Generat per IA
Proprietat Nova
BCN64351 770.000 € Pis en venda

Pis de 3 dormitoris amb 107m² terrassa en venda a Gràcia, Barcelona

  • Dormitoris 3
  • Cambres de bany 2
  • Plànol 197m²
  • Terrassa 107m²

Sostres alts, vistes increïbles i gran potencial al cor del barri de Gràcia.

Característiques principals del pis

  • Terrassa
  • Sostres alts
  • Llum natural
  • Vistes a la ciutat
  • Balcó
  • Plànol 197m²
  • Superfície construïda 195m²
  • Superfície útil 81m²

El que heu de saber d'aquest pis

Situada en una de les places de vianants més pintoresques de Gràcia, aquest projecte de renovació representa una oportunitat única amb 68 m2 de terrasses privades. Situada a la primera planta d'un edifici ple de caràcter del 1876, la casa conserva la seva ànima històrica a través de les bigues de fusta a la vista, els sostres alts, la forja d'època i les vistes panoràmiques a la plaça.

Una característica destacada és l'annex al pati. Tant si imagineu una configuració de 2 com de 3 dormitoris amb múltiples espais habitables, aquesta extensió es pot transformar fàcilment en una casa d'estiu de 2 plantes assolellada amb una teulada assolellada, un veritable oasi de tranquil·litat a la ciutat.

Perfecte com a elegant pied-à-terre o com a encantadora residència permanent, esteu a només 10 minuts a peu del Passeig de Gràcia i a 30 minuts de l'aeroport i de les millors platges de Barcelona. Abraceu l'estil de vida local amb mercats orgànics i acollidores botigues independents a tocar. Poseu-vos en contacte amb nosaltres ara per desbloquejar tot el potencial d'aquesta propietat.

Pis en venda

Distribució del pis

Plànols de planta disponibles a petició.

Gràcia, Barcelona: Ubicació y localitzaciò d'aquesta propietat

Aquest pis està situat en una de les zones més desitjades del barri de Gràcia i gaudeix de vistes obertes a la plaça Vila de Gràcia.

Certificat d'eficiència energètica de aquest inmoble

Escala de la qualificació energètica Consum d'energia kWh/m²/any Emissions kg CO₂/m²/any més eficient menys eficient 27 128

Consum d'energia E : 128kWh/m²/any
Emissions E : 27kg CO₂/m²/any

L'immoble es troba a Barcelona ciutat, zona Eixample Esquerre, indicant la ubicació aproximada d'acord amb la normativa vigent. Fa 145 m² construïts i 125 m² útils segons plànol, i 256 m² construïts i 231 m² útils segons el Registre de la Propietat. L'estat és per reformar. El preu total és de 770.000 €. El preu indicat no inclou els impostos ni les despeses associades a la compra que, segons la legislació vigent, corresponguin al comprador; en aquest cas, s'aplicarà l'ITP. Tampoc inclou les despeses notarials ni registrals. L'immoble disposa d'un certificat d'eficiència energètica. També disposa d'un certificat d'ocupació número CHB07683425***, que es posarà a disposició de l'interessat si ho sol·licita. Número de registre AICAT 13225 i API 4089 visible d'acord amb la legislació aplicable. Gran propietari: SÍ. Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, amb número d'identificació fiscal B64125438), actuant com a intermediari immobiliari. Hi ha informació i documentació addicionals disponibles per al consumidor d'acord amb la normativa vigent. Aquesta informació només té finalitats orientatives, no és contractual i està subjecta a canvis. Les imatges, les representacions i els materials de màrqueting només tenen finalitats il·lustratives i es proporcionen únicament com a representacions visuals. No constitueixen un compromís ni una obligació contractual per part del venedor pel que fa als detalls, especificacions, característiques o acabats que s'hi mostren.

Mercadejat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., amb CIF B64125438), que actua com a agent immobiliari.

La informació proporcionada té una finalitat merament orientativa, es basa en les dades facilitades pel propietari i està subjecta a canvis. No constitueix una oferta contractual.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN64351 770.000 € Pis en venda