Elegant apartament en planta baixa reformat a Puente Romano Beachside, Marbella Golden Mile. Té 124 m² construïts, 37 m² de terrassa privada, 2 dormitoris ensuite i accés a un dels estils de vida més exclusius de la Costa del Sol.
Característiques principals del pis
- Terrassa
- Piscina
- Jardí
- Pista de tennis
- Servei de consergeria
- Gimnàs
- Garatge
- Pista de pàdel
- Llum natural
- Aparcament
- Zona chill-out
- Traster
- Seguretat
- S'accepten mascotes
- Renovat
- Llicència turística
- Llar de foc
- Finestres de doble vidre
- Exterior
- Cuina oberta
- Cuina equipada
- Comunitat tancada
- Armaris encastats
- Aire condicionat
- A prop dels col·legis internacionals
- A prop del transport públic
- Plànol 150m²
- Superfície construïda 124m²
- Superfície útil 87m²
- Zona comunitària 150m²
El que heu de saber d'aquest pis
Aquest sofisticat apartament a planta baixa redefineix el concepte de luxe relaxat en una de les adreces més desitjades de Marbella. Reformat amb una estètica contemporània, l'habitatge combina privadesa, amplitud i una connexió fluida entre interior i exterior, creant un ambient pensat per gaudir de l'estil de vida mediterrani durant tot l'any.
La zona de dia s'articula al voltant d'un saló elegant amb llar de foc decorativa i grans finestrals que aporten llum natural abundant i accés directe a una terrassa privada àmplia de 37 m². Aquest espai exterior es converteix en una autèntica extensió de la vivenda, ideal per a sopars a l'aire lliure, moments de desconnexió o reunions en un entorn íntim i tranquil.
La cuina oberta, completament equipada, ha estat dissenyada amb línies netes i funcionals, integrant-se de manera natural a l'espai social de l'habitatge. Els acabats contemporanis, la fusteria seleccionada amb cura i la sensació d'amplitud aporten una atmosfera sofisticada sense perdre calidesa.
La propietat disposa de dos dormitoris, incloent una elegant suite principal amb bany integrat i armaris de paret. Tots dos banys presenten un disseny modern i equilibrat, amb materials seleccionats per transmetre confort i serenitat. La distribució ha estat concebuda per oferir privadesa i comoditat tant en estades curtes com en residència habitual.
Ubicada dins una comunitat tancada amb seguretat i serveis premium, aquesta propietat representa una oportunitat excepcional per als que busquen un habitatge llest per gaudir en un dels entorns més exclusius de Marbella, amb l'avantatge addicional de llicència turística per maximitzar el potencial d'inversió.
Dimensions:
87m2 útils
37m2 de terrassa parcialment coberta
25m2 de zones comunes
Extres
- Habitatge reformat i llest per entrar a viure, ideal per a compradors que prioritzen comoditat i disseny contemporani sense necessitat de reformes.
- Àmplia terrassa privada amb ambient chill out, concebuda com una extensió natural del saló per gaudir del clima de Marbella durant tot l´any.
- Ubicació privilegiada en un entorn beachside que permet accedir a restaurants, beach clubs, wellness i oci sofisticat.
- Cuina oberta completament equipada, dissenyada per a una experiència social més fluida i elegant.
- Saló amb xemeneia decorativa i abundant llum natural, creant una atmosfera càlida i acollidora.
- Comunitat tancada amb seguretat i servei de conserge, oferint privadesa i tranquil·litat absoluta.
- Accés a instal·lacions premium com gimnàs, pistes de tennis i pàdel, alineades amb un estil de vida actiu i exclusiu.
- Llicència turística activa, aportant un excel·lent potencial de rendibilitat en una de les zones amb més demanda de lloguer de luxe a Marbella.
- Plaça de garatge subterrània i traster privat, un valor afegit essencial per a comoditat i funcionalitat diària.
- Entorn pet-friendly i perfectament connectat, ideal tant per a residència habitual com per a segon habitatge internacional.
Distribució del pis
- Saló ampli amb xemeneia i sortida directa a terrassa privada
- Cuina oberta totalment equipada amb disseny contemporani
- Dormitori principal ensuite amb armaris de paret
- Segon dormitori doble amb bany complet
- Plaça de garatge subterrània i traster privat
Golden Mile, Costa del Sol: Ubicació y localitzaciò d'aquesta propietat
Ubicada a l'exclusiva zona de Pont Romà, aquesta propietat permet gaudir d'un dels estils de vida més demandats d'Europa: viure al costat del mar amb accés caminant a restaurants de referència com Nobu, Pimpi Marbella, Llenya Marbella. Les Brases x Dani García, beach club Pont Romà, wellness, cafès i lleure sofisticat durant tot l'any.
A poca distància a peu es troben alguns dels espais més emblemàtics de Marbella, com Marbella Club Hotel, els restaurants i experiències gastronòmiques del resort Pont Romà, clubs esportius, gimnàs, pistes de tennis i exclusives zones davant del mar que defineixen el lifestyle de la Milla d'Or.
La propietat gaudeix a més d´una excel·lent connexió amb Puerto Banús, Estepona i Benahavís, així com amb l´Aeroport de Màlaga-Costa del Sol, situat aproximadament a 40 minuts.
Més enllà de la ubicació, aquesta zona destaca per oferir una experiència residencial única on platja, gastronomia, esport i vida social conviuen en un entorn elegant, segur i plenament internacional.
Certificat d'eficiència energètica de aquest inmoble
Consum d'energia E : 96kWh/m²/any
Emissions E : 17kg CO₂/m²/any
