Pis en excel·lents condicions de 3 dormitoris amb 11m² terrassa en venda a Eixample Esquerre

A pocs minuts de Plaça Catalunya i situat en un dels districtes més vibrants i ben connectats de Barcelona, aquest apartament bellament reimaginat combina l'encant històric amb la sofisticació contemporània. Situat a la Ronda Universitat, ofereix una experiència de vida perfecta al cor de la ciutat, on la tradició es troba amb el confort modern en un espai dissenyat amb precisió i gust.

Amb una superfície construïda de 132 m² i una generosa terrassa privada d'11 m², la distribució de l'apartament és pràctica i agradable alhora. L'interior està emmarcat per una paleta suau i natural, beixos apagats, tons càlids de roure i acabats mats es combinen per crear una atmosfera de calma i elegància discreta. Aquesta és una llar que se sent cuidada però sense esforç, refinada però acollidora.

Al seu cor hi ha una cuina i menjador de planta oberta, una autèntica peça estrella de la llar. Coronada per un sostre de volta catalana restaurat, un tret arquitectònic característic dels edificis històrics de Barcelona, la cuina desprèn un caràcter atemporal alhora que ofereix la funcionalitat d'un espai de treball modern d'alta gamma. Ebenisteria personalitzada en xapa de roure natural i melamina tèxtil beix, taulells de Dekton i una illa central defineixen l'espai, fent-lo ideal per cuinar, entretenir o simplement gaudir de la calidesa de la llar. La sala d'estar adjacent, de 27,52 m², flueix perfectament des de la cuina i s'obre a la terrassa, on podeu gaudir de matins tranquils o de vespres relaxats a l'aire lliure.

Les habitacions privades estan discretament separades, garantint una sensació de serenitat a tot arreu. La suite principal, de 16,74 m², compta amb un armari encastat i un luxós bany privat revestit de porcellana Dekton Khalo polida. El bany privat inclou un tocador de disseny personalitzat, accessoris de níquel raspallat i una dutxa a ras de terra amb un perfil minimalista. Dues habitacions addicionals, de 9,41 m² i 9,22 m², ofereixen confort i flexibilitat, ideals per a famílies, convidats o un despatx a casa. Aquestes habitacions comparteixen un segon bany bellament decorat amb microciment i detalls de rajoles ceràmiques artesanals en color oliva i blanc brillant.

La il·luminació de tot l'apartament és arquitectònica i atmosfèrica. Les línies LED foseado accentuen els detalls del sostre, mentre que un sistema de carrils minimalista i focus encastats d'Arkoslight, Moltoluce i Neko permeten una subtil capa de llum. Els interruptors intel·ligents amb un acabat sorrenc refinat (Bticino Living Now) i la domòtica preinstal·lada completen la infraestructura intel·ligent i preparada per al futur.

Els materials s'han escollit amb molta cura pels detalls i la qualitat tàctil. Els terres i les parets de microciment beix suau flueixen perfectament per tot l'apartament, creant un llenguatge visual cohesionat. Les fusteries i els mobles encastats incorporen textures de vidre fumat, xapat de roure i la melamina tèxtil característica d'Egger. Totes les superfícies han estat validades mitjançant mostres i acabades a mà, garantint la consistència i la precisió en tot l'apartament.

L'apartament es ven totalment equipat amb electrodomèstics d'alta gamma i totalment integrats, com ara una nevera Liebherr, un forn i microones Siemens iQ700, una placa d'inducció Siemens, un rentaplats Bosch i una campana extractora de sostre NOVY. Una galeria independent allotja la rentadora i l'assecadora Bosch i serveix com a zona de serveis pràctica i ben ventilada.

L'alçada dels sostres arriba als 3 metres i la casa es beneficia d'un sistema de sostre suspès amb aïllament acústic, que garanteix la tranquil·litat i l'eficiència tèrmica. Des de la il·luminació ambiental fins a la qualitat escultòrica del sostre català, tots els aspectes del disseny s'han orquestrat per millorar tant la bellesa com l'habitabilitat.

