Àtic en excel·lents condicions de 3 dormitoris amb 44m² terrassa en venda a Eixample Dret

Situat al cor del prestigiós Eixample Dret, aquest distintiu àtic ofereix una combinació excepcional de vida refinada i un fort potencial d'inversió. Amb una llicència turística excepcional, ofereix l'oportunitat de generar alts rendiments de lloguer a través d'estades de curta durada, alhora que serveix com a elegant segona residència.

L'interior s'estén per 81 m² i està dissenyat amb cura amb una estètica moderna i minimalista que millora tant l'espai com el confort. Les línies netes, els sòls elegants i els acabats d'alta qualitat creen una atmosfera contemporània, mentre que els grans finestrals i la seva ubicació a la planta superior garanteixen una gran quantitat de llum natural durant tot el dia. La distribució diàfana permet que els espais habitables flueixin sense esforç cap a l'exterior, creant una harmoniosa sensació de continuïtat.

Una característica definidora és l'impressionant terrassa privada de 60 m², que ofereix un generós entorn exterior ideal per sopar, relaxar-se o gaudir del clima mediterrani amb total privacitat. L'aire condicionat i la calefacció integrats es distribueixen discretament a través de reixetes de ventilació al sostre, mantenint un ambient confortable durant tot l'any sense interrompre el disseny net. La propietat es presenta completament moblada amb peces d'alta gamma, proporcionant una solució clau en mà llesta per a la seva ocupació immediata o lloguer.

Situat al cobejat Quadrat d'Or, a pocs minuts de la Casa de les Punxes i del Passeig de Gràcia, la ubicació combina la importància arquitectònica amb un accés convenient a algunes de les avingudes, botigues i monuments culturals més famosos de Barcelona.

Si us plau, poseu-vos en contacte amb nosaltres per a més informació.

Similar a l'àtic del costat que també tenim a la venda -

* Llicència turística (HUTB): Un actiu rar i d'alt valor a l'Eixample Dret que permet lloguers legals a curt termini i maximitza el rendiment de la inversió.
* Ampli espai de vida a l'aire lliure: una impressionant terrassa privada de 46 m² que ofereix un santuari únic per menjar i prendre el sol al centre de la ciutat.
* Disseny contemporani: acabats nets i moderns a tot arreu, es ven completament moblat per a una mudança clau en mà o lloguer immediat.
* Integració climàtica: Aire condicionat i calefacció per conductes d'última generació perfectament integrats a les reixetes de ventilació per a una estètica elegant.
* Llum excepcional: la ubicació a la planta superior garanteix que la propietat estigui inundada de llum natural durant tot el dia.
* Ubicació privilegiada: Situat a la "Plaça Daurada", a poca distància de l'emblemàtica Casa de les Punxes i del Passeig de Gràcia.

• La sala d'estar i el menjador, lluminosos i de planta oberta, serveixen com a cor de la casa, amb portes de vidre del terra al sostre que difuminen la línia entre la vida interior i l'exterior.
• Cuina elegant i totalment equipada integrada a la sala d'estar, amb electrodomèstics d'alta gamma i armaris minimalistes.
• Tres dormitoris ben proporcionats amb traster integrat, situats per mantenir la privacitat de les zones socials.
• Accés directe des de la sala d'estar principal, la terrassa de 60 m² actua com una extensió de la planta, creant efectivament una zona secundària de saló i menjador exterior.
• Dos banys moderns acabats amb materials de primera qualitat, mantenint les línies netes que es troben a tota la propietat.

Aquest àtic està situat just al costat de la secció més prestigiosa de l'Eixample Dret, sovint anomenada el Quadrat d'Or. Aquest barri és l'epicentre del Modernisme Català, on les avingudes més emblemàtiques de la ciutat es troben amb l'estil de vida d'alta gamma.
La propietat gaudeix d'una ubicació realment privilegiada a tocar de la magnífica Casa de les Punxes. Dissenyada per Josep Puig i Cadafalch, les seves torretes de conte de fades i la seva complexa feina amb maons proporcionen un impressionant teló de fons diari per als passejos pel barri.

Un petit passeig ens porta al passeig de Gràcia, la resposta de Barcelona als Camps Elisis, seu de marques de luxe com Chanel i Hermès, al costat de les obres mestres de Gaudí, la Casa Batlló i la Pedrera.

La zona és una destinació culinària, que ofereix de tot, des de llocs amagats per esmorzar-dinar fins a restaurants de primera classe i bars elegants a les teulades.