Àtic en excel·lents condicions de 1 dormitori amb 62m² terrassa en venda a Eixample Dret

Dormitoris 1
Cambres de bany 1
Plànol 52m²
Terrassa 62m²

Vegeu propietats similars

Preciós àtic d'1 dormitori recentment reformat amb una terrassa privada de 62 m² a l'Eixample Dret, al costat del Passeig de Gràcia.

Característiques principals del àtic

Terrassa
Ascensor
Terrassa comunitària
Edifici modernista
Zona chill-out
Vistes a la ciutat
Vistes
Vista panoràmica
Finestres de doble vidre
Exterior
Cuina oberta
Cuina equipada
Armaris encastats
Aire condicionat
Plànol 52m²
Superfície construïda 52m²
Superfície útil 40m²
Zona comunitària 55m²

El que heu de saber d'aquest àtic

Aquest és un impressionant àtic de 44 m² recentment reformat i orientat al sud, amb 1 dormitori, 1 bany i una terrassa de 62 m² que gaudeix de sol tot el dia. Construït el 1925, es troba en un edifici clàssic perfectament conservat i amb ascensor.

L'espai disponible ha estat aprofitat al màxim per la nova reforma, que ha utilitzat materials i acabats d'alta qualitat, un disseny diàfan, conservant elements originals com el sostre de volta catalana amb zones de nit i de dia diferenciades.

En entrar al pis, trobem una cuina americana totalment equipada amb una sala d'estar. L'àtic té una habitació doble exterior, que gaudeix de molta llum solar i té armaris encastats. Continuant, trobem un bany espaiós amb dutxa i banyera.

L'apartament té una terrassa privada de 62 m² al mateix nivell que rep sol directe tot el dia i seria ideal per socialitzar, sopar a l'aire lliure o simplement gaudir del sol durant tot l'any.

Captació exclusiva

Propietat només disponible a Lucas Fox

Distribució del àtic

1 dormitori doble
1 Bany
sala d'estar
Cuina oberta
Gran terrassa privada

Eixample Dret, Barcelona: Ubicació y localitzaciò d'aquesta propietat

Aquest luxós àtic es troba a l'Eixample Dret, al cor del "Quadrat d'Or" de Barcelona, a només 20 metres del prestigiós Passeig de Gràcia.

Certificat d'eficiència energètica de aquest inmoble

Consum d'energia G : 330kWh/m²/any
Emissions G : 69kg CO₂/m²/any

L'immoble es troba a la ciutat de Barcelona, a la zona de l'Eixample, amb la ubicació indicada aproximadament d'acord amb la normativa vigent. Té una superfície construïda de 60 m² i una superfície útil de 54 m². El preu total de venda és de 795.000 € (impostos i despeses no inclosos; d'acord amb la legislació vigent, el comprador és responsable de l'Impost de Transmissions Patrimonials (ITP), així com de les despeses notarials i del registre de la propietat). L'immoble disposa d'un certificat d'eficiència energètica i d'una cèdula d'habitabilitat vàlida, amb el número CHB00119422***. Es proporcionarà la documentació completa si es sol·licita. El número de registre AICAT 13225 i el número API 4089 es mostren d'acord amb la legislació aplicable.

Mercadejat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., amb CIF B64125438), que actua com a agent immobiliari.

La informació proporcionada té una finalitat merament orientativa, es basa en les dades facilitades pel propietari i està subjecta a canvis. No constitueix una oferta contractual.

AICAT: 13225

API: 4089