Pis lluminós en una planta alta amb vistes obertes en venda davant del parc al Poblenou, Barcelona.

Dils Lucas Fox presenta aquesta lluminosa vivenda situada a Provençals del Poblenou, dins l'entorn del Poblenou, una de les zones amb més creixement i transformació de Barcelona.

Ubicada en una vuitena planta, la propietat destaca per una combinació cada cop més difícil de trobar a Barcelona: vistes panoràmiques completament clares davant d'un parc, abundant llum natural durant tot el dia i una agradable sensació d'amplitud i privadesa.

L´habitatge forma part d´un edifici modern i de bona qualitat constructiva on poques unitats surten al mercat, un factor especialment valorat en una ubicació amb creixent demanda residencial.

Amb 73 m² construïts i 64 m² útils, la distribució aprofita l'espai de manera eficient per oferir un habitatge còmode, funcional i adaptable a diferents estils de vida. Actualment disposa de dos dormitoris i un bany, sent la segona habitació especialment interessant com a despatx, estudi o espai de teletreball.

La zona de dia rep llum natural abundant i connecta amb un balcó que amplia visualment l'espai interior i permet gaudir d'unes agradables vistes obertes cap a zones verdes i l'entorn urbà.

La cuina està completament equipada i l'habitatge disposa a més d'aire condicionat, doble vidre i sistema d'alarma, elements que aporten confort i funcionalitat al dia a dia.

L'orientació, l'alçada i l'entrada constant de llum natural converteixen aquesta propietat en una opció especialment interessant tant per a una parella, com per als que busquen un primer habitatge o una inversió en una de les àrees amb més projecció de Barcelona.

Contacteu-nos per a més informació o per organitzar una visita privada i descobrir aquesta propietat en detall.

--

L'habitatge se situa a Barcelona ciutat, zona Provençals del Poblenou, i s'hi indica la localització de forma aproximada d'acord amb la normativa vigent. Disposa de 73 m² construïts i 64 m² útils. L´habitatge es troba en bon estat.

El preu total de venda és de 645.000€. El preu indicat no inclou els impostos ni les despeses associades a la compravenda que, dacord amb la legislació vigent, corresponen al comprador; en aquest cas serà daplicació lITP. Tampoc no inclou els honoraris notarials ni registrals.

La propietat té certificat d'eficiència energètica disponible. Quant a la cèdula d'habitabilitat, en disposem, amb número CHB0197752****, la qual posarem a disposició a sol·licitud de la persona interessada.

Número de registre AICAT 13225 i API 4089 visibles d'acord amb la legislació aplicable. Condició de Gran Forquilla: NO.

Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, amb CIF B64125438), actuant com a intermediari immobiliari.

Informació addicional i documentació disponible per al consumidor d'acord amb la normativa vigent. Informació orientativa, no contractual i subjecta a modificacions.

• 73 m² construïts (64 m² útils).
• Vuitena planta.
• 2 dormitoris.
• Balcó amb vistes obertes.
• Vistes clares davant del parc.
• Molta llum natural.
• Aire condicionat i doble vidre.
• Edifici modern de bona qualitat constructiva.

• Rebedor
• Bany
• Passadís distribuïdor
• Cuina
• Menjador
• Balcó
• Dormitori individual
• Dormitori doble

L'habitatge és a Provençals del Poblenou, dins l'entorn del Poblenou, un dels barris amb més personalitat de Barcelona. És una zona que combina vida local i ambient creatiu, amb cafeteries independents, restaurants, comerços de proximitat i una comunitat activa que li dóna un caràcter molt propi.

A pocs minuts, hi ha la Rambla del Poblenou, eix central del barri i és a prop del mar i d'àmplies zones verdes. Es tracta d´un entorn que permet gaudir d´una vida de barri autèntica, amb activitats al´aire lliure, oferta cultural creixent i un estil de vida relaxat però connectat amb el dinamisme de la ciutat.