Pis de 4 dormitoris en venda a Gótico, Barcelona

Presentem una oportunitat extraordinària per crear una residència única en una de les zones més cobejades de Barcelona. Aquesta propietat, situada en un edifici senyorial catalogat, ofereix 151 m² de superfície habitable i un enorme potencial tant per a aquells que desitgen dissenyar una casa a mida com per a inversors que busquen una propietat amb un fort potencial de revalorització.

Situat en una planta alta, l'apartament gaudeix d'abundant llum natural i agradables vistes a un encantador carrer de vianants. Conserva elements originals de gran valor arquitectònic, com ara terres de mosaic i sostres alts, que donen caràcter i autenticitat a cada estada, convertint-lo en un llenç perfecte per a una reforma de luxe.

Actualment, la distribució inclou quatre dormitoris, dos banys, una cuina independent i dues galeries tancades: espais lluminosos i versàtils que permeten múltiples possibilitats de disseny. La propietat també compta amb una doble orientació, ja que s'obre a un tranquil pati interior i al carrer de vianants, garantint una tranquil·litat absoluta al cor de la ciutat.

Aquest edifici elegant i senyorial disposa d'ascensor i està impecablement mantingut. La seva ubicació és immillorable: al cor del centre de la ciutat, a pocs passos de Plaça Catalunya, al costat del Portal de l'Àngel i davant d'una plaça envoltada de botigues exclusives, restaurants, transport públic i algunes de les principals atraccions culturals i turístiques de Barcelona.

Una propietat excepcional per a aquells que busquen espai, potencial i una adreça inigualable al centre de la ciutat.

--------------------

La propietat es troba a la ciutat de Barcelona, ​​a la zona del Barri Gòtic, amb la ubicació indicada aproximadament d'acord amb la normativa vigent. Té 156 m2 construïts i 130 m2 útils. La propietat requereix una reforma completa.

El preu total de venda és de 675.000 €.

El preu indicat no inclou els impostos ni les despeses associades a la transacció de compra que, d'acord amb la legislació vigent, són a càrrec del comprador; en aquest cas, s'aplicarà l'Impost de Transmissions Patrimonials (ITP). Tampoc s'hi inclouen les despeses notarials ni les del Registre de la Propietat.

L'immoble disposa d'un certificat d'eficiència energètica. També disposem de la cèdula d'habitabilitat, número CHB06856825***, que es posarà a disposició de la persona interessada si la sol·licita.

Els números de registre AICAT 13225 i API 4089 es mostren d'acord amb la legislació aplicable.

Estat de Gran Titular: No

“Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, NIF B64125438), actuant com a intermediari immobiliari.”

Hi ha informació i documentació addicionals disponibles per als consumidors d'acord amb la normativa vigent. Aquesta informació només té finalitats orientatives, no és contractual i està subjecta a canvis.

• Sala d'estar, menjador, cuina
• 4 dormitoris
• 2 banys
• Primera Terrassa Cristal a l'esquerra
• Terrassa Segona Cristal cap a la sala d'estar principal
• Balcó cap al dormitori principal
• 156 m² de superfície en planta

Barcelona centre - Portal del Ángel.