Casa / vil·la de 6 dormitoris amb 450m² de jardí en venda a Sant Just, Barcelona

Excepcional casa d´aprox. 240m2 aparellada, no hi ha comunitat de propietaris. Construïda el 1986 sobre un solar de 601m2, amb garatge per a 2 cotxes. La casa es va reformar parcialment el 2005. L'habitatge es divideix en dues plantes còmodes i gaudeix d'un disseny mediterrani molt funcional. Destaca la lluminositat i tranquil·litat de les estances, totes exteriors. A més, la casa ofereix comoditats exclusives com un jardí perimetral de 451m2 a tres nivells, a nivell de planta baixa terrassa amb porxo i barbacoa i primer nivell del jardí, amb possibilitat de fer piscina al segon nivell. A la planta primera 5 dormitoris, terrassa correguda a oest amb fantàstiques vistes i dos banys.

S'accedeix a la casa a través del jardí a nivell de carrer amb arbustos, tant per a vianants com per a vehicles. L'entrada al costat de les escales destaca per la vista oberta al rebedor central mig nivell per sota. A la dreta el garatge per a dos cotxes, bicicletes o motos. A l'esquerra un lavabo de cortesia i una habitació amb vistes al jardí a carrer usat com a despatx i que podria ser un sisè dormitori. Baixant els graons al rebedor central s'obre una porta doble vidrada a l'acollidor saló menjador de 39m2 orientat a oest amb grans balconeres que comuniquen aquest espai de manera molt fluida amb el jardí-terrassa. Per aquestes balconeres es filtra la llum solar donant a aquest espai molta lluminositat i creant un ambient molt casolà, a més de gaudir de la pau i tranquil·litat que ofereixen les vistes sobre el magnífic jardí arbrat aterrit en tres nivells, on destaquen la magnífica xicranda, el magnoli, alzines, dues oliveres i ametllers entre d'altres. El segon nivell és ideal per instal·lar una piscina desbordant, quedant la superfície daigua a nivell del jardí superior. A més, la terrassa, el porxo amb barbacoa i taula de menjador exterior (entre tots dos uns 50m2) i el primer nivell de jardí de 100m2 estan al mateix nivell de la planta baixa, donant a la casa un gran encant. A la zona de saló es pot col·locar una xemeneia fàcilment en estar el tub d'extracció instal·lat. Aquest espai es pot decorar a dos o tres ambients segons les necessitats de cada comprador. La cuina molt funcional i d'espai quadrat s'ubica al costat del menjador formal, separada mitjançant un envà, cosa que permet fer una cuina de concepte obert de manera senzilla i ràpida. La cuina reformada el 2005 és molt assolellada, disposa de sortida a la terrassa-porxo, una taula d'office i un rebost annex. Un petit distribuïdor dóna pas de nou al rebedor oa la sala de rentat i caldera mixta que disposa d´armaris, accés a un celler de baixa altura i sortida a la terrassa-pati lateral de 19m2 amb estenedor, armaris d´obra baixos i una porta de pas a la zona de porxo amb barbacoa.

La primera planta disposa d'un passadís central que dóna accés als 5 dormitoris ia un bany. El primer dormitori doble o sala polivalent orientat a aquest és ideal per a sala de jocs, estudi o dormitori de convidats. Els altres quatre dormitoris estan orientats a oest i disposen de sortida a la terrassa correguda de 16m2 amb magnífiques vistes sobre el jardí frontal i les muntanyes, ideal per a una zona chill out. Un dormitori doble amb armari encastat sota tram de coberta inclinada i espai per a armari rober i escriptori, un dormitori individual amb armari, un dormitori doble amb armari encastat i espai per escriptori, comparteixen al costat de la sala polivalent un bany complet amb dutxa reformat el 2005. Completa la planta un dormitori doble en suite amb armaris empo distribuïdor amb armaris i un bany complet amb banyera. A més, hi ha una terrassa o coberta plana de 11m2 sobre la zona de porxo amb barbacoa que podria ser ideal per instal·lar plaques fotovoltaiques o bé connectar-la amb la suite per a ús privada.

La casa disposa de calefacció per radiadors amb caldera mixta de gas. Sòls de gres. Finestres de fusta amb vidre senzill, excepte bany amb dutxa i cuina que són d'alumini amb vidre climalit. Persianes de fusta motoritzades. No disposa d'aire condicionat, ja que en tenir ventilació creuada no s'ha considerat necessari. Alarma. El jardí disposa de zones amb reg automàtic.

Una casa ideal per a famílies, amb terrassa-jardí, possibilitat de piscina i garatge en un dels millors barris de Sant Just Desvern. Poseu-vos en contacte amb nosaltres per visitar aquesta casa de luxe.

Planta baixa a nivell de jardí

• Jardí a nivell de carrer amb arbres i accés a garatge privat i entrada
• Entrada amb escala
• Garatge per a dos cotxes
• Lavabo de cortesia
• Habitació per a despatx o dormitori individual addicional
• Mitjà tram d'escales de baixada
• Rebedor central
• Saló menjador de 39m2 a nivell de terrassa-porxo de 30m2 i jardí frontal de 100m2 (previsió de xemeneia)
• Cuina amb zona doffice, rebost i sortida a la terrassa-porxo i jardí
• Porxo de 9m2 amb barbacoa
• Zona annexa de rentat, emmagatzematge i caldera amb sortida lateral a terrassa de 19m2 amb armaris baixos i zona per estendre

Planta 1

• Escala i passadís
• Sala polivalent, per a zona de jocs, zona destudi o dormitori doble
• Bany complet amb dutxa
• 1 dormitori doble amb armari encastat i sortida a terrassa de 16m2 a oest
• 1 dormitori amb armari i sortida a la terrassa a oest
• 1 dormitori doble amb armari encastat i sortida a la terrassa a oest
• 1 dormitori doble en suite amb zona d´armaris, bany complet amb banyera, habitació doble amb armaris encastats i sortida a la terrassa a oest amb vistes sobre el jardí

Aquesta magnífica casa es troba al centre de Sant Just Desvern, que ofereix tot tipus de serveis i comoditats, restaurants, mercat i parcs, ia poca distància de col·legis nacionals i internacionals de renom com el Col·legi Americà, el Col·legi Alemany, La Miranda o Highlands, a banda de gaudir d'una connexió excel·lent amb les xarxes de transport públic. A 10 minuts de Barcelona i amb excel·lent connexió a rondes per anar a l'aeroport oa la Costa Brava.