Pis d'obra nova de 3 dormitoris amb 64m² de jardí en venda a Benahavís

Viure a Benahavís suposa instal·lar-se en un dels entorns residencials més consolidats de la Costa del Sol: un lloc segur, tranquil i amb accés directe a serveis essencials, natura i esport. La zona destaca per comptar amb al voltant de 12 camps de golf, entre ells Els Flamingos, Els Arquers, La Quinta i Marbella Club Golf, cosa que la converteix en un dels municipis amb més concentració d'instal·lacions golfístiques del país.

L'àrea ofereix una combinació equilibrada entre naturalesa i connectivitat, amb accés ràpid a San Pedro de Alcántara, Marbella, platges, supermercats, centres esportius i una àmplia oferta gastronòmica. Entre els restaurants més reconeguts del municipi hi ha Los Abanicos, L'Escala de Balthazar, Amanhavis, Rufino i Restaurant Sabor, tots ells molt valorats per residents i visitants.

El complex residencial està format per 21 habitatges, amb 14 unitats disponibles actualment, distribuïdes en tipologies de 2 i 3 dormitoris. Cada habitatge ha estat dissenyat per oferir amplitud, lluminositat i una relació fluida entre interior i exterior. La terrassa privada permet gaudir del clima mediterrani durant tot l'any.

Les zones comunes s'enfoquen en la funcionalitat i benestar real del resident. La piscina exterior ofereix vistes obertes a la Mediterrània, el gimnàs compta amb equipament complet i llum natural, i la piscina interior climatitzada aporta un espai de relaxació addicional. Un simulador de golf d'última generació afegeix un servei diferencial orientat als que busquen comoditat i privadesa en practicar aquest esport.

Pel que fa a la construcció, tot es desenvolupa d'acord amb el Codi tècnic de l'edificació (CTE) i la normativa EHE. Les fonamentacions i els murs de soterrani s'executen seguint l'Estudi Geotècnic, amb formigó armat de característiques adequades per garantir estabilitat i durabilitat.

La façana es compon de maó ceràmic amb sistema SATE, morter acrílic i reforç en sòcols, optimitzant l'aïllament i eliminant ponts tèrmics. S´incorporen petos de GRC, vols en color blanc i plantes baixes en to crema. A les plantes superiors destaquen gelosies i fusteries en alumini imitació fusta tipus Alustock, juntament amb baranes de vidre.

A l'interior, l'habitatge inclou gres porcelànic de gran format 90x90 en color crema, sòcol ceràmic, banys i cuina revestits amb ceràmics d'alta qualitat i dutxes principals amb porcelànic decoratiu. La terrassa compta amb paviment antilliscant classe 3 i, en cas de disposar de piscina privada, amb deck de PVC tipus fusta amb to clar.

La fusteria exterior en alumini lacat color sorra, amb trencament de pont tèrmic tipus CORVISION – COR-70, assegura eficiència energètica. Els mecanismes elèctrics són de primeres marques com Simón, Niessen o Schneider, i la climatització permet regulació independent per estada amb sistemes Daikin o Mitsubishi.

El bany principal inclou mobiliari modular, aixetes cromades, lavabo encastat, mampara de drap fix i sanitaris de porcellana vitrificada. Els murs exteriors combinen pedra natural i acabats pintats per integrar-se amb les àrees enjardinades del conjunt.

En matèria educativa, la zona està ben servida per alguns dels col·legis més destacats de la Costa del Sol. Entre les opcions més valorades es troben Atalaya International College, Aloha College, Swans International School i Laude San Pedro International College, centres que ofereixen programes internacionals, transport escolar i un alt nivell acadèmic, ideals per a famílies residents a Benahavís.

Viure aquí significa gaudir d´un autèntic refugi contemporani on cada detall, des del disseny fins a l´enginyeria, ha estat concebut per elevar l´experiència quotidiana. Una llar on viu l'estil de vida mediterrani des de la calma, el benestar i el luxe discret.

Aquest elegant apartament destaca per la seva amplitud, lluminositat i una distribució acuradament pensada per garantir confort i funcionalitat a cadascun dels seus espais. L'habitatge compta amb 3 dormitoris i 3 banys, oferint comoditat tant per a la vida familiar com per als que busquen una llar àmplia per rebre convidats.

Amb una superfície construïda de 192 m2 i una generosa àrea habitable de 148 m2, l'apartament ofereix estades àmplies i ben definides, on cada metro està optimitzat per oferir sensació d'obertura i benestar. El total de 228 m² construïts amb zones comunes garanteix a més accés a àrees compartides de qualitat dins del complex residencial.

La propietat inclou una encantadora terrassa de 78 m², perfecta per crear un ambient exterior acollidor, gaudir del clima local o afegir una zona de menjador o descans. Com a valor afegit, l'apartament disposa d'un jardí privat de 64 m², ideal per als que volen un espai natural addicional, ja sigui per relaxar-se, jugar amb nens o mascotes o dissenyar un racó verd personalitzat.

Amb un pla total de 163 m², aquest habitatge ofereix un equilibri ideal entre interiors amplis i espais exteriors privats, convertint-se en una opció perfecta per als que busquen una llar moderna, espaiosa i amb múltiples possibilitats d'ús.

Es troba al bell mig del Triangle d'Or de la Costa del Sol, una zona que connecta directament Benahavís, Marbella i Estepona. Estan ubicats dins de la urbanització Puerto Almendro, amb accés immediat a la carretera de Ronda A‑397, que enllaça Sant Pere d'Alcántara amb Ronda, i molt a prop de les principals vies que recorren la costa: l'autovia A‑7 i l'autopista de peatge AP‑7. Aquesta posició estratègica permet accedir en pocs minuts a serveis essencials i als punts més demanats de la regió.

Al seu voltant, l'entorn combina naturalesa i exclusivitat: turons verds que envolten llocs com La Quinta, Los Arqueros i El Madroñal, amb vistes obertes cap a la Mediterrània. La zona està envoltada d'alguns dels camps de golf més reconeguts, com Els Flamingos Golf, La Cinquena Golf, Els Arquers Golf & Country Club i Marbella Club Golf Resort.

Les platges de Sant Pere d'Alcàntara i Guadalmina són a pocs minuts, així com col·legis internacionals de referència com Atalaya International School, Laude Sant Pere International College, Aloha College i Swans International School. L'oferta gastronòmica del municipi de Benahavís és igualment destacable, amb restaurants molt coneguts com Los Abanicos, L'Escala de Balthazar, Amanhavis, Restaurant Sabor o Rufino, tots a poca distància.

La combinació de natura, accessos ràpids mitjançant la A‑397, A‑7 i AP‑7, serveis d’alt nivell i proximitat a Marbella i Estepona converteix aquesta ubicació en una de les més atractives i pràctiques de tota la Costa del Sol.