Tant si busqueu una residència principal, un pied-à-terre refinat o una inversió destacada, aquesta casa ofereix una combinació atractiva de forma, funció i ànima.

Si us plau, poseu-vos en contacte amb nosaltres per a més informació.

• 3 dormitoris

• Armaris a mida en xapa de roure natural, vidre fumat o melamina tèxtil beix (Egger)

• Cuina totalment integrada amb tiradors ocults, calaixos de tancament suau i fusteria personalitzada

• 2 banys amb mobles de tocador personalitzats, lavabos de pedra i accessoris de primera qualitat

• Rajoles destacades als banys: verd oliva i blanc brillant per a la textura i la calidesa

• Sanitari de disseny (Laufen, Roca)

• Llums de níquel raspallat (ICONICO)

• Dutxes amb plats d'accés directe (Hidrobox), ruixadors de pluja i emmagatzematge integrat

• Miralls, tovallolers i accessoris tallats a mida (Cosmic, Vidres Castella)

• Cuina i menjador (21,22 m²): Cuina de planta oberta amb una illa elegant i connexió directa amb la sala d'estar

• Taulells Dekton (Taga i Khalo, polits) – de Cosentino

• Rajoles de ceràmica vidriada a la cuina (Chroma White / Morgan 01 Cal)

• Nevera: Liebherr ICNe 5103

• Forn i microones: Siemens iQ700

• Placa d'inducció: Siemens EH651BJB1E

• Rentaplats: Bosch SMV25DX04E

• Caputxa: NOVY Pureline Compact

• Rentadora i assecadora: Bosch Sèrie 6

• Orientació sud-oest: llum natural tot el dia
• Terrassa privada i galeria interior
• Concepte dissenyat per arquitectes
• Artesania meticulosa i acabats validats per mostres
• Alçades de sostre de fins a 3 m amb llums LED i aïllament acústic
• Falsos sostres d'alta eficiència energètica i aïllats acústicament (Pladur amb llana de roca)

• Il·luminació arquitectònica LED (Moltoluce, Neko, Arkoslight)

• Sistemes d'interruptors intel·ligents (Bticino Living Now - acabat sorra)

• Preinstal·lat per a la domòtica i internet a tot arreu

• Il·luminació LED integrada i sistemes de carrils a la cuina i a les sales d'estar

Dissenyat amb cura per a la comoditat i la fluidesa, aquest apartament combina una vida de concepte obert amb una zona de descans privada clarament definida:

• Sala d'estar (27,52 m²): Orientada al sud amb una elegant zona d'estar i accés a la terrassa

• Cuina i menjador (21,22 m²): Cuina de planta oberta amb una illa elegant i connexió directa amb la sala d'estar

• Suite principal (16,74 m²): Inclou un gran armari i un bany de disseny en suite (6,94 m²)

• Dormitoris 2 i 3 (9,41 m² + 9,22 m²): Tots dos amb fusteria personalitzada i accés a un bany complet compartit (3,99 m²)

• Galeria/Bugaderia (5,14 m²): Ventilació natural, perfecta com a safareig o espai híbrid

• Entrada + Rebedors (13,85 m²): Circulació eficient i emmagatzematge intel·ligent

• Terrassa privada (10,80 m²): Ideal per prendre un cafè, relaxar-se o sopars petits a l'aire lliure

Descobreix la combinació perfecta d'elegància clàssica i vibrant vida urbana al cobejat barri de l'Eixample Esquerre, adjacent a la Plaça Catalunya. Aquesta zona és coneguda per la seva impressionant arquitectura modernista, les seves àmplies avingudes amb arbres i un ambient animat que captura l'essència de l'encant urbà de Barcelona.

Viure aquí significa que ets a pocs minuts de Plaça Catalunya, el bulliciós centre neuràlgic de la ciutat, que ofereix un accés perfecte a les principals botigues, restaurants i llocs culturals, i excel·lents connexions de transport públic. Tant si gaudeixes d'un cafè al matí a la plaça, explores botigues boutique o et submergeixes en la bellesa arquitectònica de la icònica distribució en quadrícula de l'Eixample, aquesta ubicació ofereix una comoditat i un estil de vida inigualables.