Pis d'obra nova de 3 dormitoris amb 135m² terrassa en venda a Benahavís

Viure a Benahavís suposa instal·lar-se en un dels entorns residencials més consolidats de la Costa del Sol: un lloc segur, tranquil i amb accés directe a serveis essencials, natura i esport. La zona destaca per comptar amb al voltant de 12 camps de golf, entre ells Els Flamingos, Els Arquers, La Quinta i Marbella Club Golf, cosa que la converteix en un dels municipis amb més concentració d'instal·lacions golfístiques del país.

L'àrea ofereix una combinació equilibrada entre naturalesa i connectivitat, amb accés ràpid a San Pedro de Alcántara, Marbella, platges, supermercats, centres esportius i una àmplia oferta gastronòmica. Entre els restaurants més reconeguts del municipi hi ha Los Abanicos, L'Escala de Balthazar, Amanhavis, Rufino i Restaurant Sabor, tots ells molt valorats per residents i visitants.

El complex residencial està format per 21 habitatges, amb 14 unitats disponibles actualment, distribuïdes en tipologies de 2 i 3 dormitoris. Cada habitatge ha estat dissenyat per oferir amplitud, lluminositat i una relació fluida entre interior i exterior. La terrassa privada permet gaudir del clima mediterrani durant tot l'any.

Les zones comunes s'enfoquen en la funcionalitat i benestar real del resident. La piscina exterior ofereix vistes obertes a la Mediterrània, el gimnàs compta amb equipament complet i llum natural, i la piscina interior climatitzada aporta un espai de relaxació addicional. Un simulador de golf d'última generació afegeix un servei diferencial orientat als que busquen comoditat i privadesa en practicar aquest esport.

Pel que fa a la construcció, tot es desenvolupa d'acord amb el Codi tècnic de l'edificació (CTE) i la normativa EHE. Les fonamentacions i els murs de soterrani s'executen seguint l'Estudi Geotècnic, amb formigó armat de característiques adequades per garantir estabilitat i durabilitat.

La façana es compon de maó ceràmic amb sistema SATE, morter acrílic i reforç en sòcols, optimitzant l'aïllament i eliminant ponts tèrmics. S´incorporen petos de GRC, vols en color blanc i plantes baixes en to crema. A les plantes superiors destaquen gelosies i fusteries en alumini imitació fusta tipus Alustock, juntament amb baranes de vidre.

A l'interior, l'habitatge inclou gres porcelànic de gran format 90x90 en color crema, sòcol ceràmic, banys i cuina revestits amb ceràmics d'alta qualitat i dutxes principals amb porcelànic decoratiu. La terrassa compta amb paviment antilliscant classe 3 i, en cas de disposar de piscina privada, amb deck de PVC tipus fusta amb to clar.

La fusteria exterior en alumini lacat color sorra, amb trencament de pont tèrmic tipus CORVISION – COR-70, assegura eficiència energètica. Els mecanismes elèctrics són de primeres marques com Simón, Niessen o Schneider, i la climatització permet regulació independent per estada amb sistemes Daikin o Mitsubishi.

El bany principal inclou mobiliari modular, aixetes cromades, lavabo encastat, mampara de drap fix i sanitaris de porcellana vitrificada. Els murs exteriors combinen pedra natural i acabats pintats per integrar-se amb les àrees enjardinades del conjunt.

En matèria educativa, la zona està ben servida per alguns dels col·legis més destacats de la Costa del Sol. Entre les opcions més valorades es troben Atalaya International College, Aloha College, Swans International School i Laude San Pedro International College, centres que ofereixen programes internacionals, transport escolar i un alt nivell acadèmic, ideals per a famílies residents a Benahavís.

Viure aquí significa gaudir d´un autèntic refugi contemporani on cada detall, des del disseny fins a l´enginyeria, ha estat concebut per elevar l´experiència quotidiana. Una llar on viu l'estil de vida mediterrani des de la calma, el benestar i el luxe discret.

Descripció de l'apartament

Aquest apartament espectacular combina amplitud, lluminositat i un disseny modern pensat per oferir el màxim confort. Compte amb 3 dormitoris i 3 banys, distribuïts de manera eficient sobre una superfície construïda de 128 m², dels quals 103 m² són totalment habitables, proporcionant espais confortables i perfectament aprofitats.

L´habitatge destaca per la seva impressionant terrassa de 135 m², ideal per gaudir del clima mediterrani, crear zones de relax, menjador exterior o fins i tot una àrea de solàrium. A més, inclou un total de 157 m² construïts amb zones comunes i garanteix accés a espais compartits amplis i de qualitat.

Es troba al bell mig del Triangle d'Or de la Costa del Sol, una zona que connecta directament Benahavís, Marbella i Estepona. Estan ubicats dins de la urbanització Puerto Almendro, amb accés immediat a la carretera de Ronda A‑397, que enllaça Sant Pere d'Alcántara amb Ronda, i molt a prop de les principals vies que recorren la costa: l'autovia A‑7 i l'autopista de peatge AP‑7. Aquesta posició estratègica permet accedir en pocs minuts a serveis essencials i als punts més demanats de la regió.

Al seu voltant, l'entorn combina naturalesa i exclusivitat: turons verds que envolten llocs com La Quinta, Los Arqueros i El Madroñal, amb vistes obertes cap a la Mediterrània. La zona està envoltada d'alguns dels camps de golf més reconeguts, com Els Flamingos Golf, La Cinquena Golf, Els Arquers Golf & Country Club i Marbella Club Golf Resort.

Les platges de Sant Pere d'Alcàntara i Guadalmina són a pocs minuts, així com col·legis internacionals de referència com Atalaya International School, Laude Sant Pere International College, Aloha College i Swans International School. L'oferta gastronòmica del municipi de Benahavís és igualment destacable, amb restaurants molt coneguts com Los Abanicos, L'Escala de Balthazar, Amanhavis, Restaurant Sabor o Rufino, tots a poca distància.

La combinació de natura, accessos ràpids mitjançant la A‑397, A‑7 i AP‑7, serveis d’alt nivell i proximitat a Marbella i Estepona converteix aquesta ubicació en una de les més atractives i pràctiques de tota la Costa del Sol.