Casa / vil·la de 4 dormitoris en venda a Sant Feliu, Costa Brava

Aquesta espaiosa casa adossada, ubicada a una tranquil·la comunitat residencial entre Sant Feliu de Guíxols i S'Agaró, ofereix una excel·lent combinació de funcionalitat, sostenibilitat i proximitat al mar. Es troba a tan sols deu minuts a peu de les platges de Sant Feliu i de s'Agaró i molt a prop de tots els serveis essencials, cosa que la converteix en una opció perfecta tant com a habitatge habitual com per a segona residència.

La propietat conserva la seva distribució original, per la qual cosa ofereix estades àmplies i ben definides. Destaca especialment per comptar amb quatre dormitoris, ideal per a famílies que busquen més espai, i una cuina independent que es manté separada del saló menjador, cosa que aporta funcionalitat i privadesa a cada zona. A més, disposa d'ascensor privat, que connecta còmodament les plantes següents: des del soterrani, passant per planta baixa i arribant a la primera planta.

Un dels principals atractius d'aquest habitatge és el compromís amb l'eficiència energètica: incorpora 6 plaques solars que permeten un estalvi en el consum elèctric d'entre el 60% i el 80%, així com una bonificació del 50% a l'IBI durant cinc anys, dels quals encara se'n poden gaudir tres. Aquesta inversió sostenible representa un avantatge significatiu per a qualsevol comprador.

La casa forma part d´un complex comunitari amb piscina, zones verdes i bon ambient veïnal, ideal per a famílies amb nens o per als que busquen una residència tranquil·la i ben connectada. És important tenir en compte que la zona comunitària no permet animals/mascotes (estipulat a les normes de la comunitat).

La seva ubicació estratègica, a 1 hora de Barcelona ia 20 minuts de Girona, garanteix una excel·lent connexió tant per carretera com per transport públic.

Una propietat completa, amb totes les comoditats i una aposta clara per la sostenibilitat en un dels enclavaments més cobejats de la Costa Brava.

Aquest habitatge ofereix característiques addicionals que la converteixen en una opció especialment atractiva:

• Instal·lació de sis plaques solars, amb un estalvi energètic estimat entre el 60% i el 80% respecte del consum anterior.

• Bonificació del 50% a l'IBI durant cinc anys (queden tres anys).

• Ascensor privat que connecta còmodament les tres plantes principals de l'habitatge (no arriba a les golfes).

• Cuina independent que manté la distribució original de la casa, ideal per als que prefereixen separar els espais de cuina i saló menjador.

• Quatre dormitoris, que inclouen una planta golfes diàfana amb múltiples opcions d'ús: dormitori addicional, despatx, zona de jocs o sala d'estar.

• Zona comunitària tranquil·la, amb piscina, jardí i ambient familiar.

• Ubicació immillorable: a 10 minuts a peu de la platja ia prop de tots els serveis.

• Bones connexions amb Girona (20 minuts) i Barcelona (1 hora).

🟫 Distribució de la propietat

🚪 Zona d'accés
Rebedor amb accés directe des de la comunitat.
Ascensor amb parada a totes les plantes.

🍽️ Zona de dia (planta baixa)
Cuina independent, àmplia i lluminosa.
Saló menjador amb sortida a una terrassa privada.
Lavabo de cortesia.

🛏️ Zona de nit (primera planta)
Dormitori principal amb bany en suite.
Dos dormitoris dobles exteriors amb armaris de paret.
Bany complet addicional amb banyera.

🧭 Zona polivalent (golfes)
Gran estada diàfana amb múltiples usos:
Quart dormitori, sala de jocs, despatx o sala d´estar.

🧺 Zona funcional (soterrani)
Safareig independent.
Traster privat.
Accés directe a laparcament.
Connexió interna amb ascensor.

🌳 Exteriors comunitaris
Piscina.
Jardins.
Entorn residencial tranquil, ideal per a famílies.

La propietat se situa en una zona residencial tranquil·la entre Sant Feliu de Guíxols i S'Agaró, a pocs minuts a peu de les platges, comerços i restaurants. La ubicació permet gaudir de tots els serveis i de l'animat ambient de la Costa Brava, amb gran privadesa i unes magnífiques vistes al mar.

A més, ofereix un bon accés a connexions de transport públic i una ràpida comunicació amb les principals vies cap a Girona (30 minuts amb cotxe) i Barcelona (1 hora de cotxe).