul Aziz, a poca distància del Pont Romà Resort i del tram central de la Milla d'Or. El centre de Marbella i Puerto Banús s'arriben en menys de cinc minuts amb cotxe. La comunitat és tancada i disposa de vigilància i seguretat les 24 hores. És un entorn on els residents es mouen amb discreció, en carrers amplis, arbrats i tranquils.

Com es viu la casa

La vila està concebuda al voltant de la relació entre l'interior i l'exterior. Les zones d'estar principals s'obren directament a les terrasses cobertes i descobertes –763 m² en total– de manera que el dia transcorre de manera natural entre el saló, el jardí, la piscina i les zones de chill out, sense transicions forçades. Els sostres alts i els envidraments de terra al sostre permeten que la llum natural recorri l'interior des de les primeres hores del matí, mantenint una lluminositat constant al llarg del dia sense comprometre la sensació d'amplitud que requereix un habitatge d'aquesta escala.

La cuina està totalment equipada i connecta de forma lògica tant amb les zones d'estar com amb els espais d'entreteniment exterior, fent de la vila un escenari igualment còmode per a un sopar íntim o per dinar amb dotze persones. Tots cinc dormitoris estan distribuïts de manera que garanteixen una separació real entre el dormitori principal, les habitacions de convidats i les zones familiars. Amb set banys en total, l'habitatge funciona amb la mateixa eficàcia per a una família en residència permanent que per a propietaris que arriben acompanyats i necessiten privadesa als dos extrems de la casa. Safareig, traster i garatge privat completen el programa funcional.

Una pista de bàsquet i zona de barbacoa amplien la proposta exterior més enllà de la piscina i les terrasses, afegint-hi una capa d'utilitat quotidiana que distingeix aquest immoble d'aquells concebuts exclusivament des de l'estètica.

La vila compta amb qualificació energètica A –una distinció amb contingut real, no merament comercial–. L'aire condicionat, la calefacció i l'envolupant de l'edifici estan dissenyats per funcionar de manera eficient tant a l'estiu com a l'hivern. El sistema d'alarma i els dispositius de seguretat estan integrats a tot l'habitatge. Els dormitoris tenen armaris de paret. La pròpia urbanització ofereix una capa addicional daccés controlat i vigilància permanent. Les despeses de comunitat pugen a tan sols 37 €/mes.

La vida en aquesta part de Marbella no és definida per una sola activitat, sinó per la qualitat de les opcions disponibles cada dia. El complex Pont Romà —just davant de l?entrada de la urbanització— acull un dels clubs de tennis més prestigiosos d?Espanya i l?spa Six Senses. El Passeig Marítim que recorre la Milla d'Or des de la platja de Marbella fins a Puerto Banús és una constant a la rutina dels residents: carrera, marxa, ciclisme. El Marbella Club Golf Resort posa a disposició un camp de 18 forats amb vista sobre el mar, Gibraltar i la costa africana. L'oferta gastronòmica, els beach clubs, els hospitals privats, els col·legis internacionals i el comerç de referència són a minuts de la vivenda. El clima de Marbella supera els 300 dies de sol a l'any, estenent el gaudiment de la vida exterior molt més enllà de l'estiu.

Aquesta és una casa per als que tenen la intenció d'habitar-la plenament, no de manera ocasional.

Aquesta propietat serà particularment atractiva per a famílies internacionals que busquen una residència principal o permanent a Marbella —un habitatge que funciona a escala real en el dia a dia, amb l'espai, la seguretat i la proposta exterior necessaris perquè viure aquí sigui veritablement còmode—. També encaixa amb els que treballen en remot i necessiten una propietat amb espai per a un despatx dedicat, connectivitat de qualitat i un entorn que roman tranquil i privat durant la jornada laboral. Els compradors que busquen una segona residència que es pugui tancar i deixar-se amb total seguretat durant mesos trobaran a la urbanització tancada, el sistema d'alarma i el manteniment exterior de baix esforç una resposta directa a aquesta necessitat. Els qui trien la Milla d'Or per la seva proximitat al tennis, el golf, la gastronomia d'alt nivell i les instal·lacions de benestar trobaran en aquesta direcció una de les més ben connectades per a aquest estil de vida. La qualificació energètica A, els sistemes moderns il‟estat de nova construcció fan d‟aquest immoble un actiu de qualitat sostinguda en el temps per als que contemplen l‟habitatge residencial com a part d‟una estratègia patrimonial més àmplia.

Els impostos aplicables sobre la compra (ITP/IVA/AJD), els honoraris del notari, les despeses de registre i altres costos de transacció no estan inclosos en el preu i aniran a càrrec del comprador. Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), que actua com a intermediari immobiliari. El document d'informació abreujada (DIA) està disponible per als consumidors de conformitat amb la normativa vigent. La informació proporcionada és merament orientativa, es basa en dades facilitades pel propietari i està subjecta a canvis. No és una oferta contractual.

Més que un habitatge, és una residència dissenyada per mantenir el seu valor estètic i patrimonial a llarg termini, gràcies a una combinació equilibrada de línies modernes, pedra natural i fusta noble.

