Pis en excel·lents condicions de 2 dormitoris en venda a Eixample Dret, Barcelona

Pau Claris és una d'aquelles adreces de l'Eixample que no necessiten presentació. A passes de Passeig de Gràcia, amb el teixit comercial i cultural més dens de Barcelona a l'abast a peu — i ara, en una finca amb ascensor ben conservada, aquest pis de dos dormitoris amb una cosa que molt pocs poden oferir: llicència turística en vigor.

La llum és el primer argument. Diversos balcons porten l'ambient del carrer cap a dins i banyen la sala menjador —de dimensions generoses i amb parquet— d'una claredat que canvia segons l'hora del dia. La cuina, totalment equipada i amb finestra al saló, manté la connexió sense perdre autonomia. La zona de nit ofereix dos dormitoris dobles versàtils - dormitori, despatx, habitació de convidats - i dos banys complets amb dutxa. La bugaderia independent completa la planta sense restar protagonisme a allò essencial.

Aire condicionat i calefacció per conductes a totes les estances. Un estàndard de confort que poques propietats de l'Eixample mantenen amb aquesta coherència.

Per a ús propi o com a actiu amb rendiment immediat: la llicència turística converteix aquest pis en una inversió amb retorn des del primer dia.

Eixample Dreta, entre el Passeig de Gràcia i el Passeig de Sant Joan. Restaurants, galeries, transport i arquitectura modernista - tot al radi de tres pomes que defineix l'estàndard de vida barceloní.

L'habitatge se situa a Barcelona ciutat, zona Eixample Dreta, carrer Pau Claris, indicant-ne la localització de forma aproximada d'acord amb la normativa vigent. Disposa de 90 m² construïts i 77 m² útils per confirmar. L´habitatge es troba en bon estat. El preu total de venda és de 900.000€. El preu indicat no inclou els impostos ni les despeses associades a la compravenda que, dacord amb la legislació vigent, corresponen al comprador; serà daplicació lITP. Tampoc no inclou els honoraris notarials ni registrals. La propietat té certificat d'eficiència energètica disponible. Pel que fa a la cèdula d'habitabilitat, en disposem, amb número disponible prèvia sol·licitud, la qual posarem a disposició a sol·licitud de la persona interessada. Número de registre AICAT 13225 i API 4089 visibles d'acord amb la legislació aplicable. Condició de Gran Forquilla: no consta.

• Aire condicionat i calefacció per conductes
• Sòl de parquet
• Finca amb ascensor

• Entrada
• Cuina
• Saló-menjador
• Balcó
• 2 dormitoris dobles
• 2 banys complets
• Bugaderia

Aquest pis està ubicat al barri de l'Eixample Dret a Barcelona, ​​en una localització privilegiada, a prop de diferents connexions de transport públic, restaurants i botigues.