Proprietat Nova
BCN69737 1.200.000 € Pis en venda

Pis de 2 dormitoris amb 35m² terrassa en venda a Diagonal Mar, Barcelona

  • Dormitoris 2
  • Cambres de bany 2
  • Plànol 82m²
  • Terrassa 35m²

Exclusiu habitatge a Illa del Mar amb reforma integral i àmplia terrassa convertible

Característiques principals del pis

  • Vistes al mar
  • Piscina
  • Servei de consergeria
  • Gimnàs
  • Ascensor
  • Pista de pàdel
  • Parquet
  • Llum natural
  • Terrassa comunitària
  • Aparcament
  • Vistes a la ciutat
  • Vistes
  • Vestidor
  • Traster
  • Seguretat
  • Renovat
  • Parc infantil
  • Finestres de doble vidre
  • Exterior
  • Cuina oberta
  • Cuina equipada
  • Calefacció
  • Armaris encastats
  • Aire condicionat
  • Accés habilitat per a cadires de rodes
  • Plànol 82m²
  • Superfície construïda 82m²
  • Superfície útil 75m²
  • Zona comunitària 104m²

El que heu de saber d'aquest pis

Ubicat a la prestigiosa torre residencial Illa del Mar, una de les promocions més emblemàtiques i demandades del front marítim de Barcelona, ​​aquest magnífic habitatge de 82 m² construïts interiors destaca per una reforma integral d'alt nivell, una distribució excepcional i una espectacular terrassa de 35 m² que amplia notablement la superfície habitable.

L´edifici, dissenyat com un dels referents arquitectònics de Diagonal Mar, forma part d´un complex residencial de primer nivell amb àmplies zones enjardinades i completes instal·lacions comunitàries. La seva moderna arquitectura, les grans superfícies de vidre i la proximitat al mar converteixen Illa del Mar en una de les direccions més exclusives de la ciutat.

L'habitatge gaudeix d'una àmplia façana de vidre que proporciona llum natural abundant durant tot el dia. Un dels seus grans atractius és la terrassa de 35 m², tancada mitjançant un sistema de vidre plegable d'última generació que permet integrar-la completament a l'habitatge durant els mesos més freds o obrir-la del tot per gaudir d'un autèntic espai exterior amb la brisa mediterrània. Aquesta solució crea una sensació d´amplitud única i permet gaudir de la terrassa durant tot l´any.

La distribució ha estat acuradament redissenyada per oferir espais oberts, funcionals i contemporanis. En accedir a l'habitatge trobem una elegant zona de dia composta per un ampli saló-menjador connectat a una cuina oberta de disseny moderna, equipada amb mobiliari de línies netes i acabats d'alta qualitat. La continuïtat visual entre els diferents espais i la connexió amb la terrassa generen una sensació agradable d'amplitud i lluminositat.

La zona de nit es compon de dos dormitoris dobles. La suite principal disposa d´un espaiós vestidor i bany privat, configurant un autèntic espai de descans independent. El segon dormitori doble compta amb una capacitat d'emmagatzematge i accés proper al segon bany complet, igualment reformat amb materials i acabats contemporanis.

La reforma integral ha incorporat materials de primera qualitat, solucions de disseny actuals i una acurada selecció d'acabats, oferint un habitatge a punt per entrar a viure sense necessitat de cap actualització.

Els residents d'Illa del Mar gaudeixen de serveis exclusius com consergeria i vigilància 24 hores, piscines comunitàries, àmplies zones enjardinades, pista de pàdel, gimnàs, sauna i espais d'esbarjo, tot això en un entorn segur i perfectament mantingut.

La ubicació és immillorable. Situada al cor de Diagonal Mar, a pocs metres de la platja i del passeig marítim, l'habitatge és al costat del centre comercial Diagonal Mar, envoltada de parcs i zones verdes, i perfectament connectada amb el centre de Barcelona mitjançant metro, tramvia i autobús. A més, compta amb accés ràpid a la Ronda Litoral, i permet arribar a l'aeroport de Barcelona-El Prat en aproximadament 20 minuts ia l'estació de Barcelona Sants en menys de 15 minuts.

Una propietat única que combina disseny, ubicació, serveis exclusius i qualitat de vida al costat del mar, ideal tant per a compradors que busquen una residència principal d'alt nivell com per als que volen una segona residència exclusiva a una de les millors zones de Barcelona.

Pis en venda

Distribució del pis

  • Distribuïdor
  • Bany
  • Saló
  • Cuina Oberta
  • Habitació doble
  • Habitació amb bany i vestidor en suite
  • Terrassa

Diagonal Mar, Barcelona: Ubicació y localitzaciò d'aquesta propietat

Situat a Diagonal Mar, una de les zones residencials més modernes i exclusives de Barcelona, ​​aquest habitatge gaudeix d'una ubicació privilegiada a pocs minuts a peu de la platja i del passeig marítim. L´entorn combina la tranquil·litat d´àmplies zones verdes amb una completa oferta de serveis, comerços i restauració, destacant la proximitat al centre comercial Diagonal Mar i al Parc de Diagonal Mar.

La propietat compta amb ben comunicat amb transport públic, incloent estacions de metro, tramvia i diverses línies d'autobús a pocs minuts caminant, cosa que permet accedir còmodament al centre de Barcelona i als principals districtes financers i tecnològics de la ciutat, com el 22@. Així mateix, disposa d´accés immediat a la Ronda Litoral, facilitant la connexió amb l´aeroport de Barcelona-El Prat en aproximadament 20 minuts i amb l´estació de Barcelona Sants en menys de 15 minuts.

Una ubicació excepcional per als que volen gaudir d'un estil de vida al costat del mar sense renunciar als avantatges i els serveis d'una gran ciutat.

Certificat d'eficiència energètica de aquest inmoble

Escala de la qualificació energètica Consum d'energia kWh/m²/any Emissions kg CO₂/m²/any més eficient menys eficient D E

Consum d'energia : E
Emissions : D

L'habitatge se situa a Barcelona ciutat, zona Diagonal mar, i s'hi indica la localització de forma aproximada d'acord amb la normativa vigent. Disposa de 82 m² construïts i 75 m² útils. Lhabitatge es troba en perfecte estat. El preu total de venda és de 1.200.000 €. El preu indicat no inclou els impostos ni les despeses associades a la compravenda que, dacord amb la legislació vigent, corresponen al comprador; en aquest cas és aplicable l'ITP. Tampoc no inclou els honoraris notarials ni registrals. La propietat té certificat d'eficiència energètica disponible. Quant a la cèdula d'habitabilitat, en disposem, amb número CHB06249023***, la qual posarem a disposició a sol·licitud de la persona interessada. Número de registre AICAT 13225 i API 4089 visibles d'acord amb la legislació aplicable. Condició de Gran Forquilla: SÍ / NO.” “Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, amb CIF B64125438), actuant com a intermediari immobiliari. Informació addicional i documentació disponible per al consumidor d'acord amb la normativa vigent. Informació orientativa, no contractual i subjecta a modificacions.”

Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., amb CIF B64125438), que actua com a agent immobiliari.

La informació proporcionada té una finalitat merament orientativa, es basa en les dades facilitades pel propietari i està subjecta a canvis. No constitueix una oferta contractual.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN69737 1.200.000 € Pis en venda