Àtic en excel·lents condicions de 3 dormitoris amb 34m² terrassa en venda a Eixample Dret

Situat al cor del prestigiós Eixample Dret, aquest excepcional àtic representa una oportunitat única per combinar una vida refinada a la ciutat amb un fort potencial d'inversió. Amb una cobejada llicència turística, ofereix una flexibilitat excepcional tant com a propietat de lloguer d'alta rendibilitat com a elegant segona residència.

L'interior té una superfície de 87 m², dissenyat amb cura amb una estètica neta i contemporània que millora tant l'espai com la llum. Els grans finestrals i la seva posició elevada permeten que la llum natural ompli totes les habitacions, accentuant els sòls elegants i les línies arquitectòniques modernes. La distribució oberta crea una connexió perfecta entre les zones d'estar i l'exterior, millorant la sensació general de flux.

Una característica destacada és l'àmplia terrassa privada de 46 m², un refugi a l'aire lliure ideal per sopar, relaxar-se o gaudir del clima mediterrani.

L'aire condicionat i la calefacció totalment integrats es distribueixen discretament a través de reixetes de ventilació al sostre, garantint la comoditat durant tot l'any. La propietat es ven completament moblada amb peces d'alta gamma seleccionades acuradament, oferint una solució clau en mà llesta per al seu ús immediat o lloguer.

Si us plau, poseu-vos en contacte amb nosaltres per a més informació.

* Llicència turística (HUTB): Un actiu rar i d'alt valor a l'Eixample Dret que permet lloguers legals a curt termini i maximitza el rendiment de la inversió.
* Ampli espai de vida a l'aire lliure: una impressionant terrassa privada de 46 m² que ofereix un santuari únic per menjar i prendre el sol al centre de la ciutat.
* Disseny contemporani: acabats nets i moderns a tot arreu, es ven completament moblat per a una mudança clau en mà o lloguer immediat.
* Integració climàtica: Aire condicionat i calefacció per conductes d'última generació perfectament integrats a les reixetes de ventilació per a una estètica elegant.
* Llum excepcional: la ubicació a la planta superior garanteix que la propietat estigui inundada de llum natural durant tot el dia.
* Ubicació privilegiada: Situat a la "Plaça Daurada", a poca distància de l'emblemàtica Casa de les Punxes i del Passeig de Gràcia.

• La sala d'estar i el menjador, lluminosos i de planta oberta, serveixen com a cor de la casa, amb portes de vidre del terra al sostre que difuminen la línia entre la vida interior i l'exterior.
• Cuina elegant i totalment equipada integrada a la sala d'estar, amb electrodomèstics d'alta gamma i armaris minimalistes.
• Dues habitacions ben proporcionades amb traster integrat, posicionades per mantenir la privacitat de les zones socials.
• Accés directe des de la sala d'estar principal, la terrassa de 46 m² actua com una extensió de la distribució, creant efectivament una zona secundària de saló i menjador exterior.
• Dos banys moderns acabats amb materials de primera qualitat, mantenint les línies netes que es troben a tota la propietat.

Aquest àtic està situat a la zona més prestigiosa de l'Eixample Dret, sovint coneguda com el Quadrat d'Or. Aquest barri és l'epicentre del Modernisme Català, on les avingudes més emblemàtiques de la ciutat es troben amb l'estil de vida d'alta gamma.

La propietat gaudeix d'una ubicació realment privilegiada a tocar de la magnífica Casa de les Punxes. Dissenyada per Josep Puig i Cadafalch, les seves torretes de conte de fades i la seva complexa feina amb maons proporcionen un impressionant teló de fons diari per als passejos pel barri.

Un petit passeig ens porta al passeig de Gràcia, la resposta de Barcelona als Camps Elisis, seu de marques de luxe com Chanel i Hermès, al costat de les obres mestres de Gaudí, la Casa Batlló i la Pedrera.

La zona és una destinació culinària, que ofereix de tot, des de llocs amagats per esmorzar-dinar fins a restaurants de primera classe i bars elegants a les teulades.