Pis de 3 dormitoris en venda a Gràcia, Barcelona

Hi ha llars que connecten de seguida amb el caràcter d'un barri. Aquest habitatge, situat en un dels carrers més representatius de la Vila de Gràcia, n'és un. La llum natural acompanya cada estança i crea una atmosfera càlida i acollidora mentre l'entorn convida a gaudir de la vida de barri més autèntica de Barcelona. Viure aquí vol dir tenir la ciutat al teu abast sense renunciar a la personalitat, l'energia i el ritme propi de Gràcia.

Situada en una finca elegant de 1923, l'habitatge combina l'encant de l'arquitectura tradicional barcelonina amb les comoditats actuals gràcies a una reforma realitzada el 2017. Amb aproximadament 148 m² construïts i 139 m² útils, la distribució resulta còmoda, funcional i versàtil. La zona de dia s´organitza en un ampli espai obert que integra saló, menjador i cuina equipada, afavorint l´entrada de llum natural i la sensació d´amplitud. La zona de nit disposa de tres dormitoris i dos banys complets, oferint l'equilibri ideal entre confort, privadesa i funcionalitat. Els espais generosos, la lluminositat i l'excel·lent estat de conservació converteixen aquesta propietat en una opció atractiva tant per a residència habitual com per a inversió patrimonial en una de les zones amb més demanda de Barcelona.

L'habitatge se situa a Barcelona ciutat, zona Gràcia, i s'hi indica la localització de forma aproximada d'acord amb la normativa vigent. Disposa de 148 m² construïts i 139 m² útils. El preu total de venda és de 1.250.000 € (impostos i despeses no incloses). La propietat compta amb certificat d'eficiència energètica disponible i cèdula d'habitabilitat en vigor, la documentació de la qual es facilitarà amb la sol·licitud prèvia. Número de registre AICAT 13225 i número API 4089 visibles d'acord amb la legislació aplicable. Condició de Gran Forquilla: no consta.

Contacti amb Lucas Fox per rebre informació ampliada o concertar una visita privada a aquesta residència singular.

Viure aquí significa gaudir de l'essència de Gràcia: places plenes de vida, comerç local, gastronomia, cultura i connexions excel·lents mitjançant transport públic amb el centre de Barcelona i la resta de la ciutat. Una propietat única per als que busquen caràcter, ubicació i qualitat de vida a un dels barris més desitjats de Barcelona.

• Entrada.
• Cuina.
• Bany.
• Lavabo.
• Habitació petita.
• Habitació doble.
• Habitació doble amb bany en suite.
• Estudi.
• Menjador.
• Saló.
• Balcó.

L'habitatge és al barri de Gràcia, una de les zones més cobejades de Barcelona pel seu ambient autèntic i el seu estil de vida dinàmic. És una àrea amb una marcada identitat local, plena de comerços de proximitat, restaurants, cafeteries i places plenes de vida on gaudir de l'aire lliure i la vida social del barri.

La ubicació és especialment còmoda, molt propera a les parades de Metro Fontana i Diagonal, així com diverses línies d'autobús que connecten amb el centre i altres districtes de la ciutat. Als voltants hi ha escoles, mercats, cinemes i zones verdes com els Jardins del Turó del Putxet i el Parc Güell, ideals per passejar o relaxar-se. Tot això converteix aquesta adreça en un enclavament privilegiat que combina a la perfecció la vida urbana amb la tranquil·litat d'un entorn residencial amb encant.