Casa / vil·la en excel·lents condicions de 4 dormitoris amb 72m² terrassa en venda a Sant Just

Aquesta exclusiva casa adossada en venda al barri centre del terme municipal de Sant Just Desvern, està ubicada en una de les àrees més demanades de la zona. La propietat se situa en un entorn que combina tranquil·litat, proximitat a tots els serveis, excel·lent comunicació mitjançant transport públic ia vies principals. Casa moderna en excel·lents condicions, funcional i acollidora, llesta per entrar a viure, convertint-la en una oportunitat especialment atractiva tant com a residència principal com per a inversors.

Excepcional casa unifamiliar adossada que compta amb una superfície de 224m² construïts i 178 m² útils amb 3 terrasses en total de 72 m², una amb piscina, essent aquestes superfícies aproximades. Propietat edificada l´any 2020 amb dues façanes revocades i finestres a sud-est i nord-oest que permeten l´entrada directa de llum solar i ventilació creuada. Garatge a nivell del carrer per a un cotxe. L´habitatge que es divideix en tres plantes amb dues entre plantes gaudeix d´un disseny modern molt funcional. Destaca la lluminositat i tranquil·litat de les estances, totes exteriors.

S'accedeix peatonalment a la casa des del carrer. Al costat de la porta d'accés hi ha la porta motoritzada del garatge privat per a un cotxe, que disposa de gran alçada i porta de connexió al rebedor. El rebedor dóna pas a un passadís obert a la zona de concepte obert a la planta baixa. Al distribuïdor, al costat de l'escala amb esglaons de fusta i sense contrapetja per permetre la fluïdesa de l'espai i les vistes, s'ubica un armari encastat i el pas a la zona de rentat i maquinària de la casa ocultes darrere unes portes corredisses que la separen de la zona de planxa i emmagatzematge que dóna accés al seu torn a un bany complet. Al costat de l'escala una petita rampa ens porta al magnífic espai obert compost per una cuina moderna amb illa central amb zona d'office amb tamborets, mobles blancs i sobre de silestone gris antracita. La cuina inclou electrodomèstics d'alta gamma com a placa d'inducció, campana extractora, forn i microones de Balay, nevera i rentaplats de Bosch integrats. Completa aquest espai fantàstic de 33,37m2 útils una taula de menjador amb àmplies balconeres corredisses a la terrassa de 42,02m2 amb una piscina d'aigua clorada i amb mobles de saló d'exterior i para-sol de peu, un espai ideal per gaudir de la tranquil·litat i relaxar-se.

La planta primera es compon d´un acollidor saló amb mobles a mida i sortida a una terrassa de 6,60m2. Mitjà tram d'escales connecta aquest espai amb una sala oberta com a balcó sobre el mateix ideal per a zona d'estudi o lectura, ja que aquesta zona disposa d'una lluerna que il·lumina tota l'estada. Un distribuïdor amb amplis armaris encastats obert a la zona destudi dóna pas a un bany complet amb dutxa ia dos dormitoris amb balconeres a sud-est.

A la planta segona un ampli dormitori doble en suite a nord-oest com a habitació principal de la casa i amb vistes a la piscina. La suite disposa d´armaris encastats i bany complet amb dutxa. Mitjà tram d'escales puja a les golfes, on es podria ubicar un quart dormitori, actualment usat com a zona de despatx, a sud-est amb sortida a una gran terrassa solàrium de 23,75 m2 amb possibilitat d'instal·lar un tendal, disposa de presa d'aigua i llum, ideal per a una zona chill out.

La casa disposa de calefacció per terra radiant amb termòstat per estada i tovallolers en banys. Caldera mixta. Aire condicionat inverter mitjançant Split a diverses estades. Finestres d´alumini amb vidre climalit i persianes motoritzades. Sistema de seguretat mitjançant alarma. Terres de parquet laminat i gres. Portes lacades en blanc. Plaques solars per a aigua calenta a coberta.

Qualificació energètica: A 39 kWh/m²/any i A 7 kg CO₂/m²/any

Referència de la cèdula dhabitabilitat: CHB06108921xxx

El preu de venda és de 1.200.000€, impostos no inclosos

Impost aplicable ITP, així com les despeses notarials, registrals i altres costos associats a la compravenda, no estan inclosos en el preu.

Comercialitzat per Dils Lucas Fox (“LUCASFF SANT JUST, SL” amb CIF B-67655654), actuant com a intermediari immobiliari en exclusiva.

Número API:3896 i Número AICAT:11495

Condició del transmitent: no gran forquilla

Informació addicional i documentació disponible per al consumidor.

Una casa adossada ideal per a famílies, amb 4 dormitoris, àmplies terrasses, piscina i garatge en un dels millors barris de Sant Just Desvern, barri centre al costat de la zona comercial del poble. Poseu-vos en contacte amb nosaltres per visitar aquesta casa de luxe.

La informació facilitada és merament informativa, basada en dades proporcionades per la propietat, i pot estar subjecta a modificacions. No és oferta contractual.

Planta baixa

• Garatge privat per a un cotxe
• Rebedor
• Safareig i emmagatzematge
• Bany amb dutxa
• Cuina de concepte obert a menjador amb accés a terrassa de 42,02m2 amb piscina

Planta primera

• Saló amb terrassa de 6,60m2 amb vistes a la terrassa amb piscina

Entre planta primera

• Àrea d´estudi i zona d´armaris
• Bany amb dutxa
• 2 dormitoris a sud

Planta segona

• Dormitori principal en suite amb bany amb dutxa i armaris de paret
• Segona àrea destudi o quart dormitori

Entre planta segona golfes

• Sala polivalent o quart dormitori, usada com a despatx
• Terrassa de 23,75m2

Aquesta magnífica casa adossada es troba al cor de Sant Just Desvern. Al nucli antic que ofereix tot tipus de serveis i comoditats, al costat de l'ajuntament, l'església i el carrer principal de comerços, restaurants, mercat i parcs, ia poca distància de col·legis internacionals de renom com el Col·legi Americà o el Col·legi Alemany, a banda de gaudir d'una connexió excel·lent amb les xarxes de transport públic.

Sant Just Desvern és al Baix Llobregat, a l'oest de Barcelona. És una zona acomodada que ofereix un entorn tranquil i verd, amb les magnífiques muntanyes de Collserola com a teló de fons; ideal per fer excursions i activitats a l'aire lliure. Alhora, és molt a prop de Barcelona, ​​a 10-15 minuts, i amb excel·lent connexió a rondes per anar a l'aeroport oa la Costa Brava.