Pis excel·lent de 1 dormitori amb 53m² terrassa en venda a Golden Mile

Aquest apartament de 120 m² es troba a la primera planta d´una de les direccions residencials més reconeixibles de la Milla d´Or de Marbella. La propietat combina el caràcter mediterrani de Pont Romà amb un interior completament renovat i una distribució pensada per a una forma de vida senzilla, còmoda i de baix manteniment.

L´apartament disposa d´una àmplia terrassa privada de 53 m², que amplia de forma natural la zona d´estar i permet gaudir del clima de Marbella durant bona part de l´any. El disseny interior combina materials de qualitat, una estètica contemporània i elements que conserven la connexió amb el caràcter andalús de la urbanització.

La vivenda està concebuda per viure-la sense complicacions. L´espai principal connecta directament amb la terrassa privada, creant una transició fluida entre interior i exterior. La distribució resulta especialment adequada per als que busquen una residència d'ús ocasional o una propietat amb filosofia lock & leave: un habitatge que es pot tancar i deixar durant períodes de viatge, mantenint alhora una presència residencial i confortable.

La llum natural i la relació amb exterior són elements importants del disseny. La terrassa ofereix espai per crear diferents ambients, des d´una zona de descans fins a un menjador exterior o un espai de relax a l´aire lliure. L´habitatge disposa a més de llar de foc, cuina equipada, aire condicionat, calefacció i sistemes orientats al confort durant tot l´any.

L'atractiu de la propietat no es limita als 120 m² interiors. Viure a Puente Romano significa formar part d'un entorn que combina allotjament de cinc estrelles, jardins, gastronomia, esport, wellness i proximitat a la Mediterrània. El complex s´inspira en l´arquitectura d´un poble blanc andalús i compta amb una àmplia oferta de restaurants i bars, a més d´instal·lacions esportives i serveis de benestar.

Per als que valoren un estil de vida actiu, Puente Romano ofereix un club de tennis amb vuit pistes de terra batuda i vuit pistes de pàdel, a més d'instal·lacions de fitness. L´entorn també compta amb una oferta de wellness que inclou gimnàs i Six Senses Spa.

La dimensió gastronòmica és un altre dels elements que diferencia aquesta ubicació. El complex aplega més de 20 restaurants i bars, amb conceptes internacionals i mediterranis, opcions orientades al benestar i establiments vinculats a la gastronomia d'alta gamma. Entre ells hi ha restaurants com Nobu, COYA, Cipriani i Sea Grill.

Estil de vida

Aquesta és una propietat per a qui cerca concentrar diferents elements de la vida mediterrània en un mateix entorn: platja, restaurants, esport, wellness, vida social i serveis. També és especialment adequada per a propietaris que viatgen amb freqüència i valoren una residència que no requereix el manteniment constant d'una vila independent.

La seva ubicació a la Milla d'Or permet gaudir de la proximitat al centre de Marbella, Puerto Banús i altres punts d'interès de la Costa del Sol, mantenint alhora la identitat pròpia de Puente Romano i el seu entorn enjardinat.

Aquesta propietat resultaria especialment atractiva per a compradors internacionals que busquen una segona residència a Marbella, propietaris que prioritzen un estil de vida lock & leave, persones interessades en wellness i esport, amants del tennis i del pàdel, compradors que valoren la gastronomia i la proximitat a la platja, així com inversors patrimonials que busquen una propietat residencial. També pot resultar adequada per als que desitgen una base mediterrània per gaudir de Marbella durant les estances i mantenir l'habitatge disponible per a altres usos durant la resta de l'any.

Els impostos aplicables sobre la compra (ITP/IVA/AJD), els honoraris del notari, les despeses de registre i altres costos de transacció no estan inclosos en el preu i aniran a càrrec del comprador.

Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), que actua com a intermediari immobiliari.

El Document d'Informació Abreujada (DIA, per les sigles en anglès) està disponible per als consumidors de conformitat amb la normativa vigent.

La informació proporcionada és merament orientativa, es basa en dades facilitades pel propietari i està subjecta a canvis. No és una oferta contractual.

• Ubicació a Pont Romà, a la Milla d'Or de Marbella.
• Apartament reformat de 120 m2.
• Terrassa privada de 53 m².
• Primera planta.
• Concepte lock & leave adequat per a una segona residència.
• Accés a un entorn amb serveis de restauració, wellness i esport.
• Proximitat a la platja i al Mediterrani.
• Club de tennis amb pistes de tennis i pàdel dins de l'entorn de Puente Romano.
• Àmplia oferta gastronòmica al mateix resort, amb més de 20 restaurants i bars.
• Entorn associat a una oferta de wellness i fitness d'alt nivell.
• Propietat moblada.
• Comunitat tancada amb serveis de consergeria i seguretat.
• Piscina comunitària.
• Garatge privat.
• Vistes a la muntanya i vistes panoràmiques.
• Sistema domòtic, doble vidre i terra radiant.
• Adequada per als que busquen una base residencial a Marbella amb baix manteniment.

• Zona d´estar i menjador.
• Cuina equipada i oberta.
• 1 dormitori.
• 1 bany.
• Terrassa privada de 53 m².
• Garatge privat.
• Espais demmagatzematge segons configuració de la propietat.

Pont Romà es troba a la Milla d'Or de Marbella, una de les zones residencials més consolidades de la Costa del Sol. El seu atractiu per al comprador internacional resideix en la combinació d'ubicació, serveis i estil de vida: la Mediterrània, la gastronomia, l'esport i el wellness es troben integrats al propi entorn, mentre que Marbella i Puerto Banús estan a poca distància.

El complex manté una identitat arquitectònica inspirada en un poble blanc andalús, amb jardins i diferents espais connectats entre ells. La seva oferta combina restauració internacional, beach clubs, instal·lacions esportives i serveis de wellness.

Per a un comprador internacional, la ubicació és especialment interessant per la possibilitat d'utilitzar la propietat com a residència principal, segona residència o base mediterrània amb accés a serveis durant tot l'any. L'aeroport internacional de Màlaga està connectat amb Marbella per carretera i el Pont Romà indica que és a aproximadament una hora dels aeroports internacionals de Màlaga i Gibraltar.

L'oferta de restauració, esport i benestar converteix la zona en una ubicació especialment adequada per als que volen reduir la dependència del cotxe durant les estances i tenir diferents opcions d'oci i serveis a prop de casa. La presència del Club de Tennis Pont Romà, amb pistes de tennis i pàdel, reforça el seu atractiu per a un estil de vida actiu.

Ideal per a compradors que prioritzen una ubicació consolidada i serveis, propietaris de segona residència que busquen un estil de vida wellness i lock & leave, amants del tennis, el pàdel i el golf, persones que valoren la gastronomia i l'accés a la Mediterrània, així com compradors internacionals que busquen un habitatge llest per entrar a viure a una de les zones més reconegudes.