Pis en excel·lents condicions de 3 dormitoris en venda a Eixample Esquerre

Construït el 1900, aquest quart pis conserva el que una reforma no pot inventar: sostres d'època, proporcions generoses i rajoles hidràuliques originals polides i restaurades que recorren tota la planta. La intervenció posterior ha estat quirúrgica — materials d'alta gamma, sense sobresortir sobre allò que ja hi era — i el resultat és un equilibri entre arquitectura històrica i estàndard de vida contemporani.

Amb 134 m ² ben distribuïts, la zona de nit ofereix tres dormitoris amplis en suite. La cuina oberta, amb illa i electrodomèstics d'alta gamma, s'integra al saló sense perdre identitat pensada per a qui cuina i vol continuar formant part de la conversa.

El saló bolca a Aribau a través de balcons amb orientació sud-oest: llum natural des de mig matí fins al vespre, sense necessitat d'encendre un llum. L'aire condicionat per conductes diferenciats per zones regula cada espai de manera independent.

L'habitatge se situa a Barcelona ciutat, zona de l'Esquerra de l'Eixample, carrer d'Aribau, indicant-se la localització de forma aproximada d'acord amb la normativa vigent. Disposa de 134 m² construïts i 116 m² útils per confirmar. L'habitatge es troba en excel·lents condicions després de reforma integral. El preu total de venda és de 1.200.000€. El preu indicat no inclou els impostos ni les despeses associades a la compravenda que, dacord amb la legislació vigent, corresponen al comprador; serà daplicació lITP. Tampoc no inclou els honoraris notarials ni registrals. La propietat té certificat d'eficiència energètica disponible. Quant a la cèdula d'habitabilitat, en disposem, amb número CHB153031**** disponible prèvia sol·licitud, la qual posarem a disposició a sol·licitud de la persona interessada. Número de registre AICAT 13225 i API 4089 visibles d'acord amb la legislació aplicable. Condició de Gran Forquilla: no consta.

“Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, amb CIF B64125438), actuant com a intermediari immobiliari.
Informació addicional i documentació disponible per al consumidor d'acord amb la normativa vigent. Informació orientativa, no contractual i subjecta a modificacions.

- Entrada.

- Saló menjador.

- Cuina oberta.

- Tres habitacions dobles.

- Tres banys en suite.

- Un lavabo.

- Zona daigües.

- Traster

- Galeria a la màster

- Balcons al carrer Aribau.

Aquest pis està ubicat a Eixample Esquerra, a dues passes de Passeig de Gràcia i Rambla Catalunya, a prop de tots els transports públics, restaurants i botigues.