Pis de 3 dormitoris amb 15m² terrassa en venda a Eixample Esquerre, Barcelona

Entra en una casa on l'encant històric es troba amb una renovació moderna i atenta, just a l'icònica Gran Via. Aquest apartament de la cinquena planta ha estat restaurat amb cura, mantenint el seu caràcter original i fent-lo còmode per a la vida actual.

En entrar, el primer que crida l'atenció és l'alçada dels sostres de 3,7 metres, que fan que les habitacions semblin diàfanes i espaioses. També s'han conservat els paviments originals de mosaic hidràulic, que afegeixen color, textura i un toc del passat de l'edifici.

L'apartament ha estat completament reformat amb atenció al detall, combinant nous materials i comoditats modernes amb l'estil arquitectònic original. Gràcies a la seva doble orientació, l'habitatge rep llum natural durant tot el dia i es beneficia d'una bona ventilació creuada. Les principals zones d'estar donen a la Gran Via, permetent-vos gaudir de l'animat ambient de la ciutat des de dalt.

Alhora, la casa té un costat més tranquil: una terrassa coberta a la part posterior. Aquest espai exterior ofereix un lloc tranquil per relaxar-se, prendre un cafè o desconnectar al vespre, una característica poc comuna per a una ubicació tan cèntrica.

Tots els aspectes de la distribució i els materials s'han escollit per fer que l'apartament sigui pràctic i agradable per viure-hi. Tant si rebeu amics sota els sostres alts com si gaudiu d'un moment tranquil a la vostra terrassa privada, la casa ofereix una combinació equilibrada de confort, llum i caràcter en un dels barris més cèntrics de Barcelona.

Si us plau, poseu-vos en contacte amb nosaltres per a més informació.

Ubicació i edifici
* Adreça privilegiada: Situat a la reconeguda Gran Via de les Corts Catalanes de Barcelona, ofereix accés immediat als millors restaurants, botigues i atraccions culturals de la ciutat.
* Posició elevada: Situat en una cinquena planta desitjable, que ofereix llum, tranquil·litat i separació del soroll del carrer.
* Llum excepcional: Compta amb doble orientació, que garanteix una ventilació creuada i una llum natural excepcional durant tot el dia.

Excel·lència Interior
* Sostres imponents: Impressionants sostres de 3,7 metres d'alçada, que creen una magnífica sensació d'espai, volum i grandesa típica de les propietats de l'Eixample de Barcelona.
* Encant històric: Paviments de mosaic hidràulic originals (rajoles hidràuliques) bellament conservats i restaurats, un tret essencial de l'arquitectura modernista catalana.
* Luxe clau en mà: Completament renovat amb acabats d'alta gamma, sistemes moderns i una distribució optimitzada per a la vida contemporània, mantenint alhora el seu caràcter clàssic.
Retirada única
* Terrassa posterior coberta: una característica única i valuosa que ofereix un espai exterior cobert i tranquil que actua com a refugi tranquil i privat del bulliciós centre de la ciutat.

Zona social frontal (davant del carrer)

• Menjador-Sala d'estar: Ampli i lluminós, gràcies als sostres de 3,7 m d'alçada i les finestres que donen al carrer. Fa de cor de la casa, ideal per acollir convidats i gaudir de l'ambient urbà.
• Cuina semioberta: Altament funcional i perfectament integrada amb la zona de menjador. El disseny semiobert permet la interacció mantenint una certa privacitat i maximitzant la llum natural.

Zona Privada (Davant de la Terrassa)

• La part posterior de l'apartament està dedicada a espais tranquils i privats, garantint la màxima pau lluny del soroll del carrer.
• Tres dormitoris: Tots situats a la part posterior de la casa, oferint un refugi tranquil.
• Accés a la terrassa: Dues de les tres habitacions tenen accés directe a la terrassa posterior coberta, que proporciona una extensió exterior tranquil·la i privada.
• Suite principal
• Tercer dormitori: També situat a la part posterior, mantenint la separació de les zones socials.

Concepte general de disseny

• Les funcions dinàmiques i orientades al públic (sala d'estar, cuina) es beneficien de les vistes al carrer.
• Les funcions privades i tranquil·les (dormitoris) es beneficien de la tranquil·litat i la comoditat exterior de la terrassa posterior coberta.

Aquesta excepcional propietat està situada en una ubicació immillorable i de gran demanda dins de Barcelona: a la intersecció de la Gran Via de les Corts Catalanes i el carrer de Casanova, situant-la en el tram privilegiat de l'Antiga Esquerra de l'Eixample (Eixample Esquerra).

Està immers en l'obra mestra arquitectònica del pla en quadrícula d'Ildefons Cerdà, caracteritzat per avingudes amples i assolellades i cantonades xafrianes distintives. Aquesta distribució garanteix una circulació superior de llum i aire. La Gran Via és una de les artèries més importants i llargues de Barcelona, i ofereix accés immediat als centres comercials, de transport i culturals de la ciutat.

L'Antiga Esquerra (Eixample Esquerre): Conegut pel seu ambient elegant i residencial, la seva alta qualitat de vida i els seus excel·lents serveis locals.

La ubicació és un nexe de transport, ja que et situa a poca distància a peu de les principals connexions de metro, autobús i tren (inclosa la proximitat a les estacions de metro de Plaça Universitat i Urgell), cosa que garanteix un moviment sense problemes per la ciutat i més enllà.

Es troba a pocs moments de botigues de luxe, restaurants gourmet, encantadors colmados locals (delícies) i l'esplendor arquitectònica del Passeig de Gràcia, combinant la comoditat del centre amb l'encant d'un barri consolidat.

Aquest racó de l'Eixample Esquerre ofereix l'estil de vida barceloní definitiu: un equilibri perfecte entre la vitalitat d'una ubicació cèntrica i la tranquil·litat d'un gran districte residencial.