Pis en excel·lents condicions de 2 dormitoris amb 30m² terrassa en venda a Golden Mile

Elegant dúplex en planta baixa en venda a Marbella centre, dins el terme municipal de Marbella, ubicat en una de les zones més demandades per la proximitat al mar i la connexió amb l'estil de vida mediterrani. Aquesta propietat combina comoditat, funcionalitat i una ubicació estratègica, convertint-se en una opció ideal tant com a residència habitual com a inversió.

L´habitatge compta amb una distribució equilibrada d´aproximadament 2 dormitoris, 2 banys i un lavabo de cortesia, a més d´un espai versàtil que es pot adaptar com a despatx o vestidor, responent a les necessitats d´un estil de vida contemporani. El seu disseny prioritza la comoditat i la fluïdesa entre estances, amb llum natural abundant que reforça la sensació d'amplitud.

El saló-menjador, de concepte obert, s'integra amb una cuina americana reformada recentment i completament equipada, que inclou una pràctica zona d'esmorzar. Aquest espai central crea un ambient acollidor i funcional, ideal tant pel dia a dia com per rebre convidats en un entorn relaxat i elegant.

Un dels principals atractius de la propietat és el pati privat tancat, amb accés directe al carrer i connexió immediata amb el passeig marítim de Marbella, cosa que permet gaudir del mar i de l'entorn urbà amb total comoditat. Aquest element aporta un valor diferencial, integrant lʻinterior amb lʻexterior de manera natural.

La propietat forma part d´una comunitat consolidada que ofereix jardins cuidats, piscines, gimnàs i pista d´esquaix, proporcionant un estil de vida complet i actiu durant tot l´any. Es troba en bon estat, llesta per entrar a viure, amb el potencial de personalitzar certs detalls segons les preferències del comprador.

Qualificació energètica: en tràmit.
Preu de venda: 770.000 €
Els impostos aplicables (ITP/IVA/AJD), així com les despeses notarials, registrals i altres costos associats a la compravenda, no estan inclosos en el preu, i són a càrrec de la part compradora.

Document Informatiu Abreujat (DIA) disponible d'acord amb la normativa vigent.

• Urbanització tancada amb seguretat 24h
• Jardins
• Piscina exterior amb socorrista
• Gimnàs totalment equipat
• Sauna
• Pistes de pàdel i esquaix
• Terrassa àmplia i assolellada
• Xemeneia
• Espai multifuncional
• Garatge privat
• Traster
• Ubicació al costat de la platja

Planta baixa:

Entrada, cuina americana, menjador-saló, lavabo i pati.

Planta alta:

Dormitori principal amb orientació oest amb bany ensuite i zona de descans, un altre dormitori orientat a l'est amb bany ensuite, oficina.

Ubicada en una de les zones més consolidades i demandades del centre de Marbella, aquesta ubicació ofereix una combinació excepcional de comoditat urbana i estil de vida mediterrani. A pocs minuts a peu, el passeig marítim es converteix en l'eix principal de la vida diària, ideal per gaudir de llargues passejades al costat del mar, ciclisme o accés directe a alguns dels beach clubs més exclusius de la costa.

Entre les destinacions més destacades hi ha Amàre Beach Club Marbella, perfecte per a un ambient sofisticat davant del mar, així com Platja Pare, conegut per la seva fusió entre gastronomia, música i lifestyle contemporani. Per a experiències més exclusives, La Cabane | Beach Club Marbella representa una de les icones del luxe a la Costa del Sol, amb un ambient elegant i clientela internacional. Marbella destaca precisament per aquesta oferta de beach clubs d'alt nivell, on el servei personalitzat i l'experiència premium en són protagonistes.

A l'àmbit gastronòmic, la zona compta amb restaurants de referència com El Grill de Marbella Club o Restaurant El Llac Marbella, on la cuina mediterrània s'eleva a una experiència sofisticada. A més, la proximitat a la Milla d'Or permet accedir a una àmplia selecció de restaurants internacionals i beach dining de primer nivell, consolidant la zona com a un dels epicentres gastronòmics del sud d'Europa.

A nivell comercial, el centre de Marbella ofereix botigues independents, concept stores i marques internacionals, creant un entorn ideal per a un estil de vida relaxat però refinat. La proximitat a Puerto Banús amplia encara més l'oferta amb firmes de luxe i experiències exclusives, mentre que la connectivitat amb la resta de la Costa del Sol permet gaudir tant de la tranquil·litat residencial com del dinamisme social que caracteritza Marbella.