L´spa, hammam, jacuzzi i piscina interior climatitzada permeten gaudir d´una experiència de resort de luxe durant els 365 dies de l´any.

Les àmplies zones socials connectades amb terrasses, jardí i cuina exterior converteixen qualsevol reunió familiar o celebració en una experiència memorable.

Sòl radiant, aire condicionat d'última generació i tancaments de doble vidre garanteixen eficiència energètica i confort tèrmic permanent.

Situada a una comunitat tancada amb sistemes de seguretat i alarma, ofereix la tranquil·litat que busquen compradors internacionals exigents.

La distribució permet allotjar còmodament familiars i convidats, conservant sempre la independència i privadesa de cada estada.

Els finestrals de gran format, orientació i sostres alts generen una sensació constant d'amplitud i connexió amb l'exterior.

Gimnàs professional, sala de cinema privada, sala de jocs i espais multifuncionals dissenyats per gaudir sense necessitat de desplaçaments.

Piscina climatitzada, cuina exterior, barbacoa, zones chill-out i jardins privats conviden a viure gran part de l´any al´aire lliure.

La combinació dexclusivitat, escassetat de producte i alta demanda internacional converteix aquesta propietat en un actiu immobiliari excepcional.

• Parcel·la: 1.460 m²
• Superfície construïda: 696 m²
• Plànol de distribució: 1.010 m²
• Terrasses: 763 m²
• Jardí: 600 m²
• Dormitoris: 5
• Banys: 7
• Garatge privat: Sí
• Traster: Sí
• Safareig: Sí
• Piscina: Privada
• Barbacoa: Sí
• Zona chill out: Sí
• Cuina equipada: Sí
• Alarma / Seguretat: Sí
• Aire condicionat / Calefacció: Sí
• Sostres alts: Sí
• Armaris encastats: Sí
• Urbanització tancada amb vigilància: Sí, 24 hores
• Despeses de comunitat: 37 €/mes
• Any de construcció: 2025
• Vistes: Muntanya

La Milla d'Or s'estén entre el centre de Marbella i Puerto Banús —un corredor que, des que el Príncep Alfons d'Hohenlohe establís el Marbella Club Hotel als anys cinquanta, ha definit què significa viure amb criteri al sud d'Espanya—. Les Lomas del Marbella Club ocupa el sector alt, cap a la muntanya, d'aquest corredor: amb accés immediat a tots els seus serveis, però retirada de la via principal d'una manera que proporciona la tranquil·litat i la privadesa per les quals aquesta direcció és reconeguda.

Platges: La platja de la Milla d'Or s'arriba en menys de cinc minuts amb cotxe. El Beach Club del Pont Romà i el del Marbella Club es troben entre els més demanats de la regió.

Golf: El Marbella Club Golf Resort ofereix un camp de 18 forats amb vistes a Gibraltar i la costa africana. Els camps d'Aloha, Las Brisas i Los Naranjos, a Nova Andalusia, són a menys de 15 minuts.

Tennis i benestar: El Pont Romà Tennis Club -un dels més prestigiosos d'Espanya- i l'Spa Six Senses es troben dins del complex situat directament davant de l'entrada de la urbanització.

Gastronomia: La Milla d'Or concentra alguns dels millors restaurants del sud d'Espanya, incloent-hi els dels hotels Puente Romano i Marbella Club. Nobu Marbella, El Lago i una àmplia selecció de restaurants internacionals són a pocs minuts.

Marina: El port esportiu de Puerto Banús, amb amarratges per a embarcacions de totes les mides, és a cinc minuts amb cotxe.

Col·legis internacionals: El British International School of Marbella i el Laude San Pedro International College són accessibles en un màxim de 15 a 20 minuts.

Sanitat: La zona compta amb accés a centres hospitalaris de referència, incloent-hi l'Hospital Costa del Sol i diversos centres mèdics privats especialitzats.

Aeroport: L'aeroport Internacional de Màlaga és a aproximadament 54 km —entre 40 i 50 minuts amb cotxe habitual—, amb connexions directes a la majoria de les principals ciutats europees.

Seguretat: Les urbanitzacions tancades de la Milla d'Or són reconegudes pel seu accés controlat i vigilància permanent, essent un dels entorns residencials més segurs de Marbella.

Ideal per:

• Compradors que prioritzen privadesa i seguretat en una de les direccions residencials més consolidades de Marbella
• Propietaris de segona residència que busquen un immoble que es pugui gestionar i tancar amb total tranquil·litat durant llargues absències
• Famílies que busquen residència permanent amb accés a col·legis internacionals, sanitat privada i un estil de vida exterior d'alta qualitat
• Amants del golf i el tennis atrets per la proximitat a instal·lacions de primer nivell
• Persones que reben convidats sovint, amb espais exteriors, dormitoris independents i zones d'entreteniment a l'alçada de l'ocasió
• Compradors internacionals que busquen un immoble de nova construcció, a punt per entrar a viure, en una ubicació de contrastat valor a llarg